SPA 逾期的penalty

海星1988

请问SPA 逾期的penalty是怎样算的?
如果可以证明买家没有错也没有托,是lawyer site 频频出错有迟follow up， 现在SPA 逾期还要charge我penalty , 可以到哪里投诉?

我是否可以坚决不还penalty?

Nobn

因该是不可能。。。。。。。。。

海星1988

Nobn 发表于 18-10-2013 01:53 PM
因该是不可能。。。。。。。。。

你是说我不可能不被罚钱?

Nobn

海星1988 发表于 18-10-2013 03:21 PM
你是说我不可能不被罚钱?

对。。。。那只能怪没追lawyer follow up。。。

mi_kit

请问SPA 逾期的penalty是怎样算的?
如果可以证明买家没有错也没有托,是lawyer site 频频出错有迟follow up， 现在SPA 逾期还要charge我penalty , 可以到哪里投诉?
买家律师是买家代表
卖家律师是卖家代表
买家律师出错delay是买家的错, 卖家可以penalty买家

不满意你的律师，可以去http://www.malaysianbar.org.my/contact/complaints/投诉
不过penalty还是要付, 除非卖家做好人waive了,
好声好气和卖家谈吧

我是否可以坚决不还penalty?
不还, 卖家也可以坚决不给锁匙

舞猫猫

楼上的解释得很清楚

Serinajr

坚持不给，，，，那不用那锁匙

gb_kee766

有的时候，是那方面的律师出错你也不知到的，最好是自己留意一下日期，看到不对路了，还是要自己follow一下比较好。没有一个律师出错了，会自动和你说是他们自己的问题，然后赔钱给你，当然你有权追究，那是不是麻烦了？
我有个朋友买了一件屋子，搞了一年，owner lawyer 一直垂bank lawyer 叫他们出钱，同时也打来给buyer 知道情况，叫buyer 垂 bank lawyer出钱，当buyer 打去和bank lawyer 了解过后，bank lawyer 叫buyer 不要急，还没好，owner lawyer 那边还没搞好，就这样重复了几次，最终，owner 不等了，叫他的 lawyer  给buyer 知道，在24小时内银行不出钱就forfeit buyer 的10% deposit, 结果吓到 buyer 跑去和 bank 的brance manager 说owner lawyer 因为一直等不到出钱，要forfeit, 经过了解brance manager 也觉得事态严重，就和他们的loan律师了解过后，当天出钱，最后buyer 还是要给三千多的 penalty 。我在想还好brance manager 有责任感，知道事态严重马上解决，要不然的话，还真的大件事咯。

很多人都不知道，spa 只是买卖合约，spa 并不包括买卖合约出问题了，然后和你诉回他们，这可是两单case 了。很麻烦的哦 ~~

wk_924

可以叫律师做 chronology event 就可以知道哪一方delay，不是买家的错是不必给的

Hong6493

如果买家跟卖家的律师都是一样呢？

通常程序快多久？慢多久？
做么律师还要buyer或owner去追的？他们不是专业人士吗?应该自动点，拿去专业精神出来。

gb_kee766

Hong6493 发表于 19-10-2013 07:22 AM
如果买家跟卖家的律师都是一样呢？

通常程序快多久？慢多久？

你说的没错，这其实这也是他们的工作，拿了钱就得把事情做好，但是往往就是有一些不负责任的人。而我们要麻就等事情恶化，然后才来追究，要麻就自己跟紧点，总之遇到这种人就倒霉。

Nobn

Hong6493 发表于 19-10-2013 07:22 AM
如果买家跟卖家的律师都是一样呢？

通常程序快多久？慢多久？

专业人士不一定是专业的。。。

海星1988

其实我一直有追，追到我的律师都说我＇小姐，买屋子不像买菜酱快的，又叫我不要担心，会ｕｐｄａｔｅ　我的。。。。＇，
所以我也就耐性等待，结果，真的很不爽我的律师，是ａｇｅｎｔ介绍的！！！！

tph0129

mi_kit 发表于 18-10-2013 05:37 PM
请问SPA 逾期的penalty是怎样算的?
如果可以证明买家没有错也没有托,是lawyer site 频频出错有迟follow up ...

赞同。如果律师的问题，就叫他付钱好了。要不，你投诉到律师公会，他也不好。