月租250限住兩年‧隆明年推出新婚房

siewchong

月租250限住兩年‧隆明年推出新婚房  2013-10-18 09:56

（布城17日訊）城市和諧、房屋及地方政府部將從明年開始=,在賓基蘭武吉加里爾人民組屋計劃下推出632個專為低收入（3000令吉）新婚夫婦而設的過度期房屋單位。

該部部長阿都拉曼週四發文告說，這項計劃將涉及兩棟組屋，每個單位月租250令吉，每對夫婦只能租住兩年，期間禁止出租給他人。

“這些單位面積是650平方尺，備有風扇、燈、地磚和升降機出入保安卡，除了會加強管理外，也會增設其他設備如閉路電視、保安亭、圍籬、消防設備、祈禱室和禮堂。”

他指出，該部將鑑定和評估6000名符合資格者，申請者的條件是必須是已婚大馬人、30歲以下、收入少過3000令吉、在吉隆坡沒有屬於自己的房子、在巴生河流域生活和工作，以及沒有犯罪記錄。

他說，該部將在新的人民組屋計劃下，特別是大城市地區的新人民組屋計劃下撥出至少10%的單位充作這些新婚者的過度期組屋。除了賓基蘭武吉加里爾人民組屋外，該部也會在哥打京那巴魯可巴眼利志和吉隆坡冼都人民組屋實行過度期組屋計劃。（光明日報）
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这种政策只能暂时缓冲一下新婚的压力而已，两年后房价又不会跌，还不是一样要买贵屋。都不懂这些政策提出来做什么？

siewchong

chengbf 发表于 18-10-2013 01:37 PM
新婚两年后, 房價一個不小心有起2０％， 又有小孩後， 更加難買。

对啊。所以都不懂那些政府的脑袋在想什么？可能是他们A钱的计划里的一部分吧。

Nobn

那是不就延长多几年咯。。。反正多是他们的人才申请得到。。。。。。

elmond

已婚大馬人、30歲以下、收入少過3000令吉、在吉隆坡沒有屬於自己的房子、在巴生河流域生活和工作，以及沒有犯罪記錄

下一届大选的年轻选民。

siewchong

elmond 发表于 18-10-2013 01:51 PM
已婚大馬人、30歲以下、收入少過3000令吉、在吉隆坡沒有屬於自己的房子、在巴生河流域生活和工作，以及沒有 ...

请问你的图是哪里找的？原谅我很弱啊，你是不是想表达说将来更多３０岁以下的男女，申请房屋的时候会很难申请？

elmond

http://www.statistics.gov.my/por ... emid=89&lang=en

大马人民的年纪结构，只要懂这，你就明为什么房产会供不应求。

siewchong

elmond 发表于 18-10-2013 01:58 PM
http://www.statistics.gov.my/portal/index.php?%20option=com_content&view=article&id=1215&Itemid=89&l ...

谢谢你。我有看懂了。

城市英雄

很无聊,给你申请到了,你身边的人会怎样看你?你的另一半会怎么想?

siewchong

城市英雄 发表于 18-10-2013 03:19 PM
很无聊,给你申请到了,你身边的人会怎样看你?你的另一半会怎么想?

可能他一开始就只想到给马来人而已。

ricchoi

Nobn 发表于 18-10-2013 01:39 PM
那是不就延长多几年咯。。。反正多是他们的人才申请得到。。。。。。

对阿。，两年后整办？难道又要拿纸皮睡天桥底？？
基本上，我们的人很难。，连想都不敢想。，益来益去也只有益他们而已？！

Py1984

elmond 发表于 18-10-2013 01:58 PM
http://www.statistics.gov.my/portal/index.php?%20option=com_content&view=article&id=1215&Itemid=89&l ...

不错的图表

但是你有数据支持“供不应求”这个说法吗
不好意思，可以分享一些实质的资料吗

kitkatlow

Py1984 发表于 18-10-2013 06:51 PM
不错的图表

但是你有数据支持“供不应求”这个说法吗

你去找日本的，同样的图表，1950 2000 2050（预测）图，你就会知道为何日本房产一盘死水，就会知道为何日本人不喜欢买房子。

woolei

城市英雄 发表于 18-10-2013 03:19 PM
很无聊,给你申请到了,你身边的人会怎样看你?你的另一半会怎么想?

人穷还能管什么有脸没脸的？如果我真的穷到存不到钱我会去申请。

elmond

日本的，看到很明显大部分30-65, 如果马来西亚到了第二个图，供应就多以求。

Py1984

我看到我朋友一家人住的地方，属于雪兰莪州里的双层排屋2004年vp 到现在，还是有最少10%的置空率
上个月头一个经纪带我到靠近old klang road的condo，年头才vp的, 入住率（包括租客）没有过50%
过后再经过scott soho,不堪入目，vp差不多半年了，置空率应该有高达80-90%

Py1984

elmond 发表于 18-10-2013 08:07 PM
日本的，看到很明显大部分30-65, 如果马来西亚到了第二个图，供应就多以求。

70后80后陆续自我限制生育
未来的30-40年里，人口走向应该类似第二个图了

siewchong

ricchoi 发表于 18-10-2013 06:08 PM
对阿。，两年后整办？难道又要拿纸皮睡天桥底？？
基本上，我们的人很难。，连想都不敢想。，益来益去也 ...

所以我就說這種政策下來沒有很顯著的幫忙. 講到底還是應該從降低房價那裏開始下手.

siewchong

woolei 发表于 18-10-2013 07:18 PM
人穷还能管什么有脸没脸的？如果我真的穷到存不到钱我会去申请。

你講得有道理. 人到了山窮水盡的時候, 不想申請也要申請了.

woolei

Py1984 发表于 18-10-2013 08:23 PM
我看到我朋友一家人住的地方，属于雪兰莪州里的双层排屋2004年vp 到现在，还是有最少10%的置空率
上个月头 ...

scott soho 是old klang唯一已经vp料的soho ，在lowyat有一条啊贸说他有二十间，租出去完全不是问题，租金还能到2k。晚上没开灯是因为租客都是夜生活丰富的，所以7-11点黑黑是Okay的。

我对以上高度存疑。

woolei

siewchong 发表于 18-10-2013 08:38 PM
所以我就說這種政策下來沒有很顯著的幫忙. 講到底還是應該從降低房價那裏開始下手.

降不到的啦，政府都没钱津贴了，最重要把经济搞好，不要再玩种族课题，和改动改西降低我们青年的教育程度。