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REIT vs 房产

发表于 17-10-2013 10:39 PM | 显示全部楼层 |阅读模式

REIT多数是commercial building，盈利很看重tenant空置的程度和维修管理费。加上其股价平平无奇，升幅有限，虽然ROI有到6-7%，但是有些是到1-3%的，划算么?

反而房产虽入门贵，但是至少它有10x的杠杆，给10%借90%，一买一卖赚得多了。

你们说房产是不是比REIT好赚？你们有什么看法?

commercial, building, 管理费, 房产, 维修

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