买家子不能先用EPF account 2来支付头期的10%？

stephanie1213

买家子不能先用EPF account 2来支付头期的10%？

yceecua

不行。。你可以跟家里人借，买了国后才申请epf的钱来还。。。

stephanie1213

yceecua 发表于 17-10-2013 09:53 PM
不行。。你可以跟家里人借，买了国后才申请epf的钱来还。。。

是吗？等SNP出来，才去EPF伸请钱出来也不能吗？

yceecua

stephanie1213 发表于 17-10-2013 09:56 PM
是吗？等SNP出来，才去EPF伸请钱出来也不能吗？

当你签SNP时， 就要给完10%给卖主。。snp stamping 后连同loan agreement 还有其他withdrawal 所需要的文件才能申请
你的lawyer会帮你准备文件。。。

stephanie1213

yceecua 发表于 17-10-2013 10:09 PM
当你签SNP时， 就要给完10%给卖主。。snp stamping 后连同loan agreement 还有其他withdrawal 所需要的文 ...

当我们给deposit时，就会和bank apply loan, 之后就请律师出SNP title letter, 我们就可以拿这SNP title去申请EPF。这样子可以吗？

k.l.ang

stephanie1213 发表于 17-10-2013 10:19 PM
当我们给deposit时，就会和bank apply loan, 之后就请律师出SNP title letter, 我们就可以拿这SNP title去 ...

可以，我也是银行货款批准后，s&p签了过后。只给发展商5千令吉定金后，发展商就把 s&p 借给我去申请epf。少过9天epf就把钱进到我的户口了。一弄完epf的申请手续就马上把s&p还会给发展商。

stephanie1213

k.l.ang 发表于 17-10-2013 10:44 PM
可以，我也是银行货款批准后，s&p签了过后。只给发展商5千令吉定金后，发展商就把 s&p 借给我去申请epf。 ...

那真是太太好了！至少我不必为头期钱而烦恼了！谢谢你的宝贵意见！

ss24

和发展商买应该可以。。买二手应该卖主不肯。

VictorChua

要自己解决后，才可向epf局申请的钱来还回。

shonhock

stephanie1213 发表于 17-10-2013 10:55 PM
那真是太太好了！至少我不必为头期钱而烦恼了！谢谢你的宝贵意见！

买 new proj launching 没问题, 只是 process 比较慢。 买new launch, 很多时候只是给booking rm3000-5000, 你就可以开始借govn loan, loan批了, 才给钱

onlokkia

不管是新发展项目或者二手都可以, 不过最好是和对方先声明你要通过EPF来给首期, 必须先签了SNP和Stamp后, 才可以拿文件去申请, 一般发展商都愿意这么做, 二手屋主也通常愿意..

两种情况都真实试过...

lim830

肯定可以。只是你要確定你要拿多少，EPF只能讓你拿屋价的20%。
除了頭期，貸款律師費、MRTA費也要先計算。
手上沒屋价的5%現金，買屋最好慎重考慮。