来自上海的新人求科普:-)

snowbig

呵呵，在网上搜到这个论坛，真是意外

因为以前就在吉隆坡国际机场转过机，没到市区里逛过。能打听一下在马来西亚现在哪些地方是热点吗？新房或二手房大概均价是多少？租金回报如何？

先谢谢给预关注的朋友们了~

thsy1127

大陆有很多地方可以炒.
马国,KLCC一带有很多都比上海来得便宜50~80%...

condomx

不用担心,很多人会联络你的,快点准备好现金

snowbig

thsy1127 发表于 14-10-2013 05:11 PM
大陆有很多地方可以炒.
马国,KLCC一带有很多都比上海来得便宜50~80%...

谢谢回复。

现在中国这边管的很严，限购+限贷，然后交易成本巨大（主要是政府税收），再加上已经在高点的高点了，已经没人再炒房，主要是刚需（刚性需求，应该是新造的词，表明这个需求是100%的迫切）以置换或首次购房为主。而且除了一线城市（北京/上海/广州外），基本都在阴跌。前景不看好。

最后问一下，吉隆坡是怎么划分的？有区的概念吗？还是讲avenue或big shopping mall？是否华裔多的地方算热点？

snowbig

condomx 发表于 14-10-2013 05:19 PM
不用担心,很多人会联络你的,快点准备好现金

，多谢。

主要是觉得马来西亚空气和景色都挺好，很适合居住~

2750三号

碧桂园不是来到马来西亚了吗？

thsy1127

snowbig 发表于 14-10-2013 05:23 PM
，多谢。

主要是觉得马来西亚空气和景色都挺好，很适合居住~

其实大城市(KL)的空气污染还不是很严重.

N年前去上海北京旅游时空气污染严重,连呼吸都感觉沉,就好象影片中的英国工业革命时代天空...灰茫茫...
询问下,当地导游竟敢睁眼说瞎话是""雾""...从那刻起..."诚信"何在,还是荡然无存.
我笑说:应该是三菱重工排废的...

thsy1127

snowbig 发表于 14-10-2013 05:20 PM
谢谢回复。

现在中国这边管的很严，限购+限贷，然后交易成本巨大（主要是政府税收），再加上已经在高点 ...

KL-- ampang, klcc, bangsar, damansara, sunway, pj 一带都很强手.
JB-- DANGA BAY．．．碧桂园．．．

近来，澳大利亚不考虑．．．？？？

2750三号

现在杜拜也开始起飞了。

kitkatlow

2750三号 发表于 14-10-2013 06:28 PM
现在杜拜也开始起飞了。

不是说杜拜房产泡沫崩溃了咩？

condomx

kitkatlow 发表于 14-10-2013 06:33 PM
不是说杜拜房产泡沫崩溃了咩？

有可能起回了,油价近两年很不错

digidigi

condomx 发表于 14-10-2013 07:13 PM
有可能起回了,油价近两年很不错

dubai的房市和油价没有什么直接的关系

ss24

snowbig 发表于 14-10-2013 05:20 PM
谢谢回复。

现在中国这边管的很严，限购+限贷，然后交易成本巨大（主要是政府税收），再加上已经在高点 ...

http://www.dbkl.gov.my/pskl2020/english/

spirintel

欢迎欢迎。。。房地产投资的话，您可以考虑槟城槟岛市区，吉隆坡金三角内，还有新山依斯甘达经济特区的A和B区。。。
投资愉快！

kitkatlow

你可以关注靠近捷运地铁的发展，还有马新快铁的计划进展。
另外也留意泛亚快铁的新闻。中国总理上周出访东南亚，在马来西亚跟泰国都为泛亚快铁进行了讨论。

2750三号

kitkatlow 发表于 14-10-2013 06:33 PM
不是说杜拜房产泡沫崩溃了咩？

崩盘后的起飞，听说1年内飞了40%。

digidigi

2750三号 发表于 15-10-2013 12:22 AM
崩盘后的起飞，听说1年内飞了40%。

比iskandar的20％更威水。。。。

u0508950

2750三号 发表于 15-10-2013 12:22 AM
崩盘后的起飞，听说1年内飞了40%。

还会继续飞.........

kitkatlow

2750三号 发表于 15-10-2013 12:22 AM
崩盘后的起飞，听说1年内飞了40%。

上个礼拜好像不懂谁还说我国房价太高，迟早会步上dubai 后尘，原来是指房价大涨的意思。。。

2750三号

kitkatlow 发表于 15-10-2013 12:49 AM
上个礼拜好像不懂谁还说我国房价太高，迟早会步上dubai 后尘，原来是指房价大涨的意思。。。

sekali QE不退场，再飙多几个价位。