banker们，我这样的情况还能买rm320k的屋子吗？

renetam

我已婚，现在在读书，但年尾将毕业。已买了两间公寓，一房（先生名字贷款但放我的名字）和三房的（我的名贷款，现在住着）。想买一间townhouse，在cheras那，大概320千。
我先生的basic是rm4250，他还有做网上卖摩哆用品的小生意，月赚rm500-1000，但没收入证明。车子月供rm550（还有两年多），摩哆月供五百（还有三年多），公寓他的名贷款rm470（租给别人rm750，有签约和盖印章lhdn，但是屋子和合约是我的名字）
我的收入是兼职，rm1200（是出现金，但可以提供公司出粮单和信），工厂出租rm800（我妈的工厂，合约是我的名字，每个月头银行汇款给我，也是有盖印章lhdn），屋子月供rm688（自住）
我有fd rm15k 在maybank，rm35k 在 bank kuwait，和现金rm60k 在大众银行，能和先生联名借到90% 吗？
我和先生都是29岁，能借到35年吗？月供大概是？
谢谢回答。

shisheniao

好会理财哦！

ahdar

看好久,所以是收入
你先生薪水扣到完大概剩 3600
你薪水 1200
租金收入1st 750
租金收入2nd 800

总共 6350

支出方面
第一放贷 470
第二房贷 688
摩托 500
汽车 550

总共是 2100 左右

6350 扣 2100 剩下 4250
应该勉强够。。但是现在银行第二间房贷都抓很紧,可能可以谈给他绑 fd 几年吧

yiyoung

什么摩多要月供500又要3年
你自己本身有买一间工厂然后出租给人?

gloria_53085

LZ，与其在这里公开你的财务
不如直接踏进银行问officer吧

renetam

yiyoung 发表于 13-10-2013 11:10 PM
什么摩多要月供500又要3年
你自己本身有买一间工厂然后出租给人?

是500cc 的Kawasaki，37k。是我妈的，但她在新国工作，我帮她打理。

renetam

gloria_53085 发表于 13-10-2013 11:17 PM
LZ，与其在这里公开你的财务
不如直接踏进银行问officer吧

paiseh，我还没拿定主意，想着该年尾毕业后开始全职工作时买屋还是趁价钱还能负担时买先，去银行如果问了批了后却不借会否很不妥当？会不好意思。

williamnkk81

應該可以的。。。 如果你要幫助。。 我可以幫一幫你。。。給你我電話和你是哪里人。。。 我叫我的銀行朋友聯絡你。。

williamnkk81

renetam 发表于 13-10-2013 11:31 PM
paiseh，我还没拿定主意，想着该年尾毕业后开始全职工作时买屋还是趁价钱还能负担时买先，去银行如果问了 ...

這都是以你自己決定。。。 如果現在可以。。 不妨試一試。。。 如果不批。。才看下次。。。

gloria_53085

renetam 发表于 13-10-2013 11:31 PM
paiseh，我还没拿定主意，想着该年尾毕业后开始全职工作时买屋还是趁价钱还能负担时买先，去银行如果问了 ...

向officer咨询而已，不是申请
没有说问了就要马上申请的
难道你去巴刹买菜，问了多少钱就一定要买咩

BBHO

lz打给电话去问应该没问题的，我要买楼之前也会打去问，银行查了以后会打回来说可以不可以而已，没有手续费的。

investfuture

找我看來，完全沒問題，我3k basic, loan 300k

alienwong

楼主的理财真的很好，比我这个年轻人棒好多！

不过既然你公开到酱，我觉得你问银行的人更加快。。。这边有个AGENT是@wk_924 ,不懂我有SPELL错吗。。。哈哈哈

wk_924

贷款35年肯定没问题，只要文件可以齐全 （证明到RM1200 的收入），低卡债的情况下，贷款90% 可以做到。
月供大约RM1300

angelbaby408

楼主真的理财有道。。。而且很会存钱。。佩服啊！

oreef

investfuture 发表于 14-10-2013 11:59 AM
找我看來，完全沒問題，我3k basic, loan 300k

真的?
你是不是有一笔钱放FD? 还是有担保人?

舞猫猫

很厉害。。。

daniel79

LZ，
你这样是第三间屋子了。。。
恐怕只能拿到70%而已。。。
不知对不对？

qqleong

打给电话去BANK问...

renetam

有房贷的代理人回我了，说很难，建议我年尾毕业后找到全职工作再去贷款，那就肯定没问题了，我再考虑吧。谢谢各位。