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银行审核到批准房贷程序与时间？
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请问大大是否知道？在申请贷款的期间申请者是否可以向有关的银行得知贷款的进度及成功批准的成数？银行需要多少时间来审核贷款者的资料以及批准成功与否。
麻烦大家如有这方面的知识与经验请分享。本人在申请贷款中，因为比较心急。在等的期间真的慢长。。哈哈希望可以得知一些资料。谢谢大家。 |
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发表于 8-10-2013 01:13 PM
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banker 会较清楚。
试过口头当天批准， offer letter 3-7 天。
申请哪一个bank, 多久了？
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楼主 |
发表于 8-10-2013 01:24 PM
来自手机
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4间银行rhb,cimb,hong leong,alliance.大概10天了。 |
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发表于 8-10-2013 01:28 PM
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可能 johor 的比较慢？
klang valley 的都是超快的。 |
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发表于 8-10-2013 01:32 PM
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那倒未必，友人试过上星期给某个banker处理，过后一直追问都没回应，
结果一星期后他说明天才submit.....TMD!!! 本帖最后由 maxllj 于 8-10-2013 01:33 PM 编辑
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楼主 |
发表于 8-10-2013 01:33 PM
来自手机
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楼主 |
发表于 8-10-2013 01:34 PM
来自手机
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发表于 8-10-2013 01:36 PM
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maxllj 发表于 8-10-2013 01:32 PM 
那倒未必，友人试过上星期给某个banker处理，过后一直追问都没回应，
结果一星期后他说明天才submit.....T ...
要用杀手级的方法。
讲完你的要求，然后就讲申请很多间，
我也老实讲只要能满足要求，就是看先到先得来选择。
本帖最后由 elmond 于 8-10-2013 01:40 PM 编辑
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楼主 |
发表于 8-10-2013 01:37 PM
来自手机
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maxllj 发表于 8-10-2013 01:32 PM
那倒未必，友人试过上星期给某个banker处理，过后一直追问都没回应，
结果一星期后他说明天才submit.....T ...
这样的话，是否可以直接问有关的银行查一下贷款申请的进度吗？ |
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发表于 8-10-2013 02:20 PM
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elmond 发表于 8-10-2013 01:36 PM
要用杀手级的方法。
讲完你的要求，然后就讲申请很多间，
据我所知，
年尾申请房贷的通常都会比较吃亏.......
因为很多银行接单数额都达标了，做起工来.....也更慢更严苛.....再加上budget声明要打房...........OMG~
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楼主 |
发表于 8-10-2013 03:08 PM
来自手机
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maxllj 发表于 8-10-2013 02:20 PM
据我所知，
年尾申请房贷的通常都会比较吃亏.......
因为很多银行接单数额都达标了，做起工来.....也更 ...
说得有点道理。 |
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发表于 8-10-2013 03:55 PM
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我都是给大众银行弄贷款。我告诉banker，我只申请一间给我最好的rate。 朋友买房子都介绍给她，所以基本三天就出offer letter了。 |
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发表于 8-10-2013 04:08 PM
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Only^Two 发表于 8-10-2013 03:55 PM
我都是给大众银行弄贷款。我告诉banker，我只申请一间给我最好的rate。 朋友买房子都介绍给她，所以基本三天 ...
你是400k以下的产业吧......
这个数额，PBB分行可以自行批准。不必上到总部......省很多时间。
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楼主 |
发表于 8-10-2013 04:41 PM
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maxllj 发表于 8-10-2013 04:08 PM
你是400k以下的产业吧......
这个数额，PBB分行可以自行批准。不必上到总部......省很多时间。
这样的话，你的意思是不是说400k以下的贷款还是400k以下的买价？因为我买的房屋是400k以上的。所以，需要多的时间因为要传上去总部对吗？ |
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发表于 8-10-2013 04:44 PM
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我的贷款684千，等了10天工作天，催了再等多两天才approve |
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发表于 8-10-2013 05:59 PM
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想问问大家在等待loan approval 的同时，是不是可以叫lawyer draft SnP 了。要是loan 不 approve 然后SnP又draft 了，那不是要给lawyer fee 了？我有21天时间，到今天已经是第7天了bank还没给消息，banker是说这星期回有result。我是不是应该等多几天才叫lawyer开始draft SnP? |
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发表于 8-10-2013 06:00 PM
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cariman 发表于 8-10-2013 05:59 PM
想问问大家在等待loan approval 的同时，是不是可以叫lawyer draft SnP 了。要是loan 不 approve 然后SnP又 ...
你可以再等等。。基本上draft snp不需要很多时间，2-3天就够了。
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楼主 |
发表于 8-10-2013 06:00 PM
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ss24 发表于 8-10-2013 04:44 PM
我的贷款684千，等了10天工作天，催了再等多两天才approve
为什么要催呢？是不是需要催banker做工的吗？ |
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发表于 8-10-2013 06:06 PM
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yleong333 发表于 8-10-2013 06:00 PM
为什么要催呢？是不是需要催banker做工的吗？
最好催催咯。。怕有时他们工作忙忘记。。要知道他们不是只handle你的case的。
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楼主 |
发表于 8-10-2013 06:10 PM
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ss24 发表于 8-10-2013 06:06 PM
最好催催咯。。怕有时他们工作忙忘记。。要知道他们不是只handle你的case的。
Banker是agent帮我找的。 |
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