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出租 Or 卖掉套现
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新手疑问
一间全新的中间排屋
你会出租？还是卖掉？
出租好处 -- 1。刚刚好cover installment, 有多余的资金投资下一间新家
2。以后可以收回，自己做一点小装修自己住
3。现今的屋价很难以同样的价钱买全新的排屋
坏处 -- 1。遇到不好的住客就头晕了
卖掉套现
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发表于 8-10-2013 09:29 AM
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新排屋通常很难找到租金能 cover installment, 除非头期丢很多进去 |
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发表于 8-10-2013 09:51 AM
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排屋卖少见少。。。除非屋子的地点不美，不然既然可以cover installment想不到为什么要卖掉。。 |
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发表于 8-10-2013 09:57 AM
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既然可以cover installment，没有理由卖掉吧 |
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发表于 8-10-2013 09:58 AM
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ss24 发表于 8-10-2013 09:51 AM 
排屋卖少见少。。。除非屋子的地点不美，不然既然可以cover installment想不到为什么要卖掉。。
排屋能cover installment 少见。。
公寓就能。。
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发表于 8-10-2013 11:15 AM
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如果租金能cover installment, keep for further capital gain. |
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楼主 |
发表于 8-10-2013 11:29 AM
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那个地区的新屋都是即将发展的新区，我也看好那边的屋子也会涨价
未来会有很多新进的国际工业
讲是好听，未来大家都不知道啦  |
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发表于 8-10-2013 12:03 PM
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发表于 8-10-2013 12:05 PM
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发表于 8-10-2013 01:53 PM
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发表于 8-10-2013 04:11 PM
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发表于 8-10-2013 04:20 PM
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出租之前拜多一点神咯~ |
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发表于 8-10-2013 10:07 PM
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选租客也是有skill的，要查他背景，哪里做工，哪里人，生活习惯，谈吐风度，外表，兴趣，未来的购房计划，租房动机，感情生活。
不要笑，我都是这样亲自遴选tenant的。 |
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发表于 8-10-2013 10:27 PM
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woolei 发表于 8-10-2013 10:07 PM
选租客也是有skill的，要查他背景，哪里做工，哪里人，生活习惯，谈吐风度，外表，兴趣，未来的购房计划，租 ...
有这么容易探听到咩
现在的人左盖右遮，要套到确实的资料还是有难度的
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发表于 9-10-2013 08:09 AM
来自手机
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所谓国际工业就是印度人来开理发点，黑人来开咖啡店，bar,毒品工厂，还有外劳来卖云吞面…… lol:lol |
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发表于 9-10-2013 08:19 PM
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出租能cover installment的话
那就出租吧
总好过套现的 |
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发表于 15-10-2013 04:00 PM
来自手机
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发表于 15-10-2013 09:13 PM
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发表于 16-10-2013 10:53 AM
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我也是有这样的烦恼！
屋子好了大概一年多，要卖，但卖不到好价！
想要租，又怕租到不好的租客。
买价 2010 - RM588k 月供RM2700
市场卖价<RM900k
租金 - RM2k-2.5k 还要贴多几百块！ |
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