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有些贷款问题要请教大家。
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如果我已经有2间房子了，还要买第三间的话，银行贷款是不是只可以借到70巴仙而已？如果我把其中一间卖出去的话，第三间就变成第二间了，有可以向银行借到80巴仙吗？谢谢大家解答。 |
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发表于 7-10-2013 05:16 PM
来自手机
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银行看贷款的,如果已经解决了其中一间贷款又可以申请 90% 了 |
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发表于 7-10-2013 05:17 PM
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第三间房子只能借70%贷款的限制只限于你目前两间屋子都是residential unit。。如果你两间其中有commercial type unit的，就不会面对这问题。如果卖出了其中一间，那么最高可以借90%吧。。 |
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发表于 7-10-2013 06:38 PM
来自手机
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注意 service apartment 等等都是算 residential type |
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楼主 |
发表于 7-10-2013 08:09 PM
来自手机
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发表于 7-10-2013 09:03 PM
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如果刚刚签了SNP 就可以马上贷款90%了吗？第二间屋子 |
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发表于 7-10-2013 09:08 PM
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cherry229399 发表于 7-10-2013 09:03 PM 
如果刚刚签了SNP 就可以马上贷款90%了吗？第二间屋子
只要做了booking，就可以开始申请贷款
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发表于 7-10-2013 09:20 PM
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wk_924 发表于 7-10-2013 09:08 PM
只要做了booking，就可以开始申请贷款
我的意思是问如果有两间屋子 ，那么第三间就是贷款70% 了。如果把其中一间买掉了，可是刚刚才签SNP买了，可是手续还没好，只是签了SNP。然后刚巧又看中一间屋子的话！给了booking fee可以贷款90%吗？
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发表于 7-10-2013 09:46 PM
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cherry229399 发表于 7-10-2013 09:20 PM
我的意思是问如果有两间屋子 ，那么第三间就是贷款70% 了。如果把其中一间买掉了，可是刚刚才签SNP买了， ...
有stamped 的SPA 可以申请90%，但是在银行要出钱时需要看到redemption letter 或者CCRIS 拿走了旧贷款才能出到钱
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发表于 7-10-2013 09:57 PM
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wk_924 发表于 7-10-2013 09:46 PM
有stamped 的SPA 可以申请90%，但是在银行要出钱时需要看到redemption letter 或者CCRIS 拿走了旧贷款才能 ...
我的意思是问如果有两间屋子 ，那么买第三间就是贷款70% 了。如果把其中一间（卖）掉了，可是刚刚才签SNP（卖）了，可是手续还没好，只是签了SNP。就算剩1间罢了吗？然后刚巧又看中一间屋子的话！给了booking fee可以贷款90%吗？（我写错看了是卖掉了。）对不起.gif)
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