底薪要多少才能买？

rebelly · 发表于 3-10-2013 11:49 AM

底薪要多少才能买340K 的屋子？

lim830 · 发表于 3-10-2013 12:01 PM

我想大概要6千，如果要貸款90%。

ss24 · 发表于 3-10-2013 12:08 PM

大概3千多可以。

ahdar · 发表于 3-10-2013 12:12 PM

大概 3500-4000, 没有任何债务情况

Rosanne23 · 发表于 3-10-2013 12:29 PM

ss24 发表于 3-10-2013 12:08 PM
大概3千多可以。

ahdar 发表于 3-10-2013 12:12 PM
大概 3500-4000, 没有任何债务情况

想请问下两位, 如果薪水是在 rm2.5k 的范围
可是头期付超过屋价的 20%, 银行能批到贷款吗?

onion_K · 发表于 3-10-2013 12:32 PM

5000或以上。。
毕竟你除了屋子，还要存钱给医药费，生活费，管理费，保安费，家用。。。等等之类的。。

elmond · 发表于 3-10-2013 12:32 PM

Rosanne23 发表于 3-10-2013 12:29 PM
想请问下两位, 如果薪水是在 rm2.5k 的范围
可是头期付超过屋价的 20%, 银行能批到贷款吗?

只要你能符合条件
屋价? 如何算给你?

Rosanne23 · 发表于 3-10-2013 12:35 PM

elmond 发表于 3-10-2013 12:32 PM
只要你能符合条件
屋价? 如何算给你?

就以楼主的屋价为例, 340k
银行能批到 loan?

elmond · 发表于 3-10-2013 12:38 PM

Rosanne23 发表于 3-10-2013 12:35 PM
就以楼主的屋价为例, 340k
银行能批到 loan?

没可能借到.

rebelly · 发表于 3-10-2013 12:40 PM

Rosanne23 发表于 3-10-2013 12:29 PM
想请问下两位, 如果薪水是在 rm2.5k 的范围
可是头期付超过屋价的 20%, 银行能批到贷款吗?

我本身就是想问这个问题

rebelly · 发表于 3-10-2013 12:41 PM

本人底薪2k ，但是还有COMMI ，本身还有做PT 。。想买屋子。不懂银行能不能Prove

elmond · 发表于 3-10-2013 12:46 PM

rebelly 发表于 3-10-2013 12:41 PM
本人底薪2k ，但是还有COMMI ，本身还有做PT 。。想买屋子。不懂银行能不能Prove

200k 的屋子会比较适合. commitment = 多少?
commision 和 part time 的算法比较难. 本帖最后由 elmond 于 3-10-2013 12:48 PM 编辑

rebelly · 发表于 3-10-2013 12:48 PM

elmond 发表于 3-10-2013 12:46 PM
200k 的屋子会比较适合. commitment = 多少?

车期3年，打算直接还完。
然后才和银行借屋子的 loan。只有保险罢了。没什么COMMITMENT

Rosanne23 · 发表于 3-10-2013 01:18 PM

elmond 发表于 3-10-2013 12:38 PM
没可能借到.

没有 commitment, 每个月至少能存到 1k

rebelly 发表于 3-10-2013 12:40 PM
我本身就是想问这个问题

看来只好找 200k 的屋子

rebelly · 发表于 3-10-2013 04:10 PM

Rosanne23 发表于 3-10-2013 01:18 PM
没有 commitment, 每个月至少能存到 1k

这里还有吗?

Rosanne23 · 发表于 3-10-2013 04:14 PM

rebelly 发表于 3-10-2013 04:10 PM
这里还有吗?

你所谓的这里应该是 KL 吧

有 2 手的 ---> http://cforum.cari.com.my/forum. ... 1536&extra=page%3D1
去 propwall search 那个 condo 的名字

shawntan08 · 发表于 3-10-2013 04:15 PM

月薪basic 3k的话, commitment : car loan RM 530/month + insurance RM 140/month.

这样的话适合买多少钱的房子？

Rosanne23 · 发表于 3-10-2013 04:17 PM

shawntan08 发表于 3-10-2013 04:15 PM
月薪basic 3k的话, commitment : car loan RM 530/month + insurance RM 140/month.

这样的话适合买多少 ...

扣到 commiment 来都是大概 2.5k++
参考 5 楼至 8 楼的回复

elmond · 发表于 3-10-2013 05:43 PM

shawntan08 发表于 3-10-2013 04:15 PM
月薪basic 3k的话, commitment : car loan RM 530/month + insurance RM 140/month.

这样的话适合买多少 ...

DSR 60%
0.5*3000 = 1500
1500 - 530 = 970

屋子 < 220k

DSR 33% (Bank Negara Malaysia Guideline)
0.28*3000 = 840
840 - 530 = 310

屋子 < 70k

yceecua · 发表于 3-10-2013 05:59 PM

340K，借90%， 35年，月供RM1400，如果没有其他的负担，大概RM4000-4500 就没问题。。。

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所属分类: 投资理财