哪一间屋子比较值

cancer

手上拿着H20, ALL SEASON PARK 两间的OFFER，考虑了很久还是做不出选择。
差不多的价钱..
H20 1607方尺， ALL SEASON 1323方尺
H20 有露台， ALL SEASON 没有
H20 主人房大间（喜欢）， ALL SEASON普普通通
H20 厨房小，ALL SEASON 厨房设计得很好
H20 露台和放鞋处就占用了300SQFT（太浪费了）， ALL SEASON的设计得很合理（喜欢3个厕所）
H20楼下有店面（不喜欢，觉得杂）， ALL SEASON的店面在前面方
H20的CAR PARK在8楼（太高了）， ALL SEASON的停车位很近
H20面向日落东巴刹，ALL SEASON面向十字路口（风水不好，我妈妈PANTANG)
H20 日落东区， ALL SEASON FARLIM 区（塞车）
H20 3年后才好， ALL SEASON 明年头可以进屋
H20 的设施少， ALL SEASON 的设施超喜欢
各位大哥大姐给点意见，哪一间好？

elmond

$ psf 我选 H20