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那天朋友问我要不要买CONDO，我说。。。。
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NOT INTERESTED。
他问为什么。这可是马来西亚和中国发展商合建的咧。
我说就算是少女时代代言的我都不鸟。
我说JB的CONDO根本是笑话，身为马来西亚人，应该FOCUS在LANDED PROPERTY。
他马上受到惊吓，忙问为什么
我问他，你买的BUKIT INDAH屋子规格如何，多少钱？
他说，RM430K， 一层楼3房。
我说，那我为何要花RM550K买一个两个房的CONDO呢？
而且除了供屋，水电费之外，还要还死人管理费。SECURITY GUARD还不是照样轻易让阿猪阿猫进来COMPOUND？
他说就是为了出租。
他说算到来一个月必须供RM1800。我讲除非你能拿出更多钱来供头期，不然还是MAKE NO SENSE。 你租出去RM1800一整间APARTMENT。等于SGD 700. 有哪个白痴愿意每天挤长堤就为了租一间SGD700的可以看海的APARTMENT（晚上也是黑漆漆一片）， 有人跟他合租还好，如果没人合租，你敢逼他帮你供屋子吗？整个JB不是只有你出租屋子WOR。价低的人赢咧。他妈的我不如拿SGD700在新加坡租房更好？
他讲那样怎么办。我讲你要玩这个MONEY GAME，可以。 看哪个人 3年后你拿入伙纸（如果发展商没跑路的话）愿意出更高价钱跟你买咯。
我还补多一句： 中国有地震，发展商都敢建豆腐渣工程。马来西亚没有天灾人祸，不懂会用什么材料咯。
关于FREE HOLD的东西十分敏感，《--这段超级敏感，也是所有发展商不敢讲的！
再来， 以我做警察的经验。人 = 麻烦。 越多人 = 越多麻烦。
一块地皮如果只是建10间TERRACE HOUSE，住的人数会不会比同样面积的地皮建20层楼高的CONDO的人数来得多？过了5年你就会发现邻居之间摩擦越来越多，管理层越来越难收到钱， 环境越来越难管理。渐渐大家都搬出去住。出租给黑人或外劳住。
我有一点搞不懂的就是，新加坡地方小，OK我明白，所以没得选择才建HDB鸽子笼，琢磨来到地方那么宽阔的马来西亚，还是乖乖去买CONDO？而且还是出门没有SMRT，没有SBS， 没有COMFORT DELGRO，没有廉洁SINGAPORE POLICE FORCE。。。。。 而且马币要是跌到3块，你要花更久的时间才能回本。
更让我搞不懂的就是，连马来西亚人也是这样！真的。。。。想不通。
如果你要买JB房地产。买TERRACE HOUSE。SECURITY只要用HD CCTV, 通电篱笆， 狼狗， 几把枪就可以搞掂，付什么狗屁MAINTENANCE FEE呢？
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本帖最后由 Tea1 于 30-9-2013 03:18 PM 编辑
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发表于 30-9-2013 03:55 PM
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重點是很貴 
如果便宜還可以買來出租， 可以的話當然是選landed property啦， 得空還可以種下菜和草藥之類的  |
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发表于 30-9-2013 03:59 PM
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发表于 30-9-2013 04:39 PM
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发表于 30-9-2013 04:58 PM
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买condo都是为了投资，可是将心比心去想后
还是不值得，希望拿到钥匙后可以马上高价卖掉 |
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发表于 30-9-2013 05:21 PM
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不买condo买apartment可以吗?  |
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发表于 30-9-2013 05:43 PM
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买LANDED PROPERTY比较好,至少土地是你的
conda呢,土地,墙壁都不是你的,拥有的自是空间
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发表于 30-9-2013 07:07 PM
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我稀饭每天gym，swimming pool。。。 |
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发表于 30-9-2013 07:14 PM
来自手机
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我也认为有地的屋子比较值得，下雨车驾进屋子里面，不用手忙脚乱撑伞搭电梯，每年省下2,3千元maintenance fee 可以用来付country club 普通会员的年費，一样有得游泳，gym，还不用和一大堆人争用设施 |
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发表于 30-9-2013 07:23 PM
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发表于 30-9-2013 07:28 PM
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NightMareVIP 发表于 30-9-2013 05:21 PM 
不买condo买apartment可以吗?
apartment 二手的可以吗？？ Nusajaya一带的！！！ below 260K。。。
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发表于 30-9-2013 08:10 PM
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发表于 30-9-2013 08:45 PM
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diu, 觉得值得就买，觉得不值得就不买，有必要解释那么多?
Landed House 有 Guard House 的有谁在住着的是不必给 Maintanence fees 的?
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发表于 30-9-2013 10:19 PM
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要怎样可以得到几把枪？指点下 |
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发表于 30-9-2013 10:53 PM
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这种帖就是android和ios比较一样，各有各的支持者，谁也说不清。最重要觉得哪一个适合自己就选哪一个。 |
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发表于 30-9-2013 11:57 PM
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如果看到有间屋有HD CCTV, 通电篱笆，还有狼狗拿着几把枪就很有可能是你的家，对吗？ |
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发表于 1-10-2013 12:47 AM
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evo_5 发表于 30-9-2013 10:53 PM
这种帖就是android和ios比较一样，各有各的支持者，谁也说不清。最重要觉得哪一个适合自己就选哪一个。
对极，不过ios 的支持者总不能阻止别人谈android 呀 (vice versa)，如果某某人不抵得别人喜欢有地房产多一点的话，就别看这个帖咯。。
本帖最后由 josal0909 于 1-10-2013 12:50 AM 编辑
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发表于 1-10-2013 01:19 AM
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josal0909 发表于 1-10-2013 12:47 AM
对极，不过ios 的支持者总不能阻止别人谈android 呀 (vice versa)，如果某某人不抵得别人喜欢有地房产多一 ...
没人阻止你谈 Android。
谈 Android 的时候去批评买 iOS 的人，这个不好那个不好，这个才是问题?
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发表于 1-10-2013 01:26 AM
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josal0909 发表于 1-10-2013 12:47 AM
对极，不过ios 的支持者总不能阻止别人谈android 呀 (vice versa)，如果某某人不抵得别人喜欢有地房产多一 ...
其实 LZ 说的高楼的问题，Maintenance fees 治安问题 租金问题，Landed 的一样有一样的问题
把那几个问题套在 Landed Property，你可以反驳的，同样一句话，我一样可以用来攻击 landed property，LPPL。
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发表于 1-10-2013 02:36 AM
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yewchang 发表于 1-10-2013 01:26 AM
其实 LZ 说的高楼的问题，Maintenance fees 治安问题 租金问题，Landed 的一样有一样的问题
把那几个问 ...
其实是没什么需要反驳的，各人有个人的观点，喜好。就好像我吃个苹果，觉得很甜，很好吃，别人却说不爽脆，不好吃，总不成我就要为个苹果来和别人斗嘴？
论坛是用来说说，聊聊的，没必要加上火气。子曰：人不知而不愠，不亦君子乎？ |
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