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麻烦关帖，谢谢 本帖最后由 kahcheeliw 于 10-1-2014 07:12 PM 编辑
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发表于 15-9-2013 12:30 PM
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买二手屋子, 只要银行那边确定value ok, 律师那边可以割到名,就没问题了 |
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发表于 15-9-2013 01:31 PM
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你的bank loan 批了才签SNP是对的作发,就应该没事啦! (二手的>估价后银行才会批贷款)
除非,卖主等下"上车"或卖主反悔!!!
暂时可以去少烟和酒.... 本帖最后由 thsy1127 于 15-9-2013 01:32 PM 编辑
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发表于 15-9-2013 01:34 PM
来自手机
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想问下valuer site inspection是在哪一个阶段？批了loan过后，签snp前？
还是签了snp后，银行出banlance前？ |
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发表于 15-9-2013 01:43 PM
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楼主 |
发表于 15-9-2013 07:45 PM
来自手机
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wk_924 发表于 15-9-2013 12:30 PM
买二手屋子, 只要银行那边确定value ok, 律师那边可以割到名,就没问题了
怎么知道可不可以割到名呢？签了s&p 就能知道吗？ |
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楼主 |
发表于 15-9-2013 07:49 PM
来自手机
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jojohot 发表于 15-9-2013 01:43 PM
新屋还是旧屋
供期是你净收入的多少
如果＜30％就不用担心拿不到loan
旧屋，银行要出letter offer 了，怕签了s&p后， 银行反口说借不到那么多 |
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发表于 15-9-2013 07:57 PM
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创世者 发表于 15-9-2013 01:34 PM 
想问下valuer site inspection是在哪一个阶段？批了loan过后，签snp前？
还是签了snp后，银行出banlance前 ...
签了SPA后银行出钱之前
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楼主 |
发表于 15-9-2013 09:07 PM
来自手机
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舞猫猫 发表于 15-9-2013 07:57 PM
签了SPA后银行出钱之前
如果签了s&p后，valuer site inspection 说不值得这么多钱，银行就出少钱，那怎么办？ |
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发表于 15-9-2013 09:54 PM
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kahcheeliw 发表于 15-9-2013 09:07 PM
如果签了s&p后，valuer site inspection 说不值得这么多钱，银行就出少钱，那怎么办？
有看过人开帖说遇过这样的事情。。。bank valuation说拿到价，签了snp后valuer 的valuation report拿不到价，银行更改贷款款额。。
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发表于 15-9-2013 11:01 PM
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kahcheeliw 发表于 15-9-2013 09:07 PM
如果签了s&p后，valuer site inspection 说不值得这么多钱，银行就出少钱，那怎么办？
应该是差价你要自己拿出来了。。。
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发表于 16-9-2013 11:09 AM
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请问你拿那一间银行。。
有一家时常都 更改贷款款额 。。。就算你签完所有的贷款合同。。
如果是最后一分钟，也就是出钱前中招的话。。。。你就要自己保重。。。拿钱出来贴 。。。
不然之前所出的钱都会流向大海。。。屋子也没啦！！ |
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楼主 |
发表于 16-9-2013 12:28 PM
来自手机
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Serinajr 发表于 16-9-2013 11:09 AM
请问你拿那一间银行。。
有一家时常都 更改贷款款额 。。。就算你签完所有的贷款合同。。
我有两家选择，publxx , cxmx
可以告诉我是哪一家吗？那我就不要选他，我没多余的钱呀，怕怕 |
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楼主 |
发表于 16-9-2013 12:29 PM
来自手机
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ss24 发表于 15-9-2013 09:54 PM
有看过人开帖说遇过这样的事情。。。bank valuation说拿到价，签了snp后valuer 的valuation report拿不到 ...
就是看到这个，所以怕了呀，，又得上诉的吗？ |
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发表于 16-9-2013 01:14 PM
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kahcheeliw 发表于 16-9-2013 12:28 PM
我有两家选择，publxx , cxmx
可以告诉我是哪一家吗？那我就不要选他，我没多余的钱呀，怕怕
著名 的是 HXXXXXX 的国际银行。。
本地银行还可以。。。。。。。。。.gif)
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楼主 |
发表于 16-9-2013 02:05 PM
来自手机
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Serinajr 发表于 16-9-2013 01:14 PM
著名 的是 HXXXXXX 的国际银行。。
本地银行还可以。。。。。。。。。
是 hxxx lxxxg 吗？
那我就放心了 |
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发表于 16-9-2013 03:18 PM
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ss24 发表于 15-9-2013 09:54 PM
有看过人开帖说遇过这样的事情。。。bank valuation说拿到价，签了snp后valuer 的valuation report拿不到 ...
哇塞。。那样就真的上车了。。。
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发表于 16-9-2013 03:39 PM
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kahcheeliw 发表于 16-9-2013 02:05 PM
是 hxxx lxxxg 吗？
那我就放心了
HS ...........................XXXXX.gif)
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楼主 |
发表于 16-9-2013 06:08 PM
来自手机
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Serinajr 发表于 16-9-2013 03:39 PM
HS ...........................XXXXX
哦哦，真的怕怕了 |
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发表于 16-9-2013 10:00 PM
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不要那麼擔心。。。。 沒什麼問題的。。 因為合同有條規的。。。 一切依據文件辦事。。。
你是哪里人？？ 如果要協助來找我。。。 我買賣投資房產都有幾次了。。銀行規則。。買賣合同我都很熟了。。 還有我的銀行朋友和律師朋友。。。
只要一切辦好。。 不會有問題的。。。
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