[讨论]有没有人试过有这种烦恼？DREAM HOUSE VS 投资产业？

u0508950

投资的产业买了几间，结果自己最想要的DREAM HOUSE没有买成（因为价格太高，不够CASH）？
这种情况下，你们通常如何做抉择？

我自己最近很想放掉手上所有的物业，专心买一间自己想要的，觉得如果买不到，真的很显。投资型产业给不到DREAM HOUSE那种满足感。

crazykeat88

嗨版主~

如果卖掉手上的产业可以让我买到dream house, 我会卖掉...

毕竟dream house是很难找到的...

watertan

為什麼不能兩者兼得呢？ 覺得很奇怪

投資產業 也可以 = dream house

我不了解你的狀況。

假設3間 apartment 投資產業， 要換一間 bungalow

既然3間都有價值，就可以用 refinance , rental income ,top up loan 貸款去買一間bungalow

u0508950

watertan 发表于 4-9-2013 12:57 AM
為什麼不能兩者兼得呢？ 覺得很奇怪

投資產業 也可以 = dream house

情形很复杂。。。新加坡打房措施，现在REFINANCE很难，而且我的DREAM HOUSE价格贵到很出奇（至少2 百多万新币）。新加坡第二间要给10% ABSD，这个很粗。。。而且贷款很难过。

六脉神剑

换作是我的话，我会卖掉投资型产业买dream house。
拥有一个梦想屋，是很多人的意愿，但很多都实现不到，除非梦想屋是几百千而已。
有机会就去实现吧，买一间自己喜欢的。
例如有游泳池等等的.. 你可以的，哈哈

u0508950

六脉神剑 发表于 4-9-2013 01:02 AM
换作是我的话，我会卖掉投资型产业买dream house。
拥有一个梦想屋，是很多人的意愿，但很多都实现不到，除 ...

牵涉很大，我现在不太够钱，要等多两三年卖了手头上的屋子才可以想，不过现在可以先PLAN一下。

六脉神剑

u0508950 发表于 4-9-2013 01:04 AM
牵涉很大，我现在不太够钱，要等多两三年卖了手头上的屋子才可以想，不过现在可以先PLAN一下。

现在计划到来是时候了。
当你有了孩子后， 一家大小或亲戚来到的时候就可以感觉到那种气氛了。
这种欢乐是无价的。

watertan

u0508950 发表于 4-9-2013 01:00 AM
情形很复杂。。。新加坡打房措施，现在REFINANCE很难，而且我的DREAM HOUSE价格贵到很出奇（至少2 百多万 ...

你這樣2間也換不到一間吧。

只有想辦法把你的產業數目增加，然後再來換成一間。

假設 星加坡1.x 賣高於市價.....換這裡兩間店屋。

BI - 賣， 再換兩間apartment...........

到時4間換1間 dream house. 你沒有賣出得不到 capital gain

超级幸运星

我和樓主面對類似的問題。。現在遇到了自己很想要的房子，也剛下了定金。。。不過會儘快放掉手上的產業，畢竟自己有個家庭了。。而且孩子3個，現在住的地方也比較小，想要為孩子們著想，也給自己更爲舒適的住宿。。。

u0508950

watertan 发表于 4-9-2013 01:28 AM
你這樣2間也換不到一間吧。

只有想辦法把你的產業數目增加，然後再來換成一間。

大概需要700-800 千的头期左右，可能换得到，可能换不到。

我自己可能会尝试赚那些不够的。现在手上还有股票等等。

jojohot

要买自己喜欢的产业
就不可以买新的
要找二手的，因为已经建好
看风水格局也比较准确

超级幸运星

jojohot 发表于 4-9-2013 01:57 AM
要买自己喜欢的产业
就不可以买新的
要找二手的，因为已经建好

我是買二手的，全部裝修好了。。大概Touch Up一點，再加少許裝修和買家私進去就可以直接住了~

jojohot

超级幸运星 发表于 4-9-2013 02:17 AM
我是買二手的，全部裝修好了。。大概Touch Up一點，再加少許裝修和買家私進去就可以直接住了~

那就恭喜你了
希望这星期五我也找到吧

超级幸运星

jojohot 发表于 4-9-2013 02:36 AM
那就恭喜你了
希望这星期五我也找到吧

Good Luck！ 願大家都能找到自己喜歡的Dream House  

thsy1127

你的dream house 在 sixth avenue or the sail?

u0508950

thsy1127 发表于 4-9-2013 02:53 AM
你的dream house 在 sixth avenue or the sail?

在MARINE PARADE。

u0508950

jojohot 发表于 4-9-2013 01:57 AM
要买自己喜欢的产业
就不可以买新的
要找二手的，因为已经建好

有同感。。。

alienwong

买DREAM HOUSE吧～～～

不过我比较现实派，现在住的地方满不错，不过不是我想要的地方，纯粹是产业升值很快，所以买住和住着先。。。以后的事情，以后才打算。。。。

ss24

如果我是你，我不会买dream house。。。因为把asset转换成liability不值得。。而且对我来说，住什么屋子都一样。。。而且你说的3间换一间，你的dream house一定是bungalow超大的。。。家庭人少，住大屋不是那么适合。。可能会出现所谓的屋克人。

u0508950

ss24 发表于 4-9-2013 10:08 AM
如果我是你，我不会买dream house。。。因为把asset转换成liability不值得。。而且对我来说，住什么屋子都一 ...

也不算是LIABILITY，新加坡的排屋大概2百多万一间，平均升值率是10-15% 左右一年。