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2foolish

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watertan

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2foolish

那地点好吗？以后转手容易吗？

lee_yaj6

Yeah! Watertan 坐沙发！我买票进场！

watertan

2foolish 发表于 3-9-2013 08:49 PM
那地点好吗？以后转手容易吗？

地點好不好因人而異，看你在哪裡工作，喜歡鬧市或幽靜的地方。

以投資的角度，屋子用以保值，抗通貨膨脹。

leasehold or freehold 的問題也要考慮。

有一個例子 （先聲明不是在說這個project, 剛好在這個帖順便討論）

freehold 一定沒問題，就好比純正的蜜糖，是沒有保存期限的。

leasehold 有期限，期限可能10年或99年，不要一聽到leasehold 就認定是 99 年。

如果買到的 leasehold 是剩下 60年的，你認為轉手容易嗎？ ---》 很難

假設麵包期限是剩 9.9 天， 每個人當然是希望買到 9.9 天有效期的。

有誰會特地選剩 7.9 天的買，認為反正沒到期，都是一樣的，不要浪費食物。

當你隨便選一麵包，以為是 9.9 天的 (如果每日現做麵包），買回家後才發現剩 7.9 天， 去投訴， 麵包師傅說沒關係，我再加防腐劑變成 9.9 天的限期給你。 這就是認知錯誤的問題。麵包師傅應該事先加至 9.9 天再賣，而不是先賣後加。

常聽到別人說  “ 以今天的價格買明天的屋子” - 意思是今天值10萬明天可能是15萬。

沒聽說過 “ 以明天的價格賣今天的產品” - 將到期產品應該是賣 7萬塊才合理， 可是現在卻也賣 10 萬， 然後才告訴你加過防腐劑之後，也可變成 15 萬。