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会不会给agent和屋主告？
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如果给了3%booking fee然后不买了，但还没签snp.除了forfeit3%定金还会不会给agent和屋主告？ |
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发表于 28-8-2013 05:45 PM
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不会被告的。。他们拿你的3%咯。。。
为什么不想买？ |
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发表于 28-8-2013 05:46 PM
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发表于 28-8-2013 06:12 PM
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没收你的定金
就不会告你
如果签了snp 会给剩下的7 %
再不买的话，全部会在90天以后没收。。。
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楼主 |
发表于 28-8-2013 06:39 PM
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kitkatlow 发表于 28-8-2013 05:46 PM 
不会，谢谢你都来不及～
5月中签了booking,问agent拿title做loan.过了几个星期agent才说屋主是跟他亲人买的，屋主没有去过这公寓。屋主买了没有跟发展商说，title还是亲人的名。屋主连carpak在那里都不知道，发展商又不合作。到今天还没签snp，load都已经批了。问了律师如果签了snp要顺利拿到屋最少7个月。跟agent说取消不买他又不给回订金，他说不是屋主不卖是发展商不合作而已。取消买卖又怕被告，真无奈！。。。请问各位大大有没有更好的解决方案，或者可不可以拿回订金。
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发表于 28-8-2013 06:42 PM
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老兄，你是典型的被agent 骗啦。
那家公司？该不会又是 GX 吧。
买卖无法完成，发展商不合作是属于卖方的问题，不是买方的问题。
如果agency 不给回钱你，直接告他们。
但告之前，先去board of valuer 投诉。
再不然，直接打去报馆投诉。
但我猜你应该没有律师，就算有也是agent 介绍的吧。
本帖最后由 kitkatlow 于 28-8-2013 06:44 PM 编辑
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发表于 28-8-2013 09:23 PM
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kitkatlow 发表于 28-8-2013 06:42 PM
老兄，你是典型的被agent 骗啦。
那家公司？该不会又是 GX 吧。
谢谢前辈的指导。不是 GX 。我用自己的律师。但是我不明白为什么我的律师也是说不是屋主不卖，是发展商不合作。因为屋是我找的，也因为这件事情和家人闹得有点不和，于是我们决定不买了。昨天我打给agent说snp 托了很久决定不买了，问他可以拿回订金吗！agent说loan批准了不可以拿回订金，如果还我订金屋主会告他。但今天agent说律师今天send了snp去我的律师。为什么买家21天不能完成snp要forfeit定金，而卖家可以4个月不能完成snp而不可以还我订金。。 |
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发表于 28-8-2013 11:53 PM
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tomsoon 发表于 28-8-2013 09:23 PM
谢谢前辈的指导。不是 GX 。我用自己的律师。但是我不明白为什么我的律师也是说不是屋主不卖，是发展商不 ...
老实说你说到很乱，什么叫做屋主买了发展商不知道，title 还是亲人名。
如果有了title 为何还需要通过发展商。
总之一句，如果因为法律程序无法完成交易，你有权向 agent 追讨回佣金。
你最好快点，如果该agent 离职了你就拜拜了。 |
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发表于 29-8-2013 12:05 AM
来自手机
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--- 发表于 28-8-2013 06:39 PM
5月中签了booking,问agent拿title做loan.过了几个星期agent才说屋主是跟他亲人买的，屋主没有去过这公寓。 ...
不了解就给了定金，真是猴塞雷...
我对你的敬仰有如滔滔江水连绵不绝又如黄河泛滥一发而不可收拾..... |
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发表于 29-8-2013 10:06 AM
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用了毕生的时间工作那么辛苦赚钱，为什么买房那么大的投资就不愿意花点时间去了解一下～～ 你之前有做个land search就知道他不是屋主也就不会发生这样的事。
如果之前的OTP不是真正屋主的名字的话，那你可能有机会。那是欺诈，他们怕你告他多点。。。 |
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楼主 |
发表于 29-8-2013 10:22 AM
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kitkatlow 发表于 28-8-2013 11:53 PM
老实说你说到很乱，什么叫做屋主买了发展商不知道，title 还是亲人名。
如果有了title 为何还需要通过 ...
屋主跟他亲人买的时候是M,title。当发展商换去S,title的时候是放他亲人的名。
当我问agent拿title做loan的时候屋主才知道S,title是他亲人的名。
问agent拿回订金问了很多次，agent说loan批准了不可以拿回订金，如果还我订金屋主会告他。
我先去board of valuer 问问。但agent说律师今天send了snp去我的律师了。
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楼主 |
发表于 29-8-2013 10:32 AM
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六脉神剑 发表于 29-8-2013 12:05 AM
不了解就给了定金，真是猴塞雷...
我对你的敬仰有如滔滔江水连绵不绝又如黄河泛滥一发而不可收拾.....
买的时候已经问了agent很多次title的问题，但agent说title在屋主的律师那边是没问题的。
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发表于 29-8-2013 12:06 PM
来自手机
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--- 发表于 29-8-2013 10:32 AM
买的时候已经问了agent很多次title的问题，但agent说title在屋主的律师那边是没问题的。
摆明是欺骗你了咯，买二手屋就会遇到这种问题的，小心点吧。 |
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发表于 29-8-2013 03:53 PM
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被骗了!卖主不是TITLE HOLDER 那肯定被骗了! |
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发表于 29-8-2013 04:13 PM
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楼主 |
发表于 29-8-2013 04:55 PM
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thsy1127 发表于 29-8-2013 03:53 PM
被骗了!卖主不是TITLE HOLDER 那肯定被骗了!
够力！今天call agent拿回booking form想看清楚的时候，他说那天我签了booking之后他放在车上给人爆镜偷走了！！
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发表于 29-8-2013 05:09 PM
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--- 发表于 29-8-2013 04:55 PM
够力！今天call agent拿回booking form想看清楚的时候，他说那天我签了booking之后他放在车上给人爆镜偷走 ...
你别跟我说，你签了booking form，然后你没有copy。
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发表于 29-8-2013 05:16 PM
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--- 发表于 29-8-2013 04:55 PM
够力！今天call agent拿回booking form想看清楚的时候，他说那天我签了booking之后他放在车上给人爆镜偷走 ...
哗!这种烂理由都想得出!
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发表于 29-8-2013 05:19 PM
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哇。。。假到出脸。。。。 |
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楼主 |
发表于 29-8-2013 05:38 PM
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kitkatlow 发表于 29-8-2013 05:09 PM
你别跟我说，你签了booking form，然后你没有copy。
是的，因为我先签，所以copy agent没有给回我。。
现在我只有official receipt,我还能做什么。。
agent叫我律师和屋主律师自己搞tiam..不关他事。。
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