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你们凭什么猜疑我?难道这里只可以唱衰房地产?
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我最看不起那些整天放负面贴的人.
其实我也在怀疑那些放负面贴的...
你们是不是agent来的?
找不到屋子卖来这里散播消息吓我们放房产? |
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发表于 18-8-2013 04:18 PM
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楼主 |
发表于 18-8-2013 04:19 PM
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六脉神剑 发表于 18-8-2013 04:18 PM 
需要那么激动吗？哈哈...
轻松一下吧。
鸟一下这些脑残...
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发表于 18-8-2013 04:27 PM
来自手机
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城市英雄 发表于 18-8-2013 04:19 PM
鸟一下这些脑残...
我也是还没买的，哈哈。
一切随缘咯，不强求。
因为有人说跌价，也有人说不会跌。
看自己分析吧。 |
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发表于 18-8-2013 04:49 PM
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十个里面有九个是没有买和买到房产比较少的。
不跌那里还有能力买。
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发表于 18-8-2013 05:02 PM
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的确有人放消息,真假就看你们如何区分!
房价在未来3年是不会往下调的。不过租金就难说，下跌的机率很大，因为2015开始很多project都完工发放出。到时候CONDO便宜便宜就能租到。
现在竟量收钱到时打LELONG战！！！ |
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发表于 18-8-2013 05:21 PM
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自己分析吧......................... |
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发表于 18-8-2013 06:30 PM
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来…喝杯荼 |
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发表于 18-8-2013 08:56 PM
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发表于 18-8-2013 09:08 PM
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WooLeiDanDou 发表于 18-8-2013 04:49 PM
十个里面有九个是没有买和买到房产比较少的。
不跌那里还有能力买。
就算房产跌价，也不见得有很多人有能力买。
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发表于 18-8-2013 09:12 PM
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thsy1127 发表于 18-8-2013 05:02 PM
的确有人放消息,真假就看你们如何区分!
房价在未来3年是不会往下调的。不过租金就难说，下跌的机率很大， ...
现在竟量收钱到时打LELONG战！！！
这句话，两年前，我的顾客也这样告诉我。
“多半年房产跌价的啦，现在在收着cash，到时就可以大扫货。”
然后，一部分去年死死还是跑去买了，比2年前的还要贵5-15%。
一部分坚持再等跌价。
今年我又问他们还在等吗？
一些告诉我，后悔当初２年前没有买，现在贵多了15-30%，加上通货膨胀，不够给头期、买不到了。
另一些告诉我，今年还是买了，可是供得很辛苦。
你可以选择慢慢等到2015年的....
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发表于 18-8-2013 09:23 PM
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shonhock 发表于 18-8-2013 09:12 PM
现在竟量收钱到时打LELONG战！！！
这几句话我在2005 2006 年就听一大堆“专家”说到现在了啦。
他们说什么十年一次股灾啊，十二年一次经济回调啊会在 2007 2008，八九成一定是看那些robert kiyosaki 等仙家的书学来的。
说2008 可以大局扫货。
结果这群人，有料的在2009 2010 以更高价买，都还有赚。没有料的等到现在。
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发表于 18-8-2013 09:37 PM
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kitkatlow 发表于 18-8-2013 09:23 PM
这几句话我在2005 2006 年就听一大堆“专家”说到现在了啦。
他们说什么十年一次股灾啊，十二年一次经济 ...
什么十年一次股灾啊，十二年一次经济回调
那段期间，也只是股市受影响，房产也没什么被影响到～
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发表于 18-8-2013 09:43 PM
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thsy1127 发表于 18-8-2013 05:02 PM
的确有人放消息,真假就看你们如何区分!
房价在未来3年是不会往下调的。不过租金就难说，下跌的机率很大， ...
我挺你。。我也不是很看好CONDO的市场。。。纯序个人意见。。。
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发表于 18-8-2013 10:00 PM
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vcny 发表于 18-8-2013 09:43 PM
我挺你。。我也不是很看好CONDO的市场。。。纯序个人意见。。。
可是condo出租往往高过有地房产哦，同一区。
尤其是那些学院生偏爱condo。
价钱也是考量的因素之一。 |
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发表于 18-8-2013 10:05 PM
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六脉神剑 发表于 18-8-2013 10:00 PM
可是condo出租往往高过有地房产哦，同一区。
尤其是那些学院生偏爱condo。
价钱也是考量的因素之一。
CONDO的数量多得吓人。。。有价无市。。。 |
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发表于 18-8-2013 10:10 PM
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六脉神剑 发表于 18-8-2013 10:00 PM
可是condo出租往往高过有地房产哦，同一区。
尤其是那些学院生偏爱condo。
价钱也是考量的因素之一。
condo 租金高过landed。
这个是肯定的现象。
租屋的，通常都是学生、新工作人士，不需要那么大的地方居住，也方便打扫。
condo/apartment，有facilities可以用，又不需要担心等下屋后有人爬篱笆进来打枪或从屋顶爬进来。
rm600,000的condo，有些地方可以有最少rm3,000的租金。
相同rm600,000的landed，很多地方却少过rm2,000的租金。
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发表于 18-8-2013 10:13 PM
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vcny 发表于 18-8-2013 10:05 PM
CONDO的数量多得吓人。。。有价无市。。。
看对象咯，家庭的会倾向有地，学院生的会向往公寓。
但是未来公寓可能会成为一种趋势，有地的较贵，很多负担不起就找公寓的了。
studio那些应该会完蛋。看见很多新的都一直建soho，studio等等。 |
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发表于 18-8-2013 10:13 PM
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vcny 发表于 18-8-2013 10:05 PM
CONDO的数量多得吓人。。。有价无市。。。
现在的人很注重隐私和自由。
他们宁愿付rm800-1000租一个studio或soho。
都不愿意租Rm500的房间和别人share整件屋子。
何况，租屋子的，很多都是新工作人士、外地学生或外国学生。
那些学生，付钱的是他们的父母，他们才不理租多少钱，最重要够舒服、自由，父母们也要单求够安全。
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发表于 18-8-2013 10:16 PM
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shonhock 发表于 18-8-2013 10:10 PM
condo 租金高过landed。
这个是肯定的现象。
我很赞同。
有地的最怕被打枪了，直接驾车撞开铁门就可以抢了。
而且匪徒要走也比较容易，公寓就困难一些，浪费时间搭lift，哈哈。
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