一年多前小弟说古来会起jusco，
叫大家快买这的房产，
当时有的朋友还以为小弟车大炮
【今日柔佛頭條】
未來1公里設3座紅綠燈 商業起飛料大塞車
古來優美城永旺廣場工程正在趕工中，傳在今年尾將完工並投入營業，有望帶動週邊商業區的生意。
地點：古來優美城 （古來14日訊）古來優美城永旺廣場工程如火如荼展開，計劃在年尾開業，未來在柏西雅蘭英達布特拉烏達馬路1公里內將有3座紅綠燈，預料引發塞車問題。 隨著古來經濟發展起飛，大型商場入駐優美城，如今被看好是古來商業重鎮，當地4層樓店屋租金暴漲，仍吸引不少商家陸續投入各種生意。 據《中國報》探悉，近年來不少餐館、服裝店、零售業在永旺廣場週邊營業，準備迎接大量遊客人潮。 不過，廣場未建竣，如今已帶旺週邊餐館或零售業生意，不時會出現交通阻塞及泊車位不足，未來在廣場開業后將引來更大的車流量。 據悉，位于武吉英達花園的永旺廣場早幾年投入營業期間，紅綠燈日益增加，尤其在週末或下班時段引發車龍，而優美城部分商家擔心未來同樣出現塞車問題。 冀市會妥善規劃交通 從古來太子城通往優美城方向，柏西雅蘭英達布特拉烏達馬路的1公里範圍內將設有3座紅綠燈，包括汽車天橋、柏西雅蘭英達布特拉2路路口及永旺廣場的入口處。 受訪商家透露，永旺廣場的入口處正裝置新的紅綠燈，未來有可能會關閉克娜哥29/4路（即古文茶餐館入口），車輛直接從太子城轉入，而是要到紅綠燈回轉。 他們認為，短短1公里路程有3座紅綠燈，可能會在繁忙時段形成長長車龍，冀望古來市議會應有一套妥善的交通規劃，並盡早告知商家，避免讓顧客塞車而浪費時間。 有些商家則歡迎當局增設紅綠燈，以減緩車輛的車速，加強安全度，畢竟在29/4路的入口處經常發生小車禍，引人詬病。 羅厘出入車位不足商家煩！ 永旺廣場施工期間，優美城店屋前方常有羅厘出入，附近泊車位不足情況，徒增商家煩惱。 位于優美城商業區克娜哥29/1路、29/4路、29/7路、29/9路、29/10路、29/18路等，每當中午用餐時間，許多公眾申訴難找泊車位，被迫要走得更遠。 有受訪者建議，未來可規劃上述路段轉變成單向道，從中保留部分路段作為泊車位，避免人潮湧入，浪費時間繞路找車位。 永旺廣場一旦開業
帶動餐館零售業 商家看好優美城發展前景，一旦永旺廣場投入營業肯定能吸引人潮，帶動餐館及零售業者10%至20%的生意，目前再貴的店屋都有業者頂下。 受訪者指出，優美城交通發達，能通往柔佛國際品牌商城、寬中古來分校、古來二校、工業區，鄰近也有一座古來再也警察總部，成為投資房產者的首選。 據了解，優美城4層樓店屋在10年前有許多空置單位，近年來則因為永旺廣場動工后，引來不少投資者搶購相鄰單位。 他們指出，底樓的租金從興建初期的五六百令吉，近來已暴漲至1500令吉，如今永旺廣場營業在即，一些底樓單位已漲至2500令吉，店屋樓上的租金也從800令吉漲至1000令吉以上。 面對租金上漲
★孫先生（42歲，汽車維修業者） 永旺廣場雖帶動商業發展，但對我來說，卻面對租金上漲一倍的情況。 外地人陸續到古來購物，但不可能為了來購物順便到我的店裡修車，對我的生意助益不大。 優美城未來可能面臨紅綠燈太多，造成塞車情況出現，盼有關當局做出良好規劃。 找不到泊車位
★李木生（68歲，咖啡佬茶餐室業者） 永旺廣場即將在年尾開幕，克娜哥29/10路的茶餐室門口相信會越來越多轎車，目前每當中午時段，顧客常找不到泊車位。 希望當局將一塊空地改成泊車場，方便顧客找車位。 經營20多年茶餐室生意，有一定的顧客群和口碑，自從搬至中間位置，相信能吸引附近員工用餐，增加生意量。 帶動店屋發展
★黃義健（33歲，33號藥材滷鴨粿條仔攤位業者） 看好永旺廣場營業后，帶動優美城店屋發展，目前越來越多辦公室入駐這一帶，未來有助增加20%生意量。 克娜哥29/4路口經常發生小車禍，希望當局要有效規劃，避免塞車。 可能封閉路口
★孫碧民（67歲，興發家具店業者） 克娜哥29/4路（古文茶餐館路口）可能會封閉路口，無法讓車輛轉向寬中古來分校或者讓古來太子城的車輛轉入，希望當局要有完善規劃。 我的商店位于克娜哥29/1路，就是在廣場正對面，廣場帶來的人潮，被看好能刺激生意。 可帶動生意量
★鍾漢強（40歲，新祥和藥行負責人） 優美城柏西雅蘭英達布特拉烏達馬路今后有3個紅綠燈，反而可以減緩車速，使到駕駛者注意安全。之前許多人因直路開得太快，容易發生碰撞。 商業區會塞車代表有人潮和人氣，未來會有更多銀行入駐優美城，只要有人潮，我看好可帶動10%至20%生意量。
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发表于 15-8-2013 03:23 PM
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