卖屋企可以选择律师吗？

attan

请问大大们，买了新发展的公寓并刚签了合同是必须一概用发展商的律师吗？
我的女儿刚买了一间还没建的新公寓告诉我说跟下去的银行贷款必须用原有发展商的律师，要不然会有很大的麻烦，但听别人说却不是如此。我有个朋友的律师侄儿几年前有几次要我帮撑他，真想问问又怕他为了生意下巴轻轻的乱应成？

siewsin

用回发展商的律师，不然真的很麻烦，发展商也可能不会让你买他的产业！不要为了帮自己朋友的谁谁谁，就误了买产业的大事！

我们手牵手

先和发展商了解一下，在做打算

attan

谢谢你们，我就一依叫女而直接用发展商的律师，即使贵了些少。

Brianccg

你有权利选择自己的律师。发展商这样做摆明是a 钱。

Ewa123

不然发展商没有给你free SnP

xteenager

如果发展商有Free SnP Legal Fee就用他的Lawyer做Loan Agreement咯~不然他可以不Free你Snp Legal Fee的~

话说回来，我劝你还是拿发展商的律师比较好，有试过其他律师做的loan agreement,因为他们比较少接触这类型的文件结果错误百出，一直redo~ 反而发展商的律师因为熟悉而比较顺利

attan

多谢你们的回应。
有听过发展商的律师时常警告买主用别的律师会有麻烦，而且银行方面都和他们有默契会为难不听话的买主。现在搵食的方法真的不再像以往那么老实了，充满了潜规则呀！

david_cheong

其实是两方面的，一个就是可能律师和发展商已经有了契约（可能是明，可能是暗的）所有的买卖都必须要经过同一个律师才可以，要不然就取消某些优惠。

第二就是你想想，发展商同一时间卖出数百间的房产，如果每一个人都用不同的律师，那么就会有数百份不同的买卖合同，他们的律师就必须要一份一份的去看，可能需要要求更改等等，这样一来，可能需要花上几个月到几年的时间才可以通过所有的买卖合同签署动作。如果所有的买家都用同样的律师，那么律师那里只是需要更改不同买家的名字和一些比较少的东西就可以完成了。这样比较省时省钱。但是往往这一些的合同会比较倾向发展商的利益多余买主

因为拖得越久，发展商那里的盈利就会被削剥掉。