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KLCC 的樓屋可以投資嗎?
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小弟最近在看KLCC的樓房!Binjai residency and Dua residency,2095sqf;1.8m,想請教各位大大的看法。
值得投資嗎?
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发表于 26-7-2013 08:14 AM
来自手机
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楼主 |
发表于 26-7-2013 08:34 AM
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发表于 26-7-2013 08:54 AM
来自手机
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很大了,应该有 4房3浴室,都是很宽敞的那一种,可以住得很舒适 |
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发表于 26-7-2013 09:32 AM
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KLCC一带2000尺以上的condo，单价应该在900块左右。最近10年内的二手房，取决于楼层，朝向和装修。可能会有些差别，最低的可以800块，高的1800-2000块。Binjai residency and Dua residency的单价应该在800-1000之间。我觉得Binjai residency 要比 Dua residency 位置好很多。 |
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楼主 |
发表于 26-7-2013 09:52 AM
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jakarta50400 发表于 26-7-2013 09:32 AM 
KLCC一带2000尺以上的condo，单价应该在900块左右。最近10年内的二手房，取决于楼层，朝向和装修。可能会有 ...
感謝你的建議，我也是有同樣的看法，唯一的缺點（Binjai residency)的路是死巷且小。dua residency 有一大優點是鄰大使館，應該比較好租吧?是說jalan tun Razak 如果未來有MRT站就更優囉!只是查不到相關的建設計畫資料。希望各位大大提供看法。二個單位都是在9樓，算低樓層，但是KLCCView。謝謝!
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楼主 |
发表于 26-7-2013 09:54 AM
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ahdar 发表于 26-7-2013 08:54 AM
很大了,应该有 4房3浴室,都是很宽敞的那一种,可以住得很舒适
是3十1R；5間浴室。
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发表于 26-7-2013 10:08 AM
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你拿来投资是哪方面？产业增值？租金？
个人觉得你买超过1500sqft基本上很难卖也难租。 |
评分
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发表于 26-7-2013 10:36 AM
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发表于 26-7-2013 10:46 AM
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还有来这里出差的中国人，不要小看他们的财力
朋友在中国公司做，知道每个月公司都有给2000多（基层员工）房屋津贴给出差到这里的员工租房，都会选择贵公寓来租
然后中层员工就会买800千的屋子自住，高层买150万以上房子自住，因为他们会带家人孩子来这里，还说好便宜好便宜
朋友在吉隆坡买了间公寓租给他们，每个月都有可观租金收入 |
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发表于 26-7-2013 01:19 PM
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这里全部大老板，几时光顾我们这些小孩子呢.gif) |
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发表于 26-7-2013 02:50 PM
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ahdar 发表于 26-7-2013 10:46 AM
还有来这里出差的中国人，不要小看他们的财力
朋友在中国公司做，知道每个月公司都有给2000多（基层员工） ...
才2000块，太少了，只能租普通的公寓。石油公司最少也要给6000，大点的公司像shell给到15000.
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发表于 26-7-2013 03:12 PM
来自手机
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jakarta50400 发表于 26-7-2013 02:50 PM
才2000块，太少了，只能租普通的公寓。石油公司最少也要给6000，大点的公司像shell给到15000.
Shell 基层员工都给 15000? 不可能吧。。 |
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楼主 |
发表于 26-7-2013 03:36 PM
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ss24 发表于 26-7-2013 10:08 AM
你拿来投资是哪方面？产业增值？租金？
个人觉得你买超过1500sqft基本上很难卖也难租。
主要是為了資產保值。
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发表于 26-7-2013 03:37 PM
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是的，很普通的expat都给到1万多，但不把钱发给员工，只能租房，公司付款。这样的公司很多。 |
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发表于 3-9-2013 09:37 AM
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Binjai 现在跑到什么价位了？（ 房子的价格） |
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发表于 3-9-2013 11:04 AM
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jakarta50400 发表于 26-7-2013 09:32 AM
KLCC一带2000尺以上的condo，单价应该在900块左右。最近10年内的二手房，取决于楼层，朝向和装修。可能会有 ...
KLCC一带的房产都值得投资，还会再涨的。
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发表于 3-9-2013 11:26 AM
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一定会涨，现在KLCC附近新开盘的公寓起价都在1400块以上，哪怕是很远的地方也要1000块了，有些中心区域的楼盘起价要2800块以上（four seasons）。 |
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发表于 3-9-2013 12:43 PM
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太好了, 又有人加入KLCC triangle.
楼盘都面积是在900sft ~ 3000++sft. 价位在900PSFT到3000PSFT.
买来出租有很好的租金回酬! 6k~13k
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发表于 3-9-2013 12:44 PM
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ylt 发表于 26-7-2013 08:34 AM
2095sqf是算大還是小呢?
是中等面积!
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