银行贷款

地狱密码

想找个银行代理了解情形

yceecua

了解什么情形

david_cheong

请问这里的 Banker 可以帮忙解释一下关于这一个问题吗？

1. 如果我的信用卡的欠款超过我 50% 的信用额，如果我只是给每一个月的最低款额，或是我每一个月都还清所有的欠款，会不会影响我申请贷款呢？

2. 如果我完全没有信用卡，或是没有任何的贷款在身呢？这样会不会影响？

3. 如果我中了 CTOS 黑名单，但是已经解决了那个问题，这样又如何呢？

wk_924

david_cheong 发表于 14-7-2013 11:37 AM
请问这里的 Banker 可以帮忙解释一下关于这一个问题吗？

1. 如果我的信用卡的欠款超过我 50% 的信用额， ...

1. 如果我的信用卡的欠款超过我 50% 的信用额，如果我只是给每一个月的最低款额，或是我每一个月都还清所有的欠款，会不会影响我申请贷款呢？
outstanding 50% 那么银行会把这50% 列为commitment。还清就没有

2. 如果我完全没有信用卡，或是没有任何的贷款在身呢？这样会不会影响？
会影响在scoring 那part。假如分数hit 不到，需要放联名

3. 如果我中了 CTOS 黑名单，但是已经解决了那个问题，这样又如何呢？
拿settlement letter，贷款上总行

david_cheong

wk_924 发表于 14-7-2013 12:51 PM
1. 如果我的信用卡的欠款超过我 50% 的信用额，如果我只是给每一个月的最低款额，或是我每一个月都还清所 ...

谢谢你的解释，可以了解关于你所说的 Scoring 那里吗？

是不是我们的车贷供期，信用卡供期,PTPTN， 等等都会被计算在内？

jojohot

觉得scoring也不是个标准的准则
要看国行的政策
如现在他们的政策还是要保持每天要52-60个人被告破产
只要欠信用卡不多跟在1年内可以解决
银行还是会批屋loan的
就算是个人破产而屋子要被lelong，银行也不会怕
因为他们已经有了price jacker来推高lelong屋的价钱
就看国行刚推出的为破产者的打斋政策就知道了

david_cheong

jojohot 发表于 14-7-2013 03:52 PM
觉得scoring也不是个标准的准则
要看国行的政策
如现在他们的政策还是要保持每天要52-60个人 ...

哈哈，这样不是根本就是跟稿讲故事而已？

全部都是所有内幕的人搞定？

jojohot

如果不是内幕难道是外幕
就讲了，如果国行真的要打债
屋loan最高是25年
personal loan最高3年
信用卡的limit应该是净收入的10％
但是，屋loan是35年（7年前才30年）
personal loan＞5年
信用卡的limit就乱给

我们手牵手

要是真吧房价打下去了，那国家就要倒闭了

david_cheong

我们手牵手 发表于 15-7-2013 06:44 AM
要是真吧房价打下去了，那国家就要倒闭了

政府不可能会让他们的打房计划影响到马来西亚迈向高收入国的计划。如果以这两个机会的比重来看，他们更注重迈向高收入国的目标。

jojohot

我们手牵手 发表于 15-7-2013 06:44 AM
要是真吧房价打下去了，那国家就要倒闭了

那么你要自己倒还是别人倒

我们手牵手

david_cheong 发表于 15-7-2013 09:02 AM
政府不可能会让他们的打房计划影响到马来西亚迈向高收入国的计划。如果以这两个机会的比重来看，他们更注 ...

回答的很经典，很有高见

我们手牵手

jojohot 发表于 15-7-2013 09:08 AM
那么你要自己倒还是别人倒

为什么非要倒呢?

david_cheong

我们手牵手 发表于 15-7-2013 11:06 AM
回答的很经典，很有高见

其实不是什么高见，你从最近的大选来看就知道了，其实啊鸡哥也懂他们只是赢那么的一点点，如果现在还在不顺民意，可能他们下一次的大选就可以变成大马有史以来的第一个国政反对党。

所以以其做一些比较负面的东西（打屋），他们更想做更多更多的正面政策（先进国）

jojohot

我们手牵手 发表于 15-7-2013 11:08 AM
为什么非要倒呢?

觉得以现在的经济
你认为可以支持多久呢
难道真的要等到家债＞GDP的100％才要补救
以现在家债是GDP的83％来讲，我们的每rm1，rm0.83是欠别人的