求助-关于用epf（kwsp）买房屋的疑问

prisonbreak_85

最近在搞着买屋子的事情。。请问各位有用过epf acc 2来买房屋的大大可以解答我一些问题
1。要用来申请withdrow epf 的资料全是律师帮我们做的吗？
2。如果epf官员说资料不够是谁的错？是律师没有给完资料我还是律师不够专业？
3。签了snp后如果没法在一个月里申请到epf提出来给头期给屋主的话屋主是不是可以penalty我？如果真的是会penalty多少钱？可以跟屋主私下商量吗？

david_cheong

1。不是，是你自己搞定
2。是你自己的问题，你应该先问清楚所有的东西才来做决定
3。EPF withdrawal 是你做完了所有的程序过后才可以去申请来换你的贷款（这是我用的方法），所以之前所有的钱花费都需要向银行贷款，或是你自己的钱。如果你在预定的时间内无法拿出钱，屋主有权利不归还你的 10%

khaiyang

我的认知:

1。可以自己处理。让律师来弄应该会更慢。
3。看当初的confirmation letter和snp上所说的条件而定。当然可以和屋主商量,但屋主接不接受是另一回事

RAIN的老婆

我上兩個星期才搞定了,
需要文件我記得有銀行的offer letter, snp, loan agreement... 之後拿form填.
epf他們要收副本的所以記得複印好所有需要文件給他們, 但原裝的也要一起帶去他們要拿來對的

david_cheong

RAIN的老婆 发表于 4-7-2013 11:33 AM
我上兩個星期才搞定了,
需要文件我記得有銀行的offer letter, snp, loan agreement... 之後拿form填.
epf ...

我之前申请的时候他们还要我的去土地局那里拿地契，DBKL 那里拿不懂什么文件。

跑了几个不同的政府部门才拿完他们要的东西才行。

而且又发生一个小意外就是我的 LO 和地契上面写的地址少了一个 "g", 他们不给我提交，要我向银行那里拿一份更新的 LO　才可以给我提交。但是很快就出钱了，差不多两个星期

RAIN的老婆

david_cheong 发表于 4-7-2013 11:45 AM
我之前申请的时候他们还要我的去土地局那里拿地契，DBKL 那里拿不懂什么文件。

跑了几个不同的政府部门 ...

拍謝, 我忘了註明我買的是新屋, under con的....所以不需要地契那些....

david_cheong

RAIN的老婆 发表于 4-7-2013 12:25 PM
拍謝, 我忘了註明我買的是新屋, under con的....所以不需要地契那些....

难怪，我还以为上次的那个官员看我不顺眼，就特地叫我去这里，去那里。

爱燕人

只要EPF要求的文件都准备齐全，EPF一两个星期内就会出钱进你户口的。

赶紧找齐文件吧。

春秋

文件的东西可以叫lawyer帮你准备。

爱燕人

春秋 发表于 4-7-2013 12:51 PM
文件的东西可以叫lawyer帮你准备。

这些需要的文件如offer letter, snp, loan agreement 都是自己keep的，没必要请律师帮忙吧。

春秋

爱燕人 发表于 4-7-2013 02:13 PM
这些需要的文件如offer letter, snp, loan agreement 都是自己keep的，没必要请律师帮忙吧。

如果自己有就自己来咯
又些律师是你没跟他要，他就等整个买卖玩成后才把全部的文件交给你。

prisonbreak_85

爱燕人 发表于 4-7-2013 02:13 PM
这些需要的文件如offer letter, snp, loan agreement 都是自己keep的，没必要请律师帮忙吧。

我的是用我的snp律师帮我准备的。。。

prisonbreak_85

david_cheong 发表于 4-7-2013 09:19 AM
1。不是，是你自己搞定
2。是你自己的问题，你应该先问清楚所有的东西才来做决定
3。EPF withdrawal 是你 ...

我的屋子头期只给了一半，还有一半是要用epf acc2来给的。这位大大的意思是我要自己给完deposit才可以拿epf acc2的钱出来吗？？

prisonbreak_85

春秋 发表于 4-7-2013 12:51 PM
文件的东西可以叫lawyer帮你准备。

问题是告诉律师还欠什么后，他自己也说还没有这些文件

prisonbreak_85

RAIN的老婆 发表于 4-7-2013 11:33 AM
我上兩個星期才搞定了,
需要文件我記得有銀行的offer letter, snp, loan agreement... 之後拿form填.
epf ...

只是文件还要什么staping 1%还有serahan tanah 的resit我都不知道什么来的？？谢谢大大的教导。。

david_cheong

prisonbreak_85 发表于 4-7-2013 07:52 PM
我的屋子头期只给了一半，还有一半是要用epf acc2来给的。这位大大的意思是我要自己给完deposit才可以拿e ...

你是买新的？还是二手？

我之前的 case 是因为我买二手的

david_cheong

prisonbreak_85 发表于 4-7-2013 09:12 PM
只是文件还要什么staping 1%还有serahan tanah 的resit我都不知道什么来的？？谢谢大大的教导。。

最好你可以亲自上去 EPF 办公司问一问，他们好像有一个 Checklist 的，你就照着 Checklist 去准备就可以了。

* 如果你有那个 Checklist， 不妨放上来分享

prisonbreak_85

david_cheong 发表于 4-7-2013 10:44 PM
你是买新的？还是二手？

我之前的 case 是因为我买二手的

我的是二手的

david_cheong

prisonbreak_85 发表于 4-7-2013 10:53 PM
我的是二手的

你可以看看下面这一个链接，看起来好像是你必须要搞定所有的东西，三年里面可以做提款。

EPF 提款买家

如果我了解错了请纠正

brunelaD

要申请就要快，我朋友屋子买了两年才申请。

结果不能拿现钱，只是帮她每个月供屋期而已。