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如何寻找适合的房产？
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发表于 3-7-2013 10:52 AM
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其实就是你需要了解你买房地产的目的和你的预算。
如果你是买来自住就可能需要买靠近你工作地点。
如果你是买来投资，就要知道你的目标租客是那些人（蓝领人士，白领人士，学生，家庭等等）
然后再来计算你的预算，ROI 等等。
有了这一些资料后，就往你的目的地前进，就开始做那一带的调查，驾车去那里多几次，早上晚上也去看看。
当你肯定了这就是你要找的地方了，就开始上网看看这一带的房地产，未来趋势，开始联络房地产经纪人看家等等。
花多一点的时间来做 research, 不要买了才后悔。如果看中了，就尽快作决定
大概就是这样了
祝你早日可以买到你的房子
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发表于 3-7-2013 11:00 AM
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请问什么是ROI?  |
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发表于 3-7-2013 11:03 AM
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david_cheong 发表于 3-7-2013 10:52 AM 
其实就是你需要了解你买房地产的目的和你的预算。
如果你是买来自住就可能需要买靠近你工作地点。
什么是（蓝领人士，白领人士）？？ |
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发表于 3-7-2013 11:11 AM
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SKYYEW 发表于 3-7-2013 11:03 AM
什么是（蓝领人士，白领人士）？？
白领 = Office Worker
蓝领 = Factory worker 还是那些以劳力来换取收入的人
白领（white-collar worker）是指有教育背景和工作经验的、从事脑力劳动的阶层，是西方社会对企业中不需做大量体力劳动的工作人员的通称，又称白领阶层，与蓝领对应。
蓝领﹙Blue-collar worker﹚ 是一个西方传来的生活型态定义，这个概念是在美国五十年代提出的，即美国进入信息化时提出的。“蓝领职工”一词出现较晚，始见于40年代，被称为白领的相对一族，指的是一切以体力劳动为主的工资收入者，如一般工矿工人、农业工人、建筑工人、码头工人、仓库管理员等。
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发表于 3-7-2013 11:17 AM
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wlswls 发表于 3-7-2013 11:00 AM
请问什么是ROI?
Return on investment.
投资回酬
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发表于 3-7-2013 11:39 AM
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你还是慢慢去找了你喜欢的地方吧，一间间看你会一直想，然后想到来房价又高了，我有客人就是这样！你想到来又用来比较，很矛盾的！ |
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发表于 3-7-2013 11:44 AM
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david_cheong 发表于 3-7-2013 10:52 AM
其实就是你需要了解你买房地产的目的和你的预算。
如果你是买来自住就可能需要买靠近你工作地点。
Pro wor , 好建议，很专业的
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发表于 3-7-2013 11:50 AM
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weike 发表于 3-7-2013 11:44 AM
Pro wor , 好建议，很专业的
没有啦，只是做一些小分享而已
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发表于 3-7-2013 11:51 AM
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siewsin 发表于 3-7-2013 11:39 AM
你还是慢慢去找了你喜欢的地方吧，一间间看你会一直想，然后想到来房价又高了，我有客人就是这样！你想到来 ...
哈哈，这就是七种买不到屋子的人之一
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发表于 3-7-2013 11:52 AM
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david_cheong 发表于 3-7-2013 11:50 AM
没有啦，只是做一些小分享而已
小小分享，大大用处
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发表于 3-7-2013 11:56 AM
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david_cheong 发表于 3-7-2013 11:51 AM
哈哈，这就是七种买不到屋子的人之一
就是咯，建议不要自我矛盾，看中就买，不要看多间！
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发表于 3-7-2013 12:49 PM
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siewsin 发表于 3-7-2013 11:56 AM
就是咯，建议不要自我矛盾，看中就买，不要看多间！
其实我发现通常那些要看多间屋子的客户都是那些没有做好功课（或是不相信 agent）的，因为他们根本不懂那里的价钱低限在那里.
当有好的价钱的时候，往往就是他们的那一时候的犹豫，好的东西就这样从他们身边流走了。
如果真心想要买到便宜或是好的房子，不是要看多间，而是了解那里的市场，知道那里的低限和最高在那一个区域。
如果你看到的那一间就是符合了你的要求，敢敢去了。
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楼主 |
发表于 4-7-2013 12:52 AM
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david_cheong 发表于 3-7-2013 10:52 AM
其实就是你需要了解你买房地产的目的和你的预算。
如果你是买来自住就可能需要买靠近你工作地点。
赞成david的分享。。谢谢。。
本帖最后由 misslyn_n 于 4-7-2013 12:56 AM 编辑
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发表于 4-7-2013 01:17 PM
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Rule No.1: Location
Rule No.2: Don't forget rule No.1
祝投资愉快 |
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楼主 |
发表于 4-7-2013 08:57 PM
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david_cheong 发表于 3-7-2013 10:52 AM
其实就是你需要了解你买房地产的目的和你的预算。
如果你是买来自住就可能需要买靠近你工作地点。
DAVID 大哥，那个网站的房屋资料最完整最正确的？最有说服力的网站。。
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发表于 4-7-2013 10:42 PM
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misslyn_n 发表于 4-7-2013 08:57 PM
DAVID 大哥，那个网站的房屋资料最完整最正确的？最有说服力的网站。。
其实我也想知道，因为之前一直都是看 PropWall 的，后来发现资料很久，而且又不一定对。
我觉得最有效的方法就是上来 Forum 打滚，和住在那里一带的朋友交流，去到你想要买的地方转多几轮。如果发展商的网站还在就更好
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发表于 5-7-2013 08:37 AM
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david_cheong 发表于 4-7-2013 10:42 PM
其实我也想知道，因为之前一直都是看 PropWall 的，后来发现资料很久，而且又不一定对。
我觉得最有效 ...
我觉得setia的网站最直接，其他的做到小小个，有些连准确地点也不放
回lz，最快的方法就是打电话给发展商，或者游览论坛，最近去过的人都会分享的。
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发表于 9-7-2013 11:51 AM
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天时地利人和...  |
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发表于 9-7-2013 12:40 PM
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Google 和看lowyet property forum是必须的 |
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