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Tampoi Sri Akasia值得买吗？
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朋友在3年前买150K,另外个朋友去年买175k,
可是今年在网站看到要250k左右，
有朋友住这吗？治安措施如何？ |
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发表于 25-6-2013 09:16 AM
来自手机
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250k不如买kipark, 租金高又方便
各人意见:lol |
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楼主 |
发表于 25-6-2013 11:54 AM
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kenchewcc 发表于 25-6-2013 09:16 AM 
250k不如买kipark, 租金高又方便
各人意见:lol
kipark的面积会比较小，对吗？
而且听说那比较多出租给外劳....
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评分
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发表于 25-6-2013 01:40 PM
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我本人是住akasia的，这里的保安很严，facilities也很好，可以买来自住或投资。这里住的大部分是华人和小部分的印度人，而且以屋主自居为多。反而kipark 租金比较高，很多屋主都买来投资，所以引进了一大堆的印度人租客和外劳，况且original unit 850sf 就要卖270-300k左右，租金full furnished大概RM1500-1700。Akasia original unit 1028sf 现在240-250k左右，租金full furnished RM1400-1500。所剩下leasehold期限和kipark都一样，LZ看看哪里比较值得，自己选择吧。纯属个人看法。。。 |
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发表于 25-6-2013 01:46 PM
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现在不买，以后越来越难买廖，现在买3年后卖就赚100k先。
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发表于 25-6-2013 02:19 PM
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给LZ一个小小的tips,听management staff说，akasia后面的小门会从开（在kipark前面而已）到时就会更方便，要买的话就要趁早咯。不然等小门开了后就买不到现在的价钱咯。。。 |
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发表于 25-6-2013 02:53 PM
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如果以投资来计算------akasia full furnished一个月租金RM1500x12=RM18000(年收入）250000x7.2%=18000(年回酬=7.2%）
再看看kipark full furnished一个月租金RM1700x12=RM20400(年收入）280000x7.29%=20412(年回酬=7.29%）
***两个apt年回酬大概是一样的，但是akasia1028sf,kipark才850sf,LZ自己选吧。。。
***kipark还要装修到美美的和有一两台冷气才可以租到RM1700，Akasia只要做个厨房灶头和有一两台冷气就能租到RM1500了。
***以上计算都是full furnished的价钱，纯属分享而已。。。 |
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发表于 25-6-2013 05:29 PM
来自手机
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250k 价位似乎有点高，上星期我看到一间才卖220k... |
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发表于 25-6-2013 09:50 PM
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谁说kip park 引进了一大堆的印度人租客和外劳, 不懂的请别乱说......pls |
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楼主 |
发表于 25-6-2013 11:33 PM
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最近有上网看到akasia的屋价起到很快，其实我也是看上那.....
只不过，要找一间合心意的真的不容易.....
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楼主 |
发表于 25-6-2013 11:34 PM
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luckyman88 发表于 25-6-2013 02:53 PM
如果以投资来计算------akasia full furnished一个月租金RM1500x12=RM18000(年收入）250000x7.2%=18000(年回 ...
呵呵,你的数学还真的蛮好哦~
对了，现在每个月的管理费多少钱？
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楼主 |
发表于 25-6-2013 11:44 PM
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发表于 26-6-2013 12:22 AM
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15122009 发表于 25-6-2013 11:34 PM
呵呵,你的数学还真的蛮好哦~
对了，现在每个月的管理费多少钱？
150左右
AKASIA自住投資都很不錯的!!!!!
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发表于 26-6-2013 05:29 AM
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angelbaby408 发表于 25-6-2013 05:29 PM
250k 价位似乎有点高，上星期我看到一间才卖220k...
LZ,220k的早就被人买去了。。。大选后就240-250k了。。。
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发表于 26-6-2013 05:34 AM
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15122009 发表于 25-6-2013 11:44 PM
有服务好的Agent可以pm给我吗？
他们手上都没货噢。只有那两三间LZ在网上看到的要卖而已。最便宜的要价250k咯。
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发表于 26-6-2013 05:36 AM
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15122009 发表于 25-6-2013 11:34 PM
呵呵,你的数学还真的蛮好哦~
对了，现在每个月的管理费多少钱？
165块包到完。。。
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发表于 26-6-2013 10:03 AM
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发表于 26-6-2013 10:09 AM
来自手机
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mudah 看到叫价270k。 太贵了吧。不过环境地点都不错。 |
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发表于 26-6-2013 11:27 AM
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15122009 发表于 25-6-2013 11:54 AM
kipark的面积会比较小，对吗？
而且听说那比较多出租给外劳....
谁说kipark多数都租给外劳？你来调查过吗？那就奇怪了为设么我在kipark住那么久都没看到有很多外劳出现。 |
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发表于 26-6-2013 03:38 PM
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nick_chua1128 发表于 25-6-2013 09:50 PM
谁说kip park 引进了一大堆的印度人租客和外劳, 不懂的请别乱说......pls
我几个朋友手上的unit都是租给印度人，有一个是租给几个印尼妹，谁说我不懂？？？我住隔壁而已。。。我大把朋友手上都有投资kipark。
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