房屋贷款配套～专业贷款顾问为您解答您的问题

Consultant

大家好， 我是位专业的房屋贷款顾问，拥有超过12年处理房屋贷款的经验，能为大家解答和解决您所疑问或面对的贷款问题。 1） 如果您刚想买房子，正想寻找银行贷款，又或者； 2） 觉得您现有的房屋贷款利息或供期太高，不管怎么还都扣不了母钱， 那么我希望我有机会能够帮得上忙。 很高兴也很希望有这个机会为您服务，如果有任何疑问，请随时在cari联络我。 *想说明一点，我是使用这个平台结交朋友，无收费的提供服务，为您解答您的问题和想方法让您更容易的申请到贷款，如果觉得我的服务不错，只希望大家能给我个机会为你们申请贷款。 谢谢。 Best Regards, Kelvin Pang

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大家好，

我是位专业的房屋贷款顾问，拥有超过12年处理房屋贷款的经验，能为大家解答和解决您所疑问或面对的贷款问题。

1） 如果您刚想买房子，正想寻找银行贷款，又或者；
2） 觉得您现有的房屋贷款利息或供期太高，不管怎么还都扣不了母钱，

那么我希望我有机会能够帮得上忙。

很高兴也很希望有这个机会为您服务，如果有任何疑问，请随时在cari联络我。

*想说明一点，我是使用这个平台结交朋友，无收费的提供服务，为您解答您的问题和想方法让您更容易的申请到贷款，如果觉得我的服务不错，只希望大家能给我个机会为你们申请贷款。

谢谢。

Best Regards,
Kelvin Pang

yongyong85

Consultant 发表于 13-6-2013 02:01 PM
大家好，

我是位专业的房屋贷款顾问，拥有超过12年处理房屋贷款的经验，能为大家解答和解决您所疑问或面 ...

支持你！
想问你，如果买新房子，下了订金RM10k。
可是后来贷款不被批准，可以拿回吗？

jason_sia

嗨，好久不见，记得我吗？我是英才的朋友，以前一起唱K的。
你有做店屋的贷款吗？

Consultant

yongyong85 发表于 15-6-2013 08:51 PM
支持你！
想问你，如果买新房子，下了订金RM10k。
可是后来贷款不被批准，可以拿回吗？

您好，

谢谢您的支持。

其实您问的这个问题，很多时候是要看发展商的手续和条例。如果是贷款不批，然后又可以提供银行拒批的信，有些比较好的发展商会100%原银奉还；有的会有RM 500-RM 2000的“手续费”；有的更惨，完全拿不回（对我来说，如果是这样的条例，我就不会去买这产业，因为会有一定的风险，没有人能够保证贷款100%会批，就算会批也不一定可以肯定拿到90%的贷款）。所以我会建议在购买新产业时，最好能先向发展商确认它的条例，以免不必要的争执。

希望我的解答能帮到您。如果有其他问题，或者是想申请贷款，请随时联络我。

谢谢您。

Best Regards,
Kelvin Pang

Consultant

jason_sia 发表于 15-6-2013 11:00 PM
嗨，好久不见，记得我吗？我是英才的朋友，以前一起唱K的。
你有做店屋的贷款吗？

Hi Jason，

当然记得你咯，PSP是向你买的叻。

你最近好吗？

有，我有做店屋贷款，可是要看你是买新的还是二手的。如果是新的，就要看是哪一个发展商的Project，看看银行是否有跟它联系，因为如果没有联系的话，手续会需要多一点时间，而且也不一定会批（如果是那种不是很出名的发展商，银行会担心风险而不批）；如果是二手的，就要看看买价和银行的估价是否一致，当银行估价高过买价，那就完全没有问题，相反如果是买价高过银行的估价，那么能够借到的贷款数额就会比较少。

如果其他问题可以随时联络我，还有要你帮忙，如果想要申请贷款，记得联络我。

谢谢。

Best Regards,
Kelvin Pang

yongyong85

Consultant 发表于 16-6-2013 12:25 PM
您好，

谢谢您的支持。

如果是二手房呢？

Consultant

yongyong85 发表于 16-6-2013 02:14 PM
如果是二手房呢？

您好，

谢谢询问。

其实二手屋的情况大致相同，主要还是要看agent和屋主。可是当贷款不批准，多数的情况是会有一定数额的定金会被拿走（可能是agent的费用，也有可能是屋主所征收的费用）。

其实不管是发展商或是二手屋，我会比较鼓励顾客只暂时还最低的定金，不要一下子就还10%的头期，以减少不必要的风险。

谢谢您。

Best Regards,
Kelvin Pang

yongyong85

Consultant 发表于 16-6-2013 02:35 PM
您好，

谢谢询问。

谢谢你的解答，你是哪里人？

jason_sia

嗯，我还是一样好咯，哈哈。
最近开始学习投资房地产，有需要的话再联络你，谢谢。
我想把一间店屋拿来做贷款（没有欠钱的），可是又担心会影响到我的贷款限额，请问你有什么意见吗？谢谢

Consultant

yongyong85 发表于 16-6-2013 08:21 PM
谢谢你的解答，你是哪里人？

您好，

我是怡保人，现在人在JB发展。

贷款方面只要是银行接受的，什么地方我都可以做。

谢谢您的支持。

Best Regards,
Kelvin Pang

Consultant

jason_sia 发表于 16-6-2013 08:23 PM
嗯，我还是一样好咯，哈哈。
最近开始学习投资房地产，有需要的话再联络你，谢谢。
我想把一间店屋拿来做 ...

Jason，

其实你讲的没错，拿你的店屋再融资，有利也有弊。可是如果要投资房地产，也必须要有现金在手才会比较能够玩。

你还有我的电话吗？你可以联络我，薪水方面，我有方法教你如何让贷款更容易申请，贷款上限也更高。

谢谢。

Best Regards,
Kelvin Pang

mken924

可以pm联络方式？

Consultant

mken924 发表于 17-6-2013 12:46 PM
可以pm联络方式？

您好，

已经回复您了。

谢谢支持。

Best Regards,
Kelvin Pang

jemax

你好，我打算买一间2手的屋子，价钱大概320千，可以贷款到多少呢？

7ven

Consultant 发表于 17-6-2013 01:06 PM
您好，

已经回复您了。

可以给我你的联络方式吗？

我看中柔佛州古来的一件排屋！
签了S&P。 屋价大概$219000. 回扣10%。 可是银行今天打来，只批155k,十五年借贷期限！

Consultant

7ven 发表于 17-6-2013 04:14 PM
可以给我你的联络方式吗？

我看中柔佛州古来的一件排屋！

您好，

已经回覆您了。

谢谢。

Consultant

jemax 发表于 17-6-2013 02:00 PM
你好，我打算买一间2手的屋子，价钱大概320千，可以贷款到多少呢？

您好，

谢谢您的回复。

在还没有计算您的贷款之前，需要您的帮忙让我大概知道您的薪水资料，这样我才能更准确的算出您的贷款限额。还有一点需要您帮忙就是可以的话，让我知道您想买的是新的还是二手的屋子，因为它的手续将会有所不同。

期待您的回复。

谢谢您。

Best Regards,
Kelvin Pang

andrewtang

小弟刚开始经营小生意，已经6个月。
目前平均收入10k.一个月。
可以大概贷款多少钱来买屋子。
还有是不是要等生意经营一年给过tax才可以计划买房子？

23051980

删除。。楼主好像不回来了 ～～～