520刚签了SNP,屋子还有租户，而我也想继续租先，屋主讲6月直到拿锁匙，屋租一人一半

chenyi0687

5月20刚签了SNP,屋子还有租户，而我也想继续租先，屋主讲6月直到拿锁匙，屋租一人一半
大家觉得ok吗？会发生什么问题吗？
还有租屋只要tenancy agreement而已吗？一定要stamping吗？如果没stamping会发生什么问题？
tenancy agreement一定要整份打印好美美的，还是可以名字日期那儿用手写？

还有如果agreemnet写1年，不过如果半年后我就想不要租了，可以的吗？只需还回租户deposit吗？

Thx2012

你的屋主很好了，ｂｙ　ｒｉｇｈｔ　ｂｅｆｏｒｅ你拿钥匙，租金还是归前屋主，现在他跟你一人一半，你已经赚到了。。

Ｔｅｎａｎｃｙ　Ａｇｒｅｅｍｅｎｔ写多久就必须租多久，这个是交易，不是家家酒，不是讲的算，黑纸白字写了就要Ｆｏｌｌｏｗ。租一年就写一年，如果怕以后要自己住那么就写半年，不过Ｓｔａｍｐｉｎｇ　的钱是一年一年算的。。。

chenyi0687

Thx2012 发表于 24-5-2013 05:57 PM
你的屋主很好了，ｂｙ　ｒｉｇｈｔ　ｂｅｆｏｒｅ你拿钥匙，租金还是归前屋主，现在他跟你一人一半，你已经 ...

我知道一人一半是好，我就是怕这样会忽然发生什么冬瓜豆腐才要你们这些资深的大大意见。
出租时间你帮我解决了，也顺便回我以下问题吧，谢谢

还有租屋只要tenancy agreement而已吗？一定要stamping吗？如果没stamping会发生什么问题？
tenancy agreement一定要整份打印好美美的，还是可以名字日期那儿用手写？

Thx2012

chenyi0687 发表于 24-5-2013 06:18 PM
我知道一人一半是好，我就是怕这样会忽然发生什么冬瓜豆腐才要你们这些资深的大大意见。
出租时间你帮 ...

你先回答我那个夹奶的图片是你吗？

chenyi0687

Thx2012 发表于 24-5-2013 06:28 PM
你先回答我那个夹奶的图片是你吗？

不是，让你失望了

Thx2012

chenyi0687 发表于 24-5-2013 08:52 PM
不是，让你失望了

哈哈，好的，我也遵守我的诺言，

Tenancy agreement 一定要Stamping,不然你租屋是犯法的。。。Stamping 的钱很便宜而已，百多块罢了。。。

给你的bonus: after 你租屋子出去，你记得一定要把你的租金收入每年报税给政府，不然那只鸡会给你够利够利。。哈哈

chenyi0687

Thx2012 发表于 24-5-2013 09:33 PM
哈哈，好的，我也遵守我的诺言，

Tenancy agreement 一定要Stamping,不然你租屋是犯法的。。。Stampin ...

喔喔，那么tenancy agreement一定要整份打印好美美的，还是可以名字，地址，日期那儿用手写？
然后只是这份东西拿去LHDN吗？去LHDN还要带什么东西？
而且现在屋子还不是under我的名字，可以弄的吗？

舞猫猫

若若地问一下，stamping是什么

chenyi0687

舞猫猫 发表于 26-5-2013 08:52 PM
若若地问一下，stamping是什么

不大懂啊，反正就是好像政府抽税这样的东西吧

khimkee1984

但是税收的年租金是RM36000。
如果没有达到这个的话，好像是不会中的。

chenyi0687

khimkee1984 发表于 26-5-2013 11:31 PM
但是税收的年租金是RM36000。
如果没有达到这个的话，好像是不会中的。

是吗？那就好，我的租金很便宜而已
而且我的薪水都不过rm3k,都不用报income tax的吧？

nakatabp

stamping 要去哪裡 stamp啊？

johnlow

nakatabp 发表于 27-5-2013 10:15 AM
stamping 要去哪裡 stamp啊？

LHDN

zaqre

Thx2012 发表于 24-5-2013 09:33 PM
哈哈，好的，我也遵守我的诺言，

Tenancy agreement 一定要Stamping,不然你租屋是犯法的。。。Stampin ...

如果房貸利息高過租金，怎麼報？
是不是不需要報？

nakatabp

johnlow 发表于 27-5-2013 10:21 AM
LHDN

謝謝。
所以 stamping fee 也是那裡給？

johnlow

nakatabp 发表于 27-5-2013 11:30 AM
謝謝。
所以 stamping fee 也是那裡給？

是的。还要准备STAMP HASIL。忘了几张。

ByronL94

nakatabp 发表于 27-5-2013 11:30 AM
謝謝。
所以 stamping fee 也是那裡給？

是的，不同租价不同的stampling价格，但屋主只需付RM10，其他的都是租客付。