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OCBC 房屋贷款
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大家好，
在这大家可以分享和收取关于OCBC的贷款资料...
*** Subsales, Refinance, Top Up, Underconstruction 
*** 限于雪隆区
Leewah 
OCBC
leewah.ocbc@gmail.com
016 303 8820 本帖最后由 Ewa123 于 14-8-2013 06:06 PM 编辑
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发表于 29-5-2013 12:30 PM
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想问房屋贷款 ～ 你们是看申请者的ｃｏｍｍｉｔｍｅｎｔ是薪水的多少巴仙呢？
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楼主 |
发表于 29-5-2013 01:40 PM
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Net Income = After deduction EPF + Socso + Tax
Income range = Less than RM 3,000 then total commitment = 60% = Cant more than RM 1,800-00
More than RM 3,000 then total commitment = 70% = Cant More than RM 2,100-00
More than RM 8,000 then total commitment = 80% = RM 6,400-00
***Subject to approval.
本帖最后由 Ewa123 于 5-6-2013 03:20 PM 编辑
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发表于 29-5-2013 04:13 PM
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Ewa123 发表于 29-5-2013 01:40 PM 
Net Income = After deduction EPF + Socso + Tax
Income range = Less than RM 3,000 then total commi ...
所以说，net income多过RM8000可以借到1 mil？假设30年利息4.2%.
ocbc有做friend的joint loan吗？
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楼主 |
发表于 29-5-2013 04:36 PM
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shone 发表于 29-5-2013 08:13 AM
所以说，net income多过RM8000可以借到1 mil？假设30年利息4.2%.
ocbc有做friend的joint loan吗？
没有做friend joint loan but Girlfren or boyfren then okay.
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发表于 29-5-2013 05:02 PM
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我是申请OCBC的咯，也是已经批准了
只是。。前屋主出了状况，BANK 暂时HOLD住第 2次的钱  |
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楼主 |
发表于 29-5-2013 05:52 PM
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前屋主出了什么状况导致2nd payment 被hold？ 可以分享吗？ |
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发表于 29-5-2013 06:39 PM
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Ewa123 发表于 29-5-2013 04:36 PM
没有做friend joint loan but Girlfren or boyfren then okay.
好奇的想问下为什么girlfren boyfren的能做，normal fren的就不能？情侣也会闹翻的啊，
还有assess情侣的criteria是什么？因为夫妻至少还有注册纸啊。
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发表于 29-5-2013 08:53 PM
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话说，我和我老公在2012年12月的时候看中一间房子，于是就付了头期，过程中也经过很多难关，我也不要想去提起了，希望能尽快拿到钥匙 。
就在今年2013 年3 月中，银行的人告诉我说bank 已经放第一次的钱给屋主了，（要放2次的钱）并要我开始供了，我门都很开心因为总算关关难过关关过了，都很期待拿钥匙了
怎么知道，过了2个星期，我的律师打来给我说，其中一个屋主已经去世了，所以银行要hold着第2次的钱，天啊 !! 这样的事情 也会方发生 在我身上 !! 可以不要吗?
我的律师告诉我，我现在的处境也只能等，因为他们 还没有做割名 手续，还要做什么 LA letter 。。。 可能要等个3个月，半年，还是1 ，2年也不一定 ! omg !~~ 听到这个消息我整个愣去了 T.T 为什么那么SUI 的 ?!!!!
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发表于 30-5-2013 12:27 AM
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shone 发表于 29-5-2013 06:39 PM
好奇的想问下为什么girlfren boyfren的能做，normal fren的就不能？情侣也会闹翻的啊，
还有assess情侣 ...
申请时，如果写男女朋友。银行也是不接受的。。也是当作朋友来看待
一定要写 未婚夫/妻。。。
这样子才可以。。。
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发表于 30-5-2013 10:18 AM
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jackchp 发表于 30-5-2013 12:27 AM
申请时，如果写男女朋友。银行也是不接受的。。也是当作朋友来看待
一定要写 未婚夫/妻。。。
明白，谢谢。
看来friend的joint loan确实很难做了。就算有做相信margin也不高，还是要靠自己赚多点钱吧。
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楼主 |
发表于 30-5-2013 11:10 AM
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kiki87 发表于 29-5-2013 12:53 PM
话说，我和我老公在2012年12月的时候看中一间房子，于是就付了头期，过程中也经过很多难关，我也不要想去提 ...
LA 因为没有立遗嘱... 真的需等蛮久的。。
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楼主 |
发表于 30-5-2013 11:12 AM
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jackchp 发表于 29-5-2013 04:27 PM
申请时，如果写男女朋友。银行也是不接受的。。也是当作朋友来看待
一定要写 未婚夫/妻。。。
ＯＣＢＣ 罢了。。可以给男女朋友 |
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发表于 30-5-2013 11:24 AM
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Ewa123 发表于 30-5-2013 11:10 AM
LA 因为没有立遗嘱... 真的需等蛮久的。。
最快要多久 |
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楼主 |
发表于 30-5-2013 11:27 AM
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kiki87 发表于 30-5-2013 03:24 AM
最快要多久
Hi,
Kindly consult your lawyer. On the LA issued from court.
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楼主 |
发表于 31-5-2013 10:36 AM
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显示全部楼层
欢迎来询问产业的市价，提供以下的资料方便我帮你们查询你们的market value.
限于KL / Sel Property! Only Property in KL / Selangor
1. 产业种类Property type ：Double storey, Condo...
2.地址 Full Address ：( unit no, jalan,postcode )
3. landsize ( 22x 70 )
4. Build up size ( 2200 s.f)
5. 装修 Renovation items ：（ kitchen cabinet, extension kitchen, wardrobe, plaster ceiling, auto gate... )
6. 装修费 Renovation Cost : RM
7. 地契 Title ：master title/ strata title / individual title
8.屋龄 Property Age ：
9. 价钱 Asking Price ：
Leewah 本帖最后由 Ewa123 于 1-6-2013 01:32 AM 编辑
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楼主 |
发表于 19-8-2013 11:23 PM
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显示全部楼层
欢迎来询问产业的市价，提供以下的资料方便我帮你们查询你们的market value.
限于KL / Sel Property! Only Property in KL / Selangor
1. 产业种类Property type ：Double storey, Condo...
2.地址 Full Address ：( unit no, jalan,postcode )
3. landsize ( 22x 70 )
4. Build up size ( 2200 s.f)
5. 装修 Renovation items ：（ kitchen cabinet, extension kitchen, wardrobe, plaster ceiling, auto gate... )
6. 装修费 Renovation Cost : RM
7. 地契 Title ：master title/ strata title / individual title
8.屋龄 Property Age ：
9. 价钱 Asking Price ：
Leewah |
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发表于 19-8-2013 11:33 PM
来自手机
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发表于 20-8-2013 05:46 AM
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显示全部楼层
Ewa123 发表于 31-5-2013 10:36 AM
欢迎来询问产业的市价，提供以下的资料方便我帮你们查询你们的market value.
限于KL / Sel Property! On ...
請問大大，昨天剛收到OCBC的通知信，是說銀行已經出錢給發展商第一個10%。本人买的公寓是DIBS，也把Legal fee放在貸款里。昨天收到的信告訴本人，有2個account，一個是房子貸款的account，一個是legal fee貸款的account。還要本人下個月開始就要還legal fee貸款的installment。找回之前的offer letter，這2個的貸款都要等到CFO後才開始還installment。為什麼銀行會要本人開始還installment？
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楼主 |
发表于 20-8-2013 10:01 AM
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jong_ps 发表于 20-8-2013 05:46 AM
請問大大，昨天剛收到OCBC的通知信，是說銀行已經出錢給發展商第一個10%。本人买的公寓是DIBS，也把Legal ...
call 去customer service 1300-88-5000 询问。 应该是不用还installment.
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