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1 sulaman platinum apartment-
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为啥最近好像时不时看见有人要出让1sulaman platinum 的公寓，这是为甚么呢？公寓有什么问题吗？
原本应该今年建好的，可是现在却拖到明年中。
后面那座gold tower 的公寓呢？想买一间，因为kk很难在找到不到两百千的公寓了。你们有何高见？
本帖最后由 娜丽 于 13-5-2014 10:56 PM 编辑
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发表于 21-5-2013 03:05 PM
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当你看了1borneo和warisan square的建筑物内部
你大概也想尽快脱手，1borneo condo,也一大堆人要卖 |
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楼主 |
发表于 21-5-2013 04:04 PM
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foohoa 发表于 21-5-2013 03:05 PM 
当你看了1borneo和warisan square的建筑物内部
你大概也想尽快脱手，1borneo condo,也一大堆人要卖
他们为甚么要卖？
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楼主 |
发表于 21-5-2013 04:06 PM
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foohoa 发表于 21-5-2013 03:05 PM
当你看了1borneo和warisan square的建筑物内部
你大概也想尽快脱手，1borneo condo,也一大堆人要卖
他们要卖one b 的 condo是想要caital gain 是吗？他们要买的价钱都很高下，不象要尽快脱手的样子。
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发表于 21-5-2013 04:15 PM
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发表于 21-5-2013 04:41 PM
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娜丽 发表于 21-5-2013 04:06 PM
他们要卖one b 的 condo是想要caital gain 是吗？他们要买的价钱都很高下，不象要尽快脱手的样子。
手工差+management不行
那以后这价值也不会提升太多
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楼主 |
发表于 21-5-2013 04:41 PM
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来自亚庇的成 发表于 21-5-2013 04:15 PM
听说手工太差....
还有别的吗？比如说地点如何？环境怎样？等等。。。。谢谢。
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发表于 21-5-2013 04:42 PM
来自手机
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我女朋友也刚脱手了因为更本就很难再借loan了。去了几间银行都说预留给1sulaiman的loan quota full了@@＂ |
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楼主 |
发表于 21-5-2013 04:43 PM
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foohoa 发表于 21-5-2013 04:41 PM
手工差+management不行
那以后这价值也不会提升太多
有亲戚住过那里，去的时候大厅给人的印象还不错下。管理那方面不好？
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楼主 |
发表于 21-5-2013 04:45 PM
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ekpmeng 发表于 21-5-2013 04:42 PM
我女朋友也刚脱手了因为更本就很难再借loan了。去了几间银行都说预留给1sulaiman的loan quota full了@@＂
不明白你说的什么是根本就很难借loan了，她脱手的是one b 或one sulaman platinum condo?
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发表于 21-5-2013 04:53 PM
来自手机
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娜丽 发表于 21-5-2013 04:45 PM
不明白你说的什么是根本就很难借loan了，她脱手的是one b 或one sulaman platinum condo?
女朋友一家几口下了booking fee预留一间1sulaiman platinum 和一间gold 1 tower...
接着就得在一个月了apply hse loan还10%deposit 和签s&p... 结果跑了几间银行后才发现银行loan quota on sulaiman full了。
我们也不知这是什么意思？当然booking fee就拜拜啦 |
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发表于 21-5-2013 05:12 PM
来自手机
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我去过1B上门补习，管理人员及屋内设计满不错下。管理费也不会太贵。若不挑剔，投资或自住都是不错的选择啦。 |
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楼主 |
发表于 21-5-2013 05:15 PM
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ekpmeng 发表于 21-5-2013 04:53 PM
女朋友一家几口下了booking fee预留一间1sulaiman platinum 和一间gold 1 tower...
接着就得在一个月了a ...
哦。。。你这样说我就明白了。因为承建房屋发展商会向银行贷款。而该银行也会成为发展商的panel banker.至于quota呢？ 是因为比方说A bank借$100k可给发展商，那A bank 对该物业的Quota就是以$100k为准。我朋友也面对同样的问题，当该产业卖的七七八八时又或则某银行推出较好贷款条件（或以销售员的销售技巧），那么该银行的quota 就会很快满。但是如果勤劳去每间panel bank问，应该接得到的。
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楼主 |
发表于 21-5-2013 05:18 PM
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ekpmeng 发表于 21-5-2013 05:12 PM
我去过1B上门补习，管理人员及屋内设计满不错下。管理费也不会太贵。若不挑剔，投资或自住都是不错的选择啦 ...
有同感，其实感觉还不错下。楼下就是shopping 很方便。
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发表于 21-5-2013 05:21 PM
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ekpmeng 发表于 21-5-2013 05:12 PM
我去过1B上门补习，管理人员及屋内设计满不错下。管理费也不会太贵。若不挑剔，投资或自住都是不错的选择啦 ...
还有就是不到两十万的公寓，在亚匹很难找了。
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发表于 21-5-2013 05:25 PM
来自手机
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娜丽 发表于 21-5-2013 05:15 PM
哦。。。你这样说我就明白了。因为承建房屋发展商会向银行贷款。而该银行也会成为发展商的panel banker.至 ...
银行职员好像也是酱的说法，我们就似明非明乖乖去了RxB, hxnglxxng, cxmb及axbank等。
受了一肚子气后就放弃了gold1tower 17楼面向游泳池的单位。加点钱买了附近menggatal height, 950多sq ft+free carpark.. 去cxmb银行坐下吹冷气，就搞定啦。嘻嘻哈哈 |
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发表于 21-5-2013 05:32 PM
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ekpmeng 发表于 21-5-2013 05:25 PM
银行职员好像也是酱的说法，我们就似明非明乖乖去了RxB, hxnglxxng, cxmb及axbank等。
受了一肚子气后就 ...
是这样哦，那你买mengatal height 多少钱？
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发表于 21-5-2013 05:32 PM
来自手机
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娜丽 发表于 21-5-2013 05:21 PM
还有就是不到两十万的公寓，在亚匹很难找了。
700多sq ft包简单家俬及屋内设计，RM150左右的管理费包游乐设施，休息无聊时就走路血拼。
自住环境不错，投资嘛.... 附近有许多大学或工业区，应该会有很好回报滴。嘻嘻嘻。 |
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发表于 21-5-2013 05:37 PM
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娜丽 发表于 21-5-2013 05:32 PM
是这样哦，那你买mengatal height 多少钱？
近23万，价钱已包括冷气、s&p、carpark等。
carpark不需给8千8.gif)
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发表于 21-5-2013 06:38 PM
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股神的东西能买吗？ |
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