[讨论] 未来大马政局, 种族迁移等等因素对房市的影响, 请大家踊跃发表意见!

u0508950

这里集中讨论大家比较有兴趣的新山, 雪兰莪及槟城.

这一次大马大选可说为从政者敲醒了警钟, 管理比较良好的雪兰莪和槟城稳如泰山, 而吉打州却失利了, 这也让人们看出, 管理素质的重要性. 槟城的房地产, 虽说现在已经属于高位, 我大胆断言, 未来只会一高还有一高高! 雪兰莪我等大臣人选出炉了, 再评论.

吉兰丹的人民在回教党政府的管理下, 低通膨, 低犯罪率, 人民安居乐业, 虽说没什么发展, 也让那边的州政权很稳. 投资方面, 我就不太敢恭维了.

而柔佛NUSAJAYA(ISKANDAR ZONE B) 被我敬重的林吉祥给拿下了, 可是正因如此, 我不看好那边后续房价发展. 反而是ZONE D 和ZONE A比较有潜质.

未来两个礼拜, 我会仔细关注政局发展而加入更多自己的看法分析.

如果你们不同意我的看法, 可以说出自己的意见. 我未必对, 你们讲自己的看法就好. 回得有道理的, 我会回应.

谢谢大家.

aidj

1）（修正）未来，你看无业增加“税”会不会有购物者来承担？

2）涨1下，由于物价高到离谱，猜2014年全面下跌。

3）大选前，NUSAJAYA property sales office没有多少投资者来看房。也许可能去不是时候。

4）看好Tanjung puteri一带 年底 RTS公布SI、工程费用。

夜铃

找生活的，还是离不开雪隆，槟城，柔南。。。所以房产还是注重在这几个地方
（好像用肺讲话。。。）

aidj

@0508950

Zone D 原来是 Eastern Gate Development
下次放图，各方便大家！

现在比较关注 Zone B 和 Zone C Western Gate Development

fantasy_koh

而柔佛NUSAJAYA(ISKANDAR ZONE B) 被我敬重的林吉祥给拿下了, 可是正因如此, 我不看好那边后续房价发展

BZ能不能解释下，为什么不看好被林叔拿下的zone B呢？

u0508950

fantasy_koh 发表于 9-5-2013 11:25 AM
BZ能不能解释下，为什么不看好被林叔拿下的zone B呢？

嗯．．．看看槟城即将发生的事情就知道了，不要想到政府这么天真，你不支持它，还想大力发展？

caoyun

u0508950 发表于 9-5-2013 12:13 PM
嗯．．．看看槟城即将发生的事情就知道了，不要想到政府这么天真，你不支持它，还想大力发展？

其实槟城上五年也自己靠自己发展了.. 虽然没有中央拨款很头痛, 但兵来将挡, 很多东西大家都靠自己持续下去.
感觉上, 发展还不赖!

gekgek

乱想: 在这种政治大环境，

人民不敢多生育，理由你知道，
人民不敢投资太多房产，理由你知道，

对政治灰心失望而出走的，结果你知道，
土著固打制和公开房产难以挂钩，结果你知道，
房子多是华人手转华人手，外国人转本地人，结果你知道，
某宗教族群蛮抗拒发展和日益增加的外来人口，结果你知道，
。。。

antisniper

柔佛NUSAJAYA(ISKANDAR ZONE B) 被我敬重的林吉祥给拿下了

版主,NUSAJAYA国席是由回教党的沙拉胡丁竞选而以少数微差票落败的.
林吉祥老先生拿下的国席是gelang patah的.

照这看来,NUSAJAYA应该是马照跑.,舞照跳的.

u0508950

antisniper 发表于 9-5-2013 10:28 PM
柔佛NUSAJAYA(ISKANDAR ZONE B) 被我敬重的林吉祥给拿下了

版主,NUSAJAYA国席是由回教党的沙拉胡丁竞选而 ...

哦。。。我的意思正是gelang Patah.

u0508950

caoyun 发表于 9-5-2013 01:02 PM
其实槟城上五年也自己靠自己发展了.. 虽然没有中央拨款很头痛, 但兵来将挡, 很多东西大家都靠自己持续下去 ...

槟城行动党有执政权，我觉得会更好。至于没执政权的，比较难发展。

SenaT

自日本三一一地震後，許多日本人都來大馬投資房地產以作將來退休之用或避開地震核輻射，故造成日本人是續中國人之後成為第二大海外大馬房地產投資者，關丹lynas稀土廠建設短期內應該不會對房地產造成影響，可是若有一天突然發生事故的話，我相信許多日本人一定會馬上放棄投資。

spirintel

雪州州务大臣预料将会是卡立连任。。。他深得民心，DAP也放话支持他连任。：）

至于ZoneB，我觉得影响不大。虽然林吉祥在Gelang Patah区，但项目已经没法停下来。。。而且我们有郭鹤年老先生，我相信他会助一臂之力。当然ZoneB的涨势预料会比前几年逊色一些，无法像前几年一样独领风骚了，因为接下来ZoneA也会有一波波的项目展开，一定有投资者分散到A区的。

u0508950

spirintel 发表于 9-5-2013 11:50 PM
雪州州务大臣预料将会是卡立连任。。。他深得民心，DAP也放话支持他连任。：）

至于ZoneB，我觉得影响不 ...

郭老投资的地区是ZONE A还是ZONE B?

Thx2012

u0508950 发表于 9-5-2013 11:53 PM
郭老投资的地区是ZONE A还是ZONE B?

他投资的是整个Iskandar,所以Zone A,B ,C都有。。。。至于那里多，哪里少就不得而知，因为只是刚刚宣布罢了。。。

spirintel

u0508950 发表于 9-5-2013 11:53 PM
郭老投资的地区是ZONE A还是ZONE B?

在B区Puteri Harbour,我想应该是要见香格里拉酒店吧。我有一篇文章里有图，买入RM334 psf，你看看 http://www.mysgprop.com.my/robertkuok-invest-iskandar/

aidj

u0508950 发表于 9-5-2013 12:13 PM
嗯．．．看看槟城即将发生的事情就知道了，不要想到政府这么天真，你不支持它，还想大力发展？

事实只有一个：http://cforum.cari.com.my/forum. ... &tid=2418291&extra=

P/s:
Lz 你不是搞教育的吗？我可以私下 PM 你问有关 新加坡小六 会考的详情吗？

u0508950

aidj 发表于 10-5-2013 09:02 AM
事实只有一个：http://cforum.cari.com.my/forum. ... &tid=2418291&extra=

P/s:

小六我不太懂哦, 我教的是高中.

u0508950

spirintel 发表于 10-5-2013 12:42 AM
在B区Puteri Harbour,我想应该是要见香格里拉酒店吧。我有一篇文章里有图，买入RM334 psf，你看看 http:/ ...

我觉得他是觉得那里可以成为旅游胜地吧!

不过ZONE B新的PROJECT升得太快太猛, SUBSALES好像有点跟不上哦....我嗅到了危险的味道.

jjchew

楼主可以分享一下zone A 将会有那些机会？

我在zone A 有两间房产了，打算扩向zone B, (鸡蛋都不放在一个篮的理论)

想看看楼主对zone A 的未来分析。。