新山的房子出租市场

FookLai

希望各位大大给意见，我正在研究新山的房子出租市场，想要投资两三间高出租回报率的公寓或有地住宅来出租。

我想找旧的，价格低，两百多到三百出千，永久地契，不求升值空间高，只要容易出租。以下是我目前能想到的：

1) Gelang patah 的公寓，出租给在新工作走第二通道的人士.
2) Taman Pelangi or Sentosa 地区的有地住宅，出租给在新工作走第一通道的人士.
3) Tampoi 地区沿士古来大道的公寓.
4) Pasir Gudang  地区的公寓靠近一些工厂，能出租给工人的.
5) 还有一些靠近学院的公寓，例如Sunway College来出租给学生.

你们觉得以上哪一个行的通？如果行的通你们知道有哪些公寓在Gelang patah，Tampoi， Pasir Gudang，靠近学院的项目是我应该投资的？

还是有一些更好的地区我忽略了？

spirintel

1) Gelang patah 的公寓，出租给在新工作走第二通道的人士.
选择不多应该只有Nusa Perdana了，两年前才150K的时候没有买到～～
2) Taman Pelangi or Sentosa 地区的有地住宅，出租给在新工作走第一通道的人士.
最便宜应该要3百多千，租金大概千出块。
3) Tampoi 地区沿士古来大道的公寓.
可以考虑Kippark，管理蛮好，但99年我不喜欢～
4) Pasir Gudang  地区的公寓靠近一些工厂，能出租给工人的.
可以考虑Prima Regency
5) 还有一些靠近学院的公寓，例如Sunway College来出租给学生.
可以考虑Studio但那边一下子好多的小型公寓，有一定的竞争。

还有Permas Jaya的公寓也租金回报不错～

FookLai

spirintel 发表于 16-4-2013 01:22 PM
1) Gelang patah 的公寓，出租给在新工作走第二通道的人士.
选择不多应该只有Nusa Perdana了，两年前才150 ...

谢谢你的推荐！

你觉得哪一个Permas Jaya的公寓也租金回报不错？

spirintel

FookLai 发表于 16-4-2013 02:33 PM
谢谢你的推荐！

你觉得哪一个Permas Jaya的公寓也租金回报不错？

我个人推荐Pan Vista。我错过的一个楼盘。。念念不忘。。哈～：）

FookLai

spirintel 发表于 16-4-2013 09:13 PM
我个人推荐Pan Vista。我错过的一个楼盘。。念念不忘。。哈～：）

非常感激！

还有其他大大愿意分享意见吗？