房屋抵押贷款

SKKUAN

请问各位大大可以解释 ： 1.房屋抵押贷款及条件 2. 房屋再融资及条件


谢谢

国会菜鸟

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Danley

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jason_sia

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ygverygeng

不好意思，不太明白你的问题

我看到的问题就是refinance的条件罢了

干冰皇

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tigerbank

1.房屋抵押贷款及条件

这叫做remortgage.意思是你有一间屋子，是没有欠银行钱了，是完全属于你的，然后你拿来把屋子抵押给银行翻借。 条件和普通房屋贷款一样的，都是借90%

2. 房屋再融资及条件

这叫做refinance 或者 top up loan. 意思是你把现在所贷款的银行转去别的银行。如果你的房屋市价起了，你可以再提多余的钱出来。

希望可以让你们明白。。

split_fire

tigerbank 发表于 18-4-2013 11:26 AM
1.房屋抵押贷款及条件

这叫做remortgage.意思是你有一间屋子，是没有欠银行钱了，是完全属于你的，然后你 ...

refinance 和 top up 是不一样，至少我从hongleong bank 听到的是不一样

refinance = surrender 已有的Loan, 换银行
重新sign s&p, loan offer, legals etc yes
max refinance value 是base on 屋价
如果还在lock in period 那么会中Penalty

top up = 在已有的loan上再加码
重新sign s&p, loan offer, legals etc yes
max refinance value 是base on 屋价
不会中penalty, 因为没有surrender 已有的Loan

tigerbank

split_fire 发表于 18-4-2013 03:20 PM
refinance 和 top up 是不一样，至少我从hongleong bank 听到的是不一样

refinance = surrender 已有的 ...

做refianance或者top up loan是不必重新sign S&P的。 你都没卖屋子给其他人。