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房价那么高，打工族如何有钱买屋子？
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先说一说年轻人的Dilemma， 尤其在KL一带。
Example： 一个大学毕业生毕业2年， 薪水RM3，500 （算OK了）， 扣EPF， Tax， Sosco， 剩RM3，000 Nett
在KL生活， 离乡背井， 租房子， 开销如下：
- 租金 （包水电+ Internet）= RM500
- 供车 = RM 500 （Typical 小辆国产车， MyVi/Viva etc）
- 车油 + Parking （在市中心上班， Parking 最少RM 6/day) = RM 200 + RM 6*22 = RM 332
- 吃东西 （早，午，晚） = (RM 5 + RM 10 + RM 10)*30 = RM 750
- 电话费 ＋ 日常用品 ＝ 大概 RM 300
以上日常开销， 算十分省了， 不 Ｐｏｕ， 不欠卡债， 不买奢侈品， 剩下大约 ＲＭ600 (算没有给父母家用），一年只能存RM 7,200
如果说一个大学生毕业后， 从零开始， 存钱存１０年都未必有钱买屋子。。。
如果说我这么不幸， 就是以上的一群， 要如何在５年内购屋？ 如果找不到另一个人跟我一起供， 没有父母Ｓｕｐｐｏｒｔ， ＥＰＦ又少钱。
Consider 现在ＫＬ屋子 简直找不到 RM400K 以下的。
想请教你们在３０岁前购屋的， 你们是如何做到的？
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发表于 1-4-2013 09:33 PM
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两个人一起供......
你一个月存600, 如果买屋就不用租, 再省500
klang valley 400k以下很多啦, 不要找新的 |
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发表于 1-4-2013 09:40 PM
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把花红也加进去两年大慨就有头期钱了。.gif) |
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楼主 |
发表于 1-4-2013 09:46 PM
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问题是怎样找人一起供？ 400K 以下的房子不是偏远， 就偏旧。 Cyberjaya/Puchong 一代的价钱都超高了。 偏旧的住了又怕怕， 而且没什么Future Value （地点很好的旧屋也很贵，像SS2降的地方， 而且不安全）
把花红加进去， 2年最多也20K 吧， 没有50K， 很难买屋。 有50K可能也不够 （有一大堆 Legal， Stamp duty， Valuation < 房价）。 100 K 稳定点。 |
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发表于 1-4-2013 09:54 PM
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停止抱怨，停止说自己不幸。除非你天生残缺或身怀恶疾，否则你一点不幸都没有。
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发表于 1-4-2013 10:05 PM
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kamheonglala 发表于 1-4-2013 09:46 PM 
问题是怎样找人一起供？ 400K 以下的房子不是偏远， 就偏旧。 Cyberjaya/Puchong 一代的价钱都超高了。 偏旧 ...
没多少钱就不要那么挑剔, 很多人和你一样的想法结果就只能继续"想".............
也有很多人比较知足, 买了屋也住得爽爽了, 几年后屋价也起了, 高兴中............但你只能继续"想"
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发表于 1-4-2013 10:41 PM
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虽然我这样说好像很不孝，新新打工族应该consider向父母或兄弟借头期钱10%-20%，然后买屋子先，过后慢慢还兄弟姐妹和父母。
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发表于 1-4-2013 10:59 PM
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超笨无比 发表于 1-4-2013 09:33 PM
两个人一起供......
你一个月存600, 如果买屋就不用租, 再省500
兄弟姐妹没钱，自己又没结婚去哪里找两个人？
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发表于 1-4-2013 11:09 PM
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楼主
1。目标
2。多少钱
3。几时要达到目标
4。计算每个月应该净省多少才能达标
5。计算现在的收入和储蓄距离理想净省多少
6。开源节流！
记得开源！只是节流很难让你达标。怎样开源？自己想办法咯。When there is a will, there is a way...
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发表于 1-4-2013 11:20 PM
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其实你算很好了，有些毕业后2年都不到三千五。
那么这些人不用买楼，可以跳楼了。
加油吧，朋友，乐观一点。
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发表于 1-4-2013 11:40 PM
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每次看到这些帖，我很开心，如果全部人想楼主那样想就好了 |
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发表于 2-4-2013 12:13 AM
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要近， 要新， 要升值， 要便宜， 又要有myvi驾
很像我要找工的条件， 近， 人工高， 福利好， 没压力， 年假多， 学习机会多， 时间自由， 稳定， 14个月薪水， 每年25%加薪
不过目前还没找到... |
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发表于 2-4-2013 12:15 AM
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搂住，如你所说：
一年只能存RM 7,200 x 3年 + 3年 bonus 20千 = 你就有41600。你可以买300千的屋子了。
300千屋子哪里找？
www.iproperty.com.my 〉〉〉〉这里一大堆，自己按research。。。 |
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发表于 2-4-2013 12:29 AM
来自手机
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发表于 2-4-2013 10:37 AM
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供车 = RM 500 。。viva 850新车不需要500
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发表于 2-4-2013 10:40 AM
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吃东西 （早，午，晚） = (RM 5 + RM 10 + RM 10)*30 = RM 750
建议你早餐在家吃gardenia(4片）+kaya+牛油，冲杯milo把。。
不要一直starbuck,oldtown,klfc,mcd..
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发表于 2-4-2013 10:58 AM
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我的他是因为当初单身时省吃省用而存回来的 .gif) |
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发表于 2-4-2013 11:02 AM
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早餐要吃的咩？？？
早餐跟午餐一起吃就省了10块。。。。30天就300了，一年就3600了~~~
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发表于 2-4-2013 11:08 AM
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楼主，我也是毕业三年而已哦， 今年第４ 年．
觉得你开始的时候要想办法增加收入， 不可以太懒惰！ 而且一定要投资，不投资什么都没有．
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发表于 2-4-2013 11:20 AM
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