蒲种未来最佳放租地点[March-2013]

woolei

你们觉得蒲种未来最佳放租地点是那里？

请告诉我们你的分析

IOI 的新 SOHO/CONDO - 靠近新地铁站
SkyPod - Price From RM383,800-RM850,000,预测租金:RM2000-RM4000

Setia Walk 的新 SOHO/CONDO - 靠近新地铁站
四种类型：
Type A: 1396 sq ft, asking price:RM600-750k ,预测租金:RM3000
Type B: 1096 sq ft, asking price:RM480-580k ,预测租金:RM2700
Type C: 1007 sq ft, asking price:RM450-550k ,预测租金:RM2300
Type D: 845 sq ft,  asking price:RM420-500k ,预测租金:RM2000

Bandar Puteri 里面里面的 Apartment 和 condo
Sri cempaka - price:200k++,租金:RM800++
Sri Alpinia - price:200k++,租金:RM800++
Sri Cassia - price:200k++,租金:RM800++
Aseana Puteri - price:500k++,租金:RM1800++
Bayu Puteri - price:400k++,租金:RM1500++
Hijauan Puteri - price:400k++,租金:RM1500++


Bandar Bukit Puchong 的 condo
Vista Prima - price:200k++,租金:RM900++
Puri Tower- price:500k++,租金:RM2000++
Heron Resident - price:300k++,租金:RM1600++


Puchong Perdana 的 condo - 靠近新地铁站
Desa Impiana Condo - price:300k++,租金:RM1600++
Vista Millennium Condo - price:200k++,租金:RM900++

Bandar Bukit Puchong New Town
nilam puri condo - price:300k++,租金:RM1600++

Essor

我个人认为靠近新地铁站交通方便是最佳放租地点
蒲种雖然是塞了點，但住久了覺得不錯，其实还好没什么问题，想必很多好東西吃
我的区是 bukit puchong 较少黑人的，但治安应该很难保证啦~小心為上

woolei

Essor 发表于 23-3-2013 04:44 PM
我个人认为靠近新地铁站交通方便是最佳放租地点
蒲种雖然是塞了點，但住久了覺得不錯，其实还好 ...

我也是bukit puchong,不过我的condo很多黑人下...

gkheng2003

IOI 的新 SOHO/CONDO - 靠近新地铁站?
还有剩？subsales?

woolei

gkheng2003 发表于 23-3-2013 10:55 PM
IOI 的新 SOHO/CONDO - 靠近新地铁站?
还有剩？subsales?

你有兴趣?

SkyPod - Price From RM383,800-RM850,000,预测租金:RM2000-RM4000

我真的很想看看能租什么价钱

Essor

woolei 发表于 23-3-2013 10:47 PM
我也是bukit puchong,不过我的condo很多黑人下...

哈哈哈, 好鄰居~
我国的治安状况你知道的, 多黑人就小心为上, 留神就OK

woolei

Essor 发表于 23-3-2013 11:44 PM
哈哈哈, 好鄰居~
我国的治安状况你知道的, 多黑人就[/back ...

puchong越来越多黑人，真的要小心为上

gkheng2003

woolei 发表于 23-3-2013 11:22 PM
你有兴趣?

SkyPod - Price From RM383,800-RM850,000,预测 ...

4~5个月前去看过，phase 2(or B) 。

woolei

gkheng2003 发表于 24-3-2013 10:49 PM
4~5个月前去看过，phase 2(or B) 。

昨天经过那边，还是空空没有人住。
应该要守到LRT起好才热闹。

cycad

Hijauan Puteri - price:400k++,酱小可以租金到RM1500++吗？

gkheng2003

woolei 发表于 24-3-2013 10:56 PM
昨天经过那边，还是空空没有人住。
应该要守到LRT起好才热闹。

我觉得地点在ＬＤＰ路旁就不错。
价钱现在来说有点贵，２年后很难讲

woolei

cycad 发表于 25-3-2013 11:48 AM
Hijauan Puteri - price:400k++,酱小可以租金到RM1500++吗？

我是以现卖价大概计算（400k市价，租金大概要到RM1500才符合回酬），Hijauan 外观挺美的呀。

woolei

gkheng2003 发表于 25-3-2013 10:36 PM
我觉得地点在ＬＤＰ路旁就不错。
价钱现在来说有点贵，２年后很难讲

两年后绝对会升，但是现在的买家每个月都在出血供楼，subsales蛮多的（iproperty）,但是markup到很离谱，你可以算算看划算没有

j5656

puchong這幾年的人口很明顯增加了

LUFFY0815

puchong 真的越来越旺了。

gkheng2003

woolei 发表于 26-3-2013 02:01 AM
两年后绝对会升，但是现在的买家每个月都在出血供楼，subsales蛮多的（iproperty）,但是markup到很离谱， ...

绝对会升

你一定有买

woolei

gkheng2003 发表于 26-3-2013 10:46 PM
你一定有买

我没有买哦，太贵玩不起

BOCCINO

woolei 发表于 26-3-2013 01:58 AM
我是以现卖价大概计算（400k市价，租金大概要到RM1500才符合回酬），Hijauan 外观挺美的呀。

Hijauan Puteri 好像到现在都还没拿锁匙

woolei

BOCCINO 发表于 27-3-2013 12:16 AM
Hijauan Puteri 好像到现在都还没拿锁匙

找到这个贴@.@
好像要2013中才拿到key.
我以为有人住了，好像起好很久了
http://cforum2.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&tid=2618456

gkheng2003

woolei 发表于 26-3-2013 11:56 PM
我没有买哦，太贵玩不起

我看到给头期的钱，我也没辙