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图败哦诺图败？
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最近朋友的弟弟订了一间，RM600k+-，决定了这星期六去看。
头期大概需要7万左右，30年供期。
五间房，四间厕所。旁边有少许的地，够停两辆车。
31 X 65方尺
如果决定买了，每个月要供大概3千（包管理费，水费电费等等）
目前有一间公寓出租，可是不能cover到完我的供期。
如果是你们，会用这7万块买多两件apartment出租，还是买这间来住？（也没住，因为在新加坡工作，最多是一个月住一两天，会要我父母考虑搬过来住）
但，每个月就没什么钱存了，有别的机会也可能会流失了。除非积极增加我的收入，这里不能赚外快。（只能做freelance了）
如题，to buy or not to buy？
希望各位大大给点意见。谢谢。 |
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发表于 19-3-2013 11:38 PM
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图败哦诺图败？ = To Buy Or Not To Buy?  |
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发表于 19-3-2013 11:44 PM
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楼主 |
发表于 19-3-2013 11:50 PM
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SeanLee5025 发表于 19-3-2013 11:38 PM 
图败哦诺图败？ = To Buy Or Not To Buy?
对啊，希望你给点意见。。。买或不买？
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楼主 |
发表于 19-3-2013 11:53 PM
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u0508950 发表于 19-3-2013 11:44 PM
喜欢就买咯, 买了又不会很吃亏.
我也是这样想，如果每个月丢3千，我将会比较难存到钱了。。可是如果我不冲动，5年后的我，可能也还买不起了（到时候可能起到900千++了）。。。
希望看了示范屋有让我买的冲动。。。
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发表于 19-3-2013 11:54 PM
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自住的话，随你心意咯。投资的话，分散投资会比较保险。 |
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发表于 19-3-2013 11:59 PM
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ALAF 发表于 19-3-2013 11:53 PM
我也是这样想，如果每个月丢3千，我将会比较难存到钱了。。可是如果我不冲动，5年后的我，可能也还买不起 ...
奇怪，你供了屋子， 以后还是可以ＲＥＦＩＮＡＮＣＥ的吗？ 难道供了屋子的钱全部是丢进大海，不会回本的？ 
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发表于 20-3-2013 12:01 AM
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你给的资料太少了
地点?
个人收入和消费?
年龄?
另外2个apartment的租金收入和容易收吗?
别问图败哦诺图败,一般人看到都给不到意见，太少资料了 |
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楼主 |
发表于 20-3-2013 12:13 AM
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tengliyuan 发表于 20-3-2013 12:01 AM
你给的资料太少了
地点?
对不起，我的错。让我一一回答你的问题。
地点? 巴生一代的半独立
个人收入和消费? 扣除一些日常和租金，一个月可存5000马币左右。
年龄? 27
另外2个apartment的租金收入和容易收吗? 我的公寓的tenant暂时每个月很准时给钱。另两个apartment是我的朋友提议的，是说如果他的话会把钱投资多两间apartment，所以是个建议来的。
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楼主 |
发表于 20-3-2013 12:17 AM
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u0508950 发表于 19-3-2013 11:59 PM
奇怪，你供了屋子， 以后还是可以ＲＥＦＩＮＡＮＣＥ的吗？ 难道供了屋子的钱全部是丢进大海，不会回本的 ...
谢谢你的回复，我真的是菜鸟一个。。。很多东西必须向大大们学习。。。。
不是说丢进大海，只不过我可能短期内（3到5年）都不能再出国旅行等了。。。需要再存一笔钱来做防备。。。
refinance是说要重新借钱来换取更低的利息吗？我的理解是这样。。。有错请纠正~
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发表于 20-3-2013 12:27 AM
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ALAF 发表于 20-3-2013 12:17 AM
谢谢你的回复，我真的是菜鸟一个。。。很多东西必须向大大们学习。。。。
不是说丢进大海，只不过我可 ...
你需要用钱的时候，也可以ＲＥＦＩＮＡＮＣＥ的， 如果你的屋子升值， 你就知道以前的辛苦都值得的。
像我父母的房子，一早供完了，以后需要做生意什么的， 也可以押房子贷款，而且老了有一间屋子可以种种菜，如果不爽就租出去，跑回乡下老屋住。很多人只看到供屋的辛苦， 然后发表那些无聊的言论， 我自己就看到屋子在退休时后发挥出来的强大威力。
买自己可以负担的房地产，不要乱炒房子，量力而为，投资心态要正确。
３－５年？你不可以去便宜的地方旅行？ 一定要去贵的哦？ 我去的地方都很便宜，而且我很省的， 省省下。。。现在花啦啦。。。。哈哈哈，，，，
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楼主 |
发表于 20-3-2013 10:01 AM
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u0508950 发表于 20-3-2013 12:27 AM
你需要用钱的时候，也可以ＲＥＦＩＮＡＮＣＥ的， 如果你的屋子升值， 你就知道以前的辛苦都值得的。
...
对，不要想那么多了（买了才打算），船到桥头自然直~~~ 哈哈
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发表于 21-3-2013 12:00 AM
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ALAF 发表于 20-3-2013 10:01 AM
对，不要想那么多了（买了才打算），船到桥头自然直~~~ 哈哈
你买新屋，二手房？最近的新屋子被炒得很高。注意一下。
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楼主 |
发表于 21-3-2013 12:06 AM
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u0508950 发表于 21-3-2013 12:00 AM
你买新屋，二手房？最近的新屋子被炒得很高。注意一下。
对，是新屋。。。相比其他在那区附近的排屋，这半独立算是便宜的了，我问过一间corner lot的排屋，750k。。。什么装修都没有的，2层罢了。。。真的是炒到乱78糟了~~
谢谢提醒，我会小心看的。。。
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发表于 21-3-2013 12:25 AM
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ALAF 发表于 21-3-2013 12:06 AM
对，是新屋。。。相比其他在那区附近的排屋，这半独立算是便宜的了，我问过一间corner lot的排屋，750k。 ...
有时候，隔一条街，因为设备，治安等等不一样，价格可能差很远的，我自己比较喜欢买旧的，因为觉得新的好多都ＪＡＣＫ ＵＰ到很厉害了。
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楼主 |
发表于 21-3-2013 02:21 PM
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u0508950 发表于 21-3-2013 12:25 AM
有时候，隔一条街，因为设备，治安等等不一样，价格可能差很远的，我自己比较喜欢买旧的，因为觉得新的好 ...
我将要去看得这间是g&g的，其实我觉得还好，因为其他地方的半独立，就算是巴生一代的，都已经卖到很高价钱了。
这星期六我会去视察环境和看show room一下，到时候再回来分享一下，哈哈。。。如果喜欢就会给定金rm5000了。
这个又没有DIBS的，要等到明年年尾才建好。。。
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发表于 21-3-2013 09:33 PM
来自手机
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ALAF 发表于 21-3-2013 02:21 PM
我将要去看得这间是g&g的，其实我觉得还好，因为其他地方的半独立，就算是巴生一代的，都已经卖到很高价钱 ...
那一带房子很好哦？我没什么研究那边。：） |
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