请问大家一下，你们拿到二手屋子，里面会有水电供应的吗？

u0508950

如题，是二手排屋。

还有申请水电费需要自己亲自去吗？

digidigi

既然屋子都割名了。。。SAJ一定要用屋主的名字另外再去申请。。。
TNB就不用。。。如果有电你能继续免费用。。。不过前屋主不会那么笨吧。。。

天秤座的我

一定要去割名的。。。

u0508950

digidigi 发表于 14-3-2013 12:57 PM
既然屋子都割名了。。。SAJ一定要用屋主的名字另外再去申请。。。
TNB就不用。。。如果有电你能继续免费用 ...

就是说刚拿到屋子的时候，　里面多数是没有水也没有电咯？

申请了大概多久才会来？　如果屋子是在ＰＪ，一定要在ＰＪ申请吗？

u0508950

天秤座的我 发表于 14-3-2013 01:00 PM
一定要去割名的。。。

我担心的是刚拿到屋子的时候，是不是没有水也没有电？　因为我要去清理一下。

天秤座的我

u0508950 发表于 14-3-2013 01:10 PM
我担心的是刚拿到屋子的时候，是不是没有水也没有电？　因为我要去清理一下。

当初我是咯。。。 因为是sub sales 的basic unit。没有人住过，所以水电一早就给前屋主割掉了。

所以我拿到钥匙之后就赶快去搞割名手续，因为害怕等到要装修都还没有水电就很不好咯

u0508950

天秤座的我 发表于 14-3-2013 02:07 PM
当初我是咯。。。 因为是sub sales 的basic unit。没有人住过，所以水电一早就给前屋主割掉了。

所以我 ...

大概多久会弄好？ 要带什么文件吗？

我现在也在担心这个，因为我打算一拿到屋子，先给他来个大清洗，过后看看哪里要修的，尽快弄美美出租。没水电很难搞啊！

天秤座的我

u0508950 发表于 14-3-2013 02:11 PM
大概多久会弄好？ 要带什么文件吗？

我现在也在担心这个，因为我打算一拿到屋子，先给他来个大清洗， ...

嗯～我忘了要多久，不过不会很慢的。大概几天吧。

你也是买second hand？

电的话，就要到最靠近你那间家的outlet，应该要带SNP吧，我忘了。然后去到那里，拿了表格还要自己去stamping的   deposit好像是300， TNB换名比较麻烦啦。

然后Syabas的我是去回Syabas的Pantai总部。只需填表格，然后他们就会派人去接驳水喉。不过我忘了deposit多少钱了

还有就是门牌税咯。因为我是KL area的，所以我就去回jalan raja laut的DBKL总部换名。

u0508950

天秤座的我 发表于 14-3-2013 02:31 PM
嗯～我忘了要多久，不过不会很慢的。大概几天吧。

你也是买second hand？

对啊，我很喜欢买ＳＥＣＯＮＤ　ＨＡＮＤ的，只有新山那间是买新的，因为那边附近没有别的一样类型的ＳＥＣＯＮＤ　ＨＡＮＤ　给我选．

ＳＥＣＯＮＤ　ＨＡＮＤ还是比较稳当的啦，　尤其是在ＫＬ，好地点的排屋几乎都是ＳＥＣＯＮＤ　ＨＡＮＤ的．

我拿到屋子了再向你讨教．

ss24

我抽出时间换名时，电已经割了，水还没。。

两个都要full SNP。。还有就是电的比较麻烦要去TNB拿form填了去LHDN stamping然后再拿回TNB交。

2750三号

通常可以约好前屋主， 一起去割名，水电供应就不会被干扰。

jacky1678

2750三号 发表于 15-3-2013 10:21 AM
通常可以约好前屋主， 一起去割名，水电供应就不会被干扰。

大大， 你的意思說， 每次賣出去的時候屋主一定會把水電割掉？還是他會不理會？

2750三号

jacky1678 发表于 15-3-2013 10:32 AM
大大， 你的意思說， 每次賣出去的時候屋主一定會把水電割掉？還是他會不理會？

如果买家不理不睬， 卖家自行去割掉拿回deposit是天经地义的。除非卖家嫌钱多。
有时候卖家拖拖拉拉时，就要用这个“利诱”他行动快点。

STB

不会太久,手续办妥,两个工作天就可以了~
TNB应该是rm280是deposit,rm10的stamp duty~
syabas就rm50而已~
如果前屋主割了水超过六个月就另外讲~

johnlow

如果前屋主没割名，TNB是不会给买家申请新户口的。

johnlow

ss24 发表于 15-3-2013 10:18 AM
我抽出时间换名时，电已经割了，水还没。。

两个都要full SNP。。还有就是电的比较麻烦要去TNB拿form填了 ...

申请新的TNB户口之前必须确保前屋主已割名。
然后，去POS OFFICE买2张RM10的STAMP HASIL就可以了。
不需要去LHDN吧？

ss24

johnlow 发表于 15-3-2013 11:09 AM
申请新的TNB户口之前必须确保前屋主已割名。
然后，去POS OFFICE买2张RM10的STAMP HASIL就可以了。
不需 ...

贴了stem要去LHDN stamping的。。。

jacky1678

2750三号 发表于 15-3-2013 10:39 AM
如果买家不理不睬， 卖家自行去割掉拿回deposit是天经地义的。除非卖家嫌钱多。
有时候卖家拖拖拉拉时， ...

這個我相信我方律師會查清楚要確保對方還清了吧，日後方便我割名吧，對吧？

u0508950

ss24 发表于 15-3-2013 10:18 AM
我抽出时间换名时，电已经割了，水还没。。

两个都要full SNP。。还有就是电的比较麻烦要去TNB拿form填了 ...

两个地点会远吗？需要带什么文件呢？

2750三号

jacky1678 发表于 15-3-2013 11:45 AM
這個我相信我方律師會查清楚要確保對方還清了吧，日後方便我割名吧，對吧？

通常割水电是自己做的，律师最多advise你而已。
不过真的最好催催前屋主尽快割名倒是真的。