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请问在今年2013投资房地产是否理想？
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小弟打算今年投资在房地产，如果购买新的公寓或是旧房屋比较保险？房地产还会有升值的空间吗？
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发表于 11-3-2013 01:11 PM
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楼主 |
发表于 13-3-2013 08:29 PM
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siewsin 发表于 11-3-2013 01:11 PM 
其实很不了解你想问什么？想知道！
不好意识，可能我的问题不够仔细。我的想问的问题是想投资房地产，可是不清楚什么时候进场最适合？
因为大马大选即将来临，房地产业一直处于高峰状态。
大选过后是否会出先房地产泡沫？和经济衰退？
购买新房地产-高回酬就会有高风险
旧房地产-低回酬就底风险
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发表于 13-3-2013 08:50 PM
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Partner216 发表于 13-3-2013 08:29 PM
不好意识，可能我的问题不够仔细。我的想问的问题是想投资房地产，可是不清楚什么时候进场最适合？
因 ...
等大选过后吧，你不等都等那么久了，不差那一个月。
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发表于 13-3-2013 08:55 PM
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Partner216 发表于 13-3-2013 08:29 PM
不好意识，可能我的问题不够仔细。我的想问的问题是想投资房地产，可是不清楚什么时候进场最适合？
因 ...
这个问题我也很想知道。
有很多人说2015-2018年会有很多新的公寓建好了，到时会供多于求，房子很难找租客，房市和租金都会跌，我也在考虑要不要买。。。
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发表于 13-3-2013 10:08 PM
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小吴12345 发表于 13-3-2013 08:55 PM
这个问题我也很想知道。
有很多人说2015-2018年会有很多新的公寓建好了，到时会供多于求，房子很难找租客 ...
我觉得只要选一个旺的地点，供多于求基本上不是问题来。
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发表于 13-3-2013 10:25 PM
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woolei 发表于 13-3-2013 10:08 PM
我觉得只要选一个旺的地点，供多于求基本上不是问题来。
如果是在一个旺的地点，但到时会有几千个新的unit会建好在那一区，还是没有影响吗
我现在看中的是一间有十多年屋龄的apartment喔！
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发表于 13-3-2013 10:39 PM
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小吴12345 发表于 13-3-2013 10:25 PM
如果是在一个旺的地点，但到时会有几千个新的unit会建好在那一区，还是没有影响吗
我现在看中的是一间有 ...
有新unit更好，这样价钱才有得比。
我本身做了租客很久了，但是还是比较喜欢租便宜便宜的房子。我觉得apartment是最好的投资，便宜和划算。
有钱的人都自己买屋子了，没钱的人买不到屋子，所以才租便宜的apartment..gif)
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发表于 13-3-2013 11:01 PM
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发表于 13-3-2013 11:06 PM
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小吴12345 发表于 13-3-2013 11:01 PM
万一到时供过于求，为了抢租客，新的unit不惜降低租金， 那我的旧房不是要死火料！
.gif) 你觉得谁伤一点?lol~
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发表于 13-3-2013 11:19 PM
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发表于 14-3-2013 08:47 AM
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投资房地产不能光听别人的一意见，每个人的看法都不一样，最终还是得靠自己决定。
是我的话我会偏向买二手屋，因为新盘有很多不确定的因素，我自问不想承担这些风险。如果已经有现金在手，我会选择在大选前进场，因为很多人都在等大选，所以大选过后未必有好康。年手头上有多少budget? |
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发表于 14-3-2013 10:10 AM
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2013，我已在乡下booking一间店屋，投资是否理想在于个人对于当地地产的认知有多深。 |
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发表于 14-3-2013 12:36 PM
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RyanYee 发表于 14-3-2013 10:10 AM
2013，我已在乡下booking一间店屋，投资是否理想在于个人对于当地地产的认知有多深。
乡下哪里？ 乡下店屋的ＹＩＥＬＤ 很低，要注意。
我乡下的店屋卖很贵，变二手了反而不值钱，因为租出去很低价钱，没什么人争。
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发表于 14-3-2013 12:45 PM
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我买的店屋，打算以后可以做点小生意，所以不在乎YIELD。重点是地点靠近我的老家，人老了起码还有间店屋可以让我打发时间啊。 |
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发表于 14-3-2013 12:48 PM
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RyanYee 发表于 14-3-2013 12:45 PM
我买的店屋，打算以后可以做点小生意，所以不在乎YIELD。重点是地点靠近我的老家，人老了起码还有间店屋可以 ...
不错不错。。。我也有这个打算。很多计划啊，不过银弹就是不够，每天都很伤脑筋。去年进的房子，我几乎元气大伤。
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发表于 14-3-2013 12:58 PM
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RyanYee 发表于 14-3-2013 12:45 PM
我买的店屋，打算以后可以做点小生意，所以不在乎YIELD。重点是地点靠近我的老家，人老了起码还有间店屋可以 ...
可以了解一下你的乡下在哪里吗？
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发表于 14-3-2013 01:07 PM
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RyanYee 发表于 14-3-2013 12:45 PM
我买的店屋，打算以后可以做点小生意，所以不在乎YIELD。重点是地点靠近我的老家，人老了起码还有间店屋可以 ...
店屋的价钱如何??
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发表于 14-3-2013 02:30 PM
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这是一个买家/卖家还有房客/房东之间的拉锯战。。。就看谁愿意放松。 |
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发表于 14-3-2013 02:50 PM
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lz,投资没有包赚的！！即使现在告诉你，房价会一直保值，但是将来会发生什么事，谁知道呢？ |
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