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‘’研究下。。新山，哪一带最多Lelong屋子...??''
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‘’新山，哪一带最多Lelong屋子...??''
哪一带租金最好啊。。？.gif)
新山地那么大还一直起condo ,apartment..须求有那么大吗？？？.gif) |
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发表于 25-2-2013 09:29 AM
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Pasir Gudang那带蛮多，Kulai也有不少。
租金的话市区还比较稳定吧。。偏远的地方主要看公寓性质了。 |
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楼主 |
发表于 25-2-2013 09:38 AM
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spirintel 发表于 25-2-2013 09:29 AM 
Pasir Gudang那带蛮多，Kulai也有不少。
租金的话市区还比较稳定吧。。偏远的地方主要看公寓性质了。
新山屋价这几年飙很快。。bukit indah可以跟kl比了。。
现在permas 的排屋和condo。。如何。。？？
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发表于 25-2-2013 05:30 PM
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买到有caveat的lelong就pok kai料 |
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发表于 25-2-2013 08:16 PM
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yfsonata 发表于 25-2-2013 05:30 PM
买到有caveat的lelong就pok kai料
听说ａｐａｒｔｍｅｎｔ是没有ｃａｖｅａｔ的。。。。
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发表于 25-2-2013 10:04 PM
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3265mengmeng 发表于 25-2-2013 08:16 PM
听说ａｐａｒｔｍｅｎｔ是没有ｃａｖｅａｔ的。。。。
据我所知，产业冻结是不分种类的...
apartment也好，bungalow也好，都有可能遭冻结
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发表于 25-2-2013 10:15 PM
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missemma86 发表于 25-2-2013 09:38 AM
新山屋价这几年飙很快。。bukit indah可以跟kl比了。。
现在permas 的排屋和condo。。如何。。？？
Permas的排屋感觉没上涨到很多啊。。bank valuation应该还是差不远。Condo就上了不少，那里的租金不错，PanVista我错过了。
StraitView租金也不错，但这两年的房价涨幅算输了大市。 |
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楼主 |
发表于 26-2-2013 12:35 AM
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现在买屋不容易因为bank valuation 低。。所以down payment 不止要给10% 了！ |
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楼主 |
发表于 26-2-2013 12:42 AM
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比如200k 的屋子 down payment 10% is 20k+ legal fee + stamp duty= 大约都要 35k 了
加上 bank valuation 低的话还要补上几十千。。买到来分分钟头期要给50k++了。。。.gif) |
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楼主 |
发表于 26-2-2013 01:44 AM
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spirintel 发表于 25-2-2013 09:29 AM
Pasir Gudang那带蛮多，Kulai也有不少。
租金的话市区还比较稳定吧。。偏远的地方主要看公寓性质了。
kulai 的 premier outlet 没有帮到 那一带的 property 吗。。。？？.gif) |
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楼主 |
发表于 26-2-2013 01:47 AM
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spirintel 发表于 25-2-2013 10:15 PM
Permas的排屋感觉没上涨到很多啊。。bank valuation应该还是差不远。Condo就上了不少，那里的租金不错，P ...
bayu puteri marina service apartment 你觉得如何。。？
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楼主 |
发表于 26-2-2013 02:47 AM
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发表于 26-2-2013 08:19 AM
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missemma86 发表于 26-2-2013 02:47 AM
PALAZIO APARTMENT, Taman Mount Austin...
意下如何。。。出租会难吗。。？
http://www.ipro ...
这栋听说好像停工了?
顺便问下，你到过Mount Austin吗？
你不是随便search一间来问得吧？
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楼主 |
发表于 26-2-2013 10:07 AM
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我是batu pahat 人，但我每个月会去jb
我觉得Mount Austin太多屋子了 |
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发表于 26-2-2013 10:52 AM
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missemma86 发表于 26-2-2013 12:42 AM
比如200k 的屋子 down payment 10% is 20k+ legal fee + stamp duty= 大约都要 35k 了
加上 bank valuatio ...
如果是转售的，以现在市场，买家要先准备一个25%的钱！ |
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发表于 26-2-2013 10:54 AM
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missemma86 发表于 26-2-2013 01:44 AM
kulai 的 premier outlet 没有帮到 那一带的 property 吗。。。？？
哈，我没有什么感觉到哩。。。
个人感觉premium outlet不是做得很好，还需要多加努力才可以吸引热潮。 |
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发表于 26-2-2013 10:56 AM
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missemma86 发表于 26-2-2013 01:47 AM
bayu puteri marina service apartment 你觉得如何。。？
是那个在湖畔旁边的吗？我忘了那个叫Marina还是360View。。。==！那个位置我蛮喜欢的，只是以前是abandon过的project，买来自住的人或许比较少。。。租的话应该没问题。
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发表于 26-2-2013 10:57 AM
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发表于 26-2-2013 10:59 AM
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missemma86 发表于 26-2-2013 02:47 AM
PALAZIO APARTMENT, Taman Mount Austin...
意下如何。。。出租会难吗。。？
http://www.ipro ...
那里太多studio，现在我想谁先建好谁有优先找到租户。。。：）
接下来的水上乐园计划或许会带动更多买气。
进去那条路如果不扩建以后要塞车会很严重，但我看到setia indah那边有开新路通，这应该可以舒缓一些。
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发表于 26-2-2013 11:00 AM
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Dragoon 发表于 26-2-2013 08:19 AM
这栋听说好像停工了?
顺便问下，你到过Mount Austin吗？
呵呵。。好像大多Mayland的project都是这样的。。不过最终都会建好，放心。 |
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