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各位师傅们，征求意见和看法，你们觉得Setapak未来的房地产趋势和人口发展会如何？
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本人一年半没在setapak回来后觉得发展得有点超乎想象，楼盘今年要拿cf的越来越多，以前的租客都已拉曼生为主，这么多新的楼盘，详问各位专业的意见，供应会不会超过需求？我看见从8月的danau Kota pv 15好像空很多，有谁能给点意见或知道setapak还有什么发展可吸引更多外流人口？
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发表于 2-2-2013 02:00 PM
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发表于 2-2-2013 02:41 PM
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发表于 2-2-2013 03:54 PM
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那里越来越多拉曼生，附近一些公寓也有很多外国黑人。 |
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发表于 2-2-2013 04:07 PM
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Setapak接下来的是踏入调整期。
不过比起其它地区他还是有一定的优势。
Setapak现在租金return yield不比以前好，也不高， 但比起其它的地区应该属于好一点。
价钱贵，但 per sft还算是便宜，地点也靠近klcc。
1300sft，4r2b+2car park = rm450k，还是新的，除了setapak，哪里找？
自己住又要大又要budget，setapak算不错了。
买了，住不惯, 开可以出租, RM1800 应该不难。
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发表于 2-2-2013 05:25 PM
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虎宝宝 发表于 2-2-2013 04:07 PM 
Setapak接下来的是踏入调整期。
不过比起其它地区他还是有一定的优势。
你是pv几的屋主？ |
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楼主 |
发表于 2-2-2013 05:29 PM
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isaac3157 发表于 2-2-2013 02:41 PM
感觉上,到了丰满期....
你所谓的饱满是什么意思？拉曼学生没增加，还是毕业后的学生都不继续留在setapak?可以具体点吗
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楼主 |
发表于 2-2-2013 05:31 PM
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joan12 发表于 2-2-2013 03:54 PM
那里越来越多拉曼生，附近一些公寓也有很多外国黑人。
越来越多拉曼生不好吗？这是带动这区的主要力量，这里的黑人不如kbu或sunway的黑人，大部分都是伊斯兰教，有一定的宗教信仰。
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