关于land search的疑问和分享

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我要买的lelong屋子明天就会拍卖了，我就在今天到pejabat tanah去做land search，那里知道撞板了。
原来land search只可以在上半天做罢了，我两点去到那边他们说没有的做了。他们反问我为什么最后一分钟才来，我就跟他说最后一分钟拿到的资料才是最update的。他们接着就回我说，没有所谓最update的资料，因为就算明天我成功出最高价拿下这间屋子，现有的屋主也可以在隔天到土地申请冻结令。冻结令的有效期可以长达六年，也就是说这六年的屋子是不属于我的，因为一旦有冻结令就不能把屋子割到我的名。

听了他这样讲我就觉得对lelong的买家很不公平，而下令拍卖的银行就已经通过POS把责任推的干干净净。

现在我在没有拿到land search的条件下有两个选择：
1，尽量把这间屋子标下来（可是却要面对屋子被冻结的危机）
2，放弃投标（可是明天还是要到现场举一举手，不然我会中黑名单而停止进入拍卖场一年)

DesmondT

怎么说必须去举一举手？

wk_924

DesmondT 发表于 30-1-2013 09:15 PM
怎么说必须去举一举手？

楼主的意思是假假去举手投标

DesmondT

如果不想买，怎样假假投标？？

虎宝宝

几时开始实行，一定要去哪里举手，不然会中黑名单。

DesmondT

我好奇地是，价钱不是我要的买价，怎样假假举手？

spirintel

第一次听到有这样的事咯。。。如果真是这样银行早就亏大了。。哈哈！

147258

agent跟我那拿复印ic去报名了，是不是报名了就一定要去？

147258

《中國報》http://182.54.217.28/node/194670

不滿拍賣商扣支票 逾20競標者高庭外起哄

（怡保3日訊）20多名民眾投訴今日出席怡保高庭拍賣會，在競標霹州丹絨馬林一間店舖（底價45萬令吉）不遂，各別4萬5000令吉的銀行匯票遭扣留，眾人不滿與拍賣商起爭執，之后才得以取回銀行匯票。

　不過，部分人被告知列入黑名單后，要求拍賣商給予合理解釋。

　據瞭解，參與拍賣會人士除了本地人，也有來自雪州莎阿南等外坡人，于今早8時許抵達怡保高庭，按照拍賣單位底價規定的10%訂金，各自攜帶4萬5000令吉銀行匯票，于上午10時30分，約20多人獲准進入高庭拍賣室。

　據在場者講述，當時大會拍賣是霹州丹絨馬林一間店舖，底價45萬令吉，據悉，現場競標反應十分踴躍，最后有人以95萬令吉標得該單位。

不滿列黑名單

　但20多人事后獲悉，有關方面將扣留銀行匯票，需在3至4個月后才能取回，其中之一的原因是指他們進場，但沒有舉手競標。

　眾人反駁，當時祇有一名拍賣商記錄，來不及看及記錄，其實他們都有舉手競標。

　眾人過后向拍賣商投訴，並在高庭外聚集，議論此事。

　下午1時許，拍賣商將銀行匯票歸還給眾人，始平息風波。

　不過，有者卻被告知列入黑名單，即日起的1個月內不能再參與拍賣競標，令被列者感到費解，要求拍賣商給予合理解釋。

sata123

我看到一些找吃的，场场都进票也不举手，还不是没被列入黑名單， 一张票不用怕啦！
屋子被冻结是借不到钱的，拍卖后屋主还是一样可以进 third party caveat .
有现金就不怕咯。