请问OCBC SEMI ＦＬＥＸＩＬＯＡＮ如何节省利息？

u0508950

我不介意每个月多供点，怎样可以做到最有效的节省利息？　

ＡＤＶＡＮＣE ＰＡＹＭＥＮＴ　还是ＣＡＰＩＴＡＬ　REPAYMENT?

月头还是月尾进钱??

请高手们指点指点我....

SeanLee5025

两者都可省下利息，看你的能力罢了。

任你借

朋友，两个同样都节省利息。

现在通常跑daily interest, 所以越快进越好。

接下来可要注意咯。。。。advance payment的款项是不能再redraw出来的。要以后能redraw, 进钱时payment slip一定要tick Capital Repayment.

u0508950

任你借 发表于 21-1-2013 11:50 PM
朋友，两个同样都节省利息。

现在通常跑daily interest, 所以越快进越好。

CAPITAL ＲＥＰＡＹＭＥＮＴ　ＲＥＤＲＡＷ了就是以后要用到钱，　可以去拿回出来，不过供期相对加长对吗？？

任你借

u0508950 发表于 22-1-2013 12:04 AM
CAPITAL ＲＥＰＡＹＭＥＮＴ　ＲＥＤＲＡＷ了就是以后要用到钱，　可以去拿回出来，不过供期相对加长对吗 ...

这里不要混乱了。。。。

假设你供期30年，月供$1000, 那你每月进$2000去capital repayment, 还了1年。那时你就多还了capital 12K, 所以只能redraw最多12K。供期相对没什么变动的（T<30)，因为你1年后就提了，利息没什么减少到。。。。

我将写，ok吗。。。？

u0508950

任你借 发表于 22-1-2013 12:47 AM
这里不要混乱了。。。。

假设你供期30年，月供$1000, 那你每月进$2000去capital repayment, 还了1年。 ...

要是说, 我自己先存了一年的ADVANCE PAYMENT, 比如说RM50 千左右, 那么这RM50千 就不用算利息了, 对吧? 请问这会降低每个月的供款额还是供期吗??

任你借

u0508950 发表于 22-1-2013 11:51 AM
要是说, 我自己先存了一年的ADVANCE PAYMENT, 比如说RM50 千左右, 那么这RM50千 就不用算利息了, 对吧? 请 ...

就以我的例子，你advance payment 了50K，如果你停止供款，那这50K可以顶你50个月的instalment，不会算是default.

如果你没有停款而选择继续还供期，这50K就省了很多利息，那总tenure肯定就缩短了。

u0508950

任你借 发表于 22-1-2013 01:10 PM
就以我的例子，你advance payment 了50K，如果你停止供款，那这50K可以顶你50个月的instalment，不会算是 ...

哦，所以如果我要省利息，　ＡＤＶＡＮＣＥ　ＰＡＹＭＥＮＴ会比较有效？　ＣＡＰＩＴＡＬ　ＲＥＰＡＹＭＥＮＴ反而没有这么有效？／

任你借

u0508950 发表于 22-1-2013 01:13 PM
哦，所以如果我要省利息，　ＡＤＶＡＮＣＥ　ＰＡＹＭＥＮＴ会比较有效？　ＣＡＰＩＴＡＬ　ＲＥＰＡＹＭ ...

哇。。。

如果你要节省利息，两者都一样效果。
如果你要供多而减少总tenure, 两者都一样效果。
如果你要以后能redraw, 那就选择放Capital Repayment。

如果你是existing ocbc loan customer, 那你一定会有一张两者的comparison sheet。。。

u0508950

任你借 发表于 22-1-2013 01:39 PM
哇。。。

如果你要节省利息，两者都一样效果。

有啊，不过我不太明白，因为我以为CAPITAL ＲＥＰＡＹＭＥＮＴ会比较好。。。哈哈。。。

jacky1678

u0508950 发表于 22-1-2013 01:42 PM
有啊，不过我不太明白，因为我以为CAPITAL ＲＥＰＡＹＭＥＮＴ会比较好。。。哈哈。。。

其實大大你都有自己的答案了， 還開貼， 目地的就是爲了求個心安是嗎？

u0508950

jacky1678 发表于 22-1-2013 02:22 PM
其實大大你都有自己的答案了， 還開貼， 目地的就是爲了求個心安是嗎？

不是啦，我搞不清楚哪一个比较好。。。看了那个COMPARISON SHEET弄到我有点乱，觉得开帖问问比较好。

家好月圆

u0508950 发表于 22-1-2013 02:27 PM
不是啦，我搞不清楚哪一个比较好。。。看了那个COMPARISON SHEET弄到我有点乱，觉得开帖问问比较好。

你们的银行比较合理。。。

我们签agreement时banker也是这样跟我们讲，有钱可以多供会转去capital相对利息可以减少。

结果
我们是供多了但是并没有降低capital只是advance payment进下个月利息算下个月，也不能拿回钱。
要减少利息我们只有一个做法就是去kuanter供的时候讲明是进capital的，才可以。

jacky1678

家好月圆 发表于 22-1-2013 04:12 PM
你们的银行比较合理。。。

我们签agreement时banker也是这样跟我们讲，有钱可以多供会转去capital相对 ...

=。=  需要每個月跟他說 : “記得進capital 哦”這樣？

這麽得空？

家好月圆

jacky1678 发表于 22-1-2013 05:14 PM
=。=  需要每個月跟他說 : “記得進capital 哦”這樣？

這麽得空？

是咯！就是不是每个人这样的空，才会多赚利息嘛！！！

u0508950

家好月圆 发表于 22-1-2013 04:12 PM
你们的银行比较合理。。。

我们签agreement时banker也是这样跟我们讲，有钱可以多供会转去capital相对 ...

我怕我的advance payment也会变成这样。。。：（

家好月圆

u0508950 发表于 22-1-2013 07:47 PM
我怕我的advance payment也会变成这样。。。：（

应该不会吧！银行都不同。。。

u0508950

家好月圆 发表于 22-1-2013 08:03 PM
应该不会吧！银行都不同。。。

我的banker 告诉我，ocbc的advance payment 和capital repayment 所节省的利息是一样的，只是capital repayment只可以在counter,而且可以redraw,advance payment 可以用转帐，不过不可以redraw.

u0508950

家好月圆 发表于 22-1-2013 08:03 PM
应该不会吧！银行都不同。。。

我的banker 告诉我，ocbc的advance payment 和capital repayment 所节省的利息是一样的，只是capital repayment只可以在counter,而且可以redraw,advance payment 可以用银行转帐，然后不可以redraw.

win1126

如果你的供款是用cheque还的话 也可以在cheque后面注明是for capital repayment.