成本及需求齐推升 明年屋价再起5至9% 2012-12-30 08:41 南洋商報
（吉隆坡29日讯）纵然外围经济未明，而我国经济也受出口影响等因素牵制，但发展商认为，受到成本和需求齐推升的效应，明年住宅房产依然会价量齐升。 《南洋商报》针对2013年房地产市况走势，向30位发展商进行的抽样调查，结果显示，所有发展商都预测，明年屋价还会攀升。 当中45%受访者非常肯定屋价明年会继续涨，55%认为很有可能会继续升。 至于涨幅方面，最多人（60%）认为屋价明年会涨5%至9%，22%相信涨幅会介于10%至14%，另有15%认为会低于5%。 牛气不比过去两年强 我国房产经历两年多的“大牛市”，虽然全国平均屋价只升了不到10%，而过去21年，吉隆坡屋价增长平均每年低于6%。 但是，在雪隆、柔佛和槟城大多特定旺区的住宅，在2010年至2011年期间却劲增了30%，导致成交价和银行的估值出现巨大若差，使房贷申请被拒的比率上升。 但展望明年，却只有一人乐观认为明年的屋价会起超过15%，反映业者对明年牛气的信心，已不比过去两年的强劲。 详文请购阅《南洋商报》
独家报道：沈素蕾
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发表于 30-12-2012 02:12 PM
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