(分享) 投资房产 人和地利须先掌握

怕水的魚

王宁炎： 投资房产 人和地利须先掌握

• 全国
  

2012-10-29 08:31  南洋商報

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  王宁炎： 只要某地点房产需求大于供应， 就会成为热点。
  
  

（梳邦再也28日讯）投资房产，选择地点是最重要因素，购屋者必须了解有关地点人口、土地及附近的发展项目。

财富征服学院（Wealth Mastery Academy）总执行长兼投资创富顾问王宁炎说，只要某地点房产需求大于供应，就会成为热点。

“槟城、吉隆坡和柔佛伊斯干达特区都是热点。”

交通便利不可忽视

他说，公共交通便利的地方也是房产热点，如轻快铁站附近的房产容易增值。

他举例，单身年轻人、刚踏入社会的大学毕业生，或无车阶级，都会优先选购交通便利的地点。

王宁炎是在房地产暨家居展的“精明投资指引”讲座会上，与公众分享其看法。

“购屋者必须先评估房地地点附近是否拥如学校、医院、轻快铁、购物商场等，才决定投资。”

王宁炎提醒，投资不用急，必须先做功课，了解市场行情和价格。“若要知道当地的征租房产需求量，可向熟悉的房产代理、装修工人了解。”

围篱房产转手容易

王宁炎说，若要购买房产转卖，应避免房产稠密的地方，最好选择有围篱保安设备的房产，转卖较容易。

他认为，房产转卖投资，最好在房子建竣前脱手，并且越快越好，否则房产很有可能在手上停滞超过一年，到时候就要负担更大成本。

他劝告投资者，不要抱着“如果房子卖不出去，就自己住”的心态，因为这会影响投资决定，增加投资风险。

perry

王宁炎说，若要购买房产转卖，应避免房产稠密的地方，最好选择有围篱保安设备的房产，转卖较容易。
他认为，房产转卖投资，最好在房子建竣前脱手，并且越快越好，否则房产很有可能在手上停滞超过一年，到时候就要负担更大成本


摆明是在教人炒楼

jacky1678

perry 发表于 30-10-2012 11:09 AM
王宁炎说，若要购买房产转卖，应避免房产稠密的地方，最好选择有围篱保安设备的房产，转卖较容易。
他认为 ...

認同你的説法

hu

废话连篇。