我想问现在新山JB哪里还有lauch新的屋子(new updated 29/10)已付了订金(pg1)

lewen

各位大大，我想问现在新山JB哪里还有lauch新的屋子？３5０k内，我不要apartment or condo。就算是２０１３年or ２０１４年建好都可以。
明年打算回JB发展，男的要去新加坡做工。
由于对新山不是很熟，想问bandar seri alam 的maya height，stella series双层的ok吗？环境，治安怎样？
谢谢帮忙。

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new updated 29/10/2012.

hi，大家好。星期六我去了JB一趟。我去了3个地方。

1.我去了keck seng发展商，福林园的单层，２８０k。也去它那里的site看了屋子，屋身很小间，也很里面一下。只有印度人马来人在sale我们，华人1点才会在office，要等下个星期才可以卖。付了deposit，如果loan不到只可以拿回80％（最后放弃这间了，因为280k的单层有点贵。）

２.我去了LA.Garden那里，它的sale office就在新屋的corner。也有show house，新出的屋子是会比show house来得小。屋子很美，有给很多东西，像好的新脸盆，门啊，auto gate之类啊。388k－25k＝363k。（最后也放弃这间，因为out of budget，卖屋子的人也无心和我们讲解，草草了过。。。）

３.最后去了seri alam的UM land，去到那里，一位年轻人在serve我们。之前我们走错了，他特地驾车带我们车进去。去到那里，我们就和他说明我们要买maya height 313.800的双层排屋。他说上个星期soft lauch的时候卖313.800，一个星期后调高了多5000，卖318.800。他只开放一排屋子售卖，他和我们讲解一些东西，环境等等。由于第一次买屋子，我们有很多不明白问了很多问题，他也很细心的回答，过后我们决定去lunch也随便考虑。考虑后再回去那里，他说可以带我们去site那里看，不能进去，只能在外面看，我男友说他只赚我们不多钱就载他一起去，不要浪费他车油。去到那里已看到gated and guarded差不多要建好了，对面是一间国中。sale的人说附近也是有几间学校等。在附近有G＆G的apartment，也有没有gated的apartment像flat那样。地点这种好不好，我不是很懂，我男友说还蛮不错，价钱也是在我们能负担的范围内。

本来我们再考虑，因为很怕做错选择，那个sale的人说如果我们要订的话，可以bank in deposit给他，但他不能帮我们reserve，因为屋子一排有bumi lot ２间，在扣除corner 和 end lot 剩6间吧了。而且屋子的价钱在下次lauch的时候320千＋＋以上。最后我们决定下订一间。我们付了deposit，sale的人说借不到loan只可以拿回80％。
现在在等待loan的approve，如果approve了才算是我们买到了屋子。

屋子建好后是2015年，年头。

未来的２年不知还会有怎样的发展，希望一切顺利。

diao2020diao

不知道JP Perdana里的 LA Garden卖完了吗..............那时去看330k左右........不然买建好的280k也是新屋

lewen

diao2020diao 发表于 23-10-2012 12:40 PM
不知道JP Perdana里的 LA Garden卖完了吗..............那时去看330k左右........不然买建好的280k也是新屋

280k是在哪里的？

谢谢你回复哦。。。

livy

mount austin 有考虑吗？

郑克柔

bandar seri alam 还不错

以后有小朋友要上学的话很方便，
从华小、国中、高级中学、国际学校到大学分院等等都有~~~

治安呢，
东区的警察总部警察学院也设在那里。。。

yfsonata

scientex pasir gudang或kulai

simon1011

还有其它地方吗？

冰豆浆

LA garden 388k沒記錯的話，不過還有discount，算到來應該ok你的budget.
福林園單層24x80,RM283800。 雙層不懂尺寸，RM353800,。今天才收到發展商的信說launching了，你可以過去看看

chineng87

LA Residences 吧。。 现在还有折扣。。不过Loan agreement fee 要自己给了。。
388k - 25k...

chineng87

冰豆浆 发表于 23-10-2012 02:08 PM
LA garden 388k沒記錯的話，不過還有discount，算到來應該ok你的budget.
福林園單層24x80,RM283800。 雙層 ...

福林園的有网站参考吗？

lewen

livy 发表于 23-10-2012 01:05 PM
mount austin 有考虑吗？

mount austin不是很贵的吗？？？还有新屋？
我的budget不高，只在350内吧了。。。

lewen

郑克柔 发表于 23-10-2012 01:20 PM
bandar seri alam 还不错

以后有小朋友要上学的话很方便，

听起来很不错哦。。。

你是住那一带的吗？

lewen

yfsonata 发表于 23-10-2012 01:42 PM
scientex pasir gudang或kulai

只要是方便男的去新加坡就可以了。。。

有什么好介绍kulai那里？

lewen

冰豆浆 发表于 23-10-2012 02:08 PM
LA garden 388k沒記錯的話，不過還有discount，算到來應該ok你的budget.
福林園單層24x80,RM283800。 雙層 ...

好的，谢谢你的帮忙！感恩。。。

冰豆浆

chineng87 发表于 23-10-2012 02:25 PM
福林園的有网站参考吗？

好像沒有。我把信拍下來了，你打電話去問看

冰豆浆

lewen 发表于 23-10-2012 02:30 PM
好的，谢谢你的帮忙！感恩。。。

不客氣~~~

lewen

chineng87 发表于 23-10-2012 02:20 PM
LA Residences 吧。。 现在还有折扣。。不过Loan agreement fee 要自己给了。。
388k - 25k...

loan agreement大概是要多少哦？不好意思，第一次买屋子。

388k-25k=363k?

lewen

冰豆浆 发表于 23-10-2012 02:31 PM
不客氣~~~

福林園英文名是叫什么？

livy

lewen 发表于 23-10-2012 02:25 PM
mount austin不是很贵的吗？？？还有新屋？
我的budget不高，只在350内吧了。。。

你要单层还是双层？？

JB perdana 很像在建着新屋~
双层 18 *65 RM150k， 我上次问了，他们说第一个phase卖完了，要我等第二个phase的~~

Austin Residence也是在建着~

lewen

livy 发表于 23-10-2012 02:39 PM
你要单层还是双层？？

JB perdana 很像在建着新屋~

双层，单层都可以，我是要买来自己住的。

你有什么介绍，可以给我知道吗？谢谢。。。。