Platinum Victory一栋又一栋

desahouse08

大家不觉得奇怪吗？
SETAPAK真有这么多买屋需求？
到处都是PV的影子.

smallizard

人家好卖。。。栋栋都卖完

虎宝宝

大家不觉得奇怪吗？
因该没有比kajang 400k condo 来得怪。


SETAPAK真有这么多买屋需求？
入住率比一般的理想


到处都是PV的影子.
没有到处都是，只是focus两个area。迟些可能攻sentul

Thx2012

PV好像只有Taman Melati 和danau kota有罢了。。。

taman Melati 已经没有地起了。。。

现在都是建在danau kota，全部leasehold。。。。

anson_san

有拉曼学院，又有另一间KLXXX的私人学府（想不起名字，在danau kota那带，入住率是有的。。很多黑人tim

devil050901

那边很多租给给学生，那带目前还可以买。。不过也要450~500k了。
迟点更高了。我在prima 的租给学生的价钱跟pv的差两百罢了，可是我买prima的价钱低过pv要一半。
所以再迟点，pv越来越贵后，买来自己住的不要说啦，那些投资来租就不大理想咯，cover不到了。

虎宝宝

devil050901 发表于 3-10-2012 10:21 PM
那边很多租给给学生，那带目前还可以买。。不过也要450~500k了。
迟点更高了。我在prima 的租给学生的价钱 ...

Prima 便宜一半？你几时买的？不可思议。

Thx2012

Prima是leasehold当然比较便宜。

PV是freehold叻。。。。

不过PV10,PV12, PV13是leasehold>..所以个人觉得不值得。。。

Thx2012

要靠近拉曼学院和KLMU又不止有danau kota,还有genting klang, taman melati, wangsa maju。。。

还是很多地点可以选，不过，哪里的公寓都至少400千了。。。。

devil050901

虎宝宝 发表于 3-10-2012 11:17 PM
Prima 便宜一半？你几时买的？不可思议。

Prima前年280可还有，去年起到330看左右。今年400k左右。
你觉得前几年买的没有便宜要一半。
pv那些现在已经500k起跳了咯。
Prima租1300~1500， pv租1600~1800。哪间比较容易cover.

虎宝宝

devil050901 发表于 3-10-2012 11:33 PM
Prima前年280可还有，去年起到330看左右。今年400k左右。
你觉得前几年买的没有便宜要一半。
pv那些现在 ...

明白了。不过不能这样比。前年（2010）pv10还可以买到330k内的。

2009下半年，我买了pv10, 4r2b rm250k内成交。

那时我问那位uncle为何要卖，他说prima比较有潜能。要focus prima。

Pv 的价钱和prima都维持差价30k+-, 同时期很难出现一半。

devil050901

虎宝宝 发表于 4-10-2012 12:00 AM
明白了。不过不能这样比。前年（2010）pv10还可以买到330k内的。

2009下半年，我买了pv10, 4r2b rm250 ...

重点其实在于租金。
Pv现在的租金并可以租很高。可是买价那么高。买来投资不划算了。
Prima的潜能还在。租金也足够cover。重点是proma的租金还有机会上升，学生还能负担。pv再升，学生难负担。

desahouse08

P/S : PV都在电塔附近

为什么没人发现？

desahouse08

購屋租屋還是要 遠遠的離開高壓電塔 為上上之策

eepeng

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jasonhanjk

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