你们来评评我的律师是不是效率差？

hazelkangcc

我9月4日签SPA
卖主9月6日签SPA
律师9月10日拿去stamp duty
我9月11日上律师楼拿
并于隔天到epf申请拿钱，epf官员说我欠缺borang 3或者land search文件，于是我现场联络律师，律师在忙着，她的助理跟我讲电话，说不懂什么是borang 3，还说有了borang 4应该就够了，我把电话交给epf官员跟她谈，她过后跟我说如果要land search的文件就是要加多RM30, ok我没问题，但前提是你要尽快弄给我，我才可withdrawl epf的钱。就这样从9月12日到今天27日，打了一通电话，寄了两封电邮，整整15天了都还没有拿到land search的文件，律师就说等等等，我问了在槟城做房地产中介的朋友，她说在槟城要做Land search应该很快就可以做好，但是吉隆坡就不知道是不是这样快，请问在吉隆坡都是需要这样长时间的吗？通常要多久的？还是我的律师效率差？

（我的屋子是free hold，卖主之前用现金买的，所以没有欠银行）

vongolia

我之前的律师更厉害， 马来人新年他放了两个星期假。。。

nycvang

vongolia 发表于 27-9-2012 08:08 PM
我之前的律师更厉害， 马来人新年他放了两个星期假。。。

马来人新年是整个月的，放两个星期假很正常呀。。。

nycvang

给他三个月有多。。。但自己也要每天跟律师去follow-up。

ss24

land search是在还没有签SNP之前就要search了吧。。确保那间屋子没有问题。。不是么？

vvti_84

什麽是borang 3??

Thx2012

律师还比agent难搞。。。。可是你又不可以得罪他，不然你的手续会给他拖到够够力。。。。

所以好的律师可遇不可求。。。

悦悦84

我之前的律师也是很“厉害”的咯~~~买卖合同里Property 的Lot number 都可以写错！！接近限期时找她十次只能成功两次。

hazelkangcc

vvti_84 发表于 27-9-2012 09:53 PM
什麽是borang 3??

问律师什么是borang3，她讲了很多可是到现在我还是不知道什么咚咚来的，只知道不是那么容易拿到的文件。

hazelkangcc

ss24 发表于 27-9-2012 09:39 PM
land search是在还没有签SNP之前就要search了吧。。确保那间屋子没有问题。。不是么？

谢谢你啊，多亏你的这一个回应我马上打电话给律师，律师engage，我问律师助理为什么land search不是之前已经作了吗？为什么要等这么久？谁知道那个懵嚓嚓助理说“你不是要borang 3吗？”， 我说“borang 3 or land search, either one”，她说“你没有告诉我”拜托，那时epf的人都已经跟你讲过了，你又听不进去，也请律师去翻阅我寄给她的电邮，又是没有看清楚。。。结果我即刻马上驾车过去律师楼拿land search master title，然后飞车去jalan gasing的epf交了文件，官员说15个工作天里面就可以bank in了，真是给律师炸到。

我真的很不明白，律师经常处理房屋买卖的事项，应该是懂epf要什么文件的嘛，拖我这么久，我还等着这笔钱来给loan 的lawyer fee呢！

冰豆浆

现在的律师真的是白拿钱的！我的律师也是气死人，什么都不懂，信也不看email也不看，什么都要去催他