MLTA是不是不能transfer？

icecute

请问现在的MLTA是不是不能transfer to other bank的。如果以后要refinace。
CIMB和OCBC的banker说不能。

jaredliew

可以的。。。

对banker来说，如果能transfer的话，你第一间产业提早供完，你买第二间产业时就不能赚你第二次钱咯

所以告诉你不能，如果借loan时找独立房贷保险公司就能transfer了

我朋友做独立保险的，要得话pm我吧

kenty

不用找独立保险代理也能。我才拿了一个CIMB贷款，banker一直说不能transfer，但我告诉他一定可以。现在我贷款，MRTA fully assign给银行，不管是供完、refinance或买房子后，我就不欠银行钱了。那银行就要出一封信给保险公司说明不再欠款，同时做一个fully & absolutely reassign给回我？如果不能，那就是CIMB的问题而不是保单不能。他只好去问保险公司，最后的答案是“保险公司说可以”。除了CIMB，我的UOB（Uni-Asia）贷款供完后，MRTA 也reassign回给我了。只要可以reassign给回我，就代表我可以再次assign给任何一家银行。只不过保额是否足够又是另一回事。如果以后banker说不能，不是真正不能，只是他不懂，可以自己问保险公司。

kookk

不能transfer....mrta便宜没好货。。。。

(^.^)

MRTA不能 （便宜些）
MLTA能（较贵）

icecute

jaredliew 发表于 27-9-2012 04:45 PM
可以的。。。

对banker来说，如果能transfer的话，你第一间产业提早供完，你买第二间产业时就不能赚你第 ...

那些banker说现在所offer的不是investment link 的MLTA。所以比较便宜。也不能transfer,也不可以10年后拿些钱出来。要surrender value就只有settle loan才可以。

icecute

kenty 发表于 28-9-2012 12:14 AM
不用找独立保险代理也能。我才拿了一个CIMB贷款，banker一直说不能transfer，但我告诉他一定可以。现在我贷 ...

MRTA 也可以 transfer/reassign？
我说的是MLTA。

icecute

(^.^) 发表于 28-9-2012 12:44 PM
MRTA不能 （便宜些）
MLTA能（较贵）

banker说MLTA原来有两种。一个是普通的。价钱比较便宜。也不能transfer,也不可以10年后拿些钱出来。要surrender value就只有settle loan才可以。
另一种是investment link 的MLTA。价钱比较贵。可以transfer，10年后可以拿钱出来。

moonmoon1985

两个基本上都是reassignable的。哪个保险经纪说不能的话是骗你的！

三楼的kenty大大说得很对。谁跟你说不能的话可向国家银行投诉。那是mispresentation.

虽说其实已reassigned回来的保单可以不需要再assign给bank...

保单的assignability会在policy内注明。

icecute

moonmoon1985 发表于 28-9-2012 03:45 PM
两个基本上都是reassignable的。哪个保险经纪说不能的话是骗你的！

三楼的kenty大大说得很对。谁跟你说不 ...

你的意思是说无论是“MRTA” or “MLTA”是可以transfer的？而且“MLTA”就算不是investment 的也可以transfer？CIMB，OCBC 和ALLIANCE的三个banker都说普通的MLTA是不能transfer。他们还说每间bank的MLTA都是这样的。这和我原本所知的有出入。我也不知道到底是我错了还是banker错。那么我还可以从那里找到这样的资料？国家银行吗？

edwinkan

谢谢分享，得益不少！

kenty

icecute 发表于 28-9-2012 08:27 PM
你的意思是说无论是“MRTA” or “MLTA”是可以transfer的？而且“MLTA”就算不是investment 的也可以tra ...

不管MRTA还是MLTA都是保险。一般上我们自己买的保险都不会去做Fully & Absolutely Assign。做Assign的意思是将这个保单拥有权完全转让给另一方。很多人有一种错误的想法，认为向银行贷款而购买的MRTA/MLTA是保障房贷，其实只是一种错误的想法。MRTA/MLTA保的是贷款者，一旦贷款者有任何冬瓜豆腐，保险就会赔款。但赔款会是给谁呢？如果可以选择，我们一定会给家人对吗？还有一点，万一贷款者留下许多债务，他的遗产必须先付给债权人，剩下的才分给受益人。但会先给那一个债权人呢？那就要看法庭怎么样下判。也就是说银行未必是第一个，也未必可以完全得到100%的赔款。当然，银行不会这么笨，因此所有的MRTA/MLTA都需要Fully & Absolutely Assign 给银行。意思就是说银行拥有这份保单，万一贷款者发生什么事，银行就可以向保险公司索款。任何人都不能从它手上抢走，100%保障了银行的利益。

那么当我们不再欠银行钱时，它就有责任将保单Fully & Absolutely Assign回给我们。也就是说我们重新拥有了这份保单，那时就有权利transfer/assign给任何人、银行，甚至是你的宠物。当然我想没有人会再Assign给其他银行。希望这可以让大家更加了解保险。

其实大部分banker不懂这些，因为银行只教导一般的销售技巧和简单的产品知识。当然，你可以向保险公司求证，不要说transfer，他们未必懂。问他们如果贷款还完了，是否可以将MRTA/MLTA assign回给自己。

CIMB -> AVIVA
UOB -> UniAsia
PBB -> Lonpac/ING
OCBC -> OAC

willchh

但是，是不是一定要買的呢？

我的朋友說他的房子是沒有買MRTA或MLTA的。

connectkey

MRTA不能 transfer
MLTA能 transfer

可找我

kenty

connectkey 发表于 2-10-2012 11:35 AM
MRTA不能 transfer
MLTA能 transfer

谁说MRTA不能transfer？
别再误导了。

kenty

willchh 发表于 2-10-2012 11:32 AM
但是，是不是一定要買的呢？

我的朋友說他的房子是沒有買MRTA或MLTA的。

不一定要买，看个人可以承受的风险。
如果banker一定要加入MRTA，我就选择其他银行。

connectkey

kenty 发表于 2-10-2012 05:56 PM
谁说MRTA不能transfer？
别再误导了。

transfer on property 吗？

坏孩子1989

kenty 发表于 29-9-2012 12:13 AM
不管MRTA还是MLTA都是保险。一般上我们自己买的保险都不会去做Fully & Absolutely Assign。做Assign的意 ...

学到东西鸟

skzai80

请问买MLTA等多久才回复呢？已经付了一年的费用给发展商帮我申请AIA的MLTA，已经一个多月了都没有消息。。。

kenty

connectkey 发表于 3-10-2012 07:02 PM
transfer on property 吗？

也许还有人不相信。附上一些文件让大家参考。。。