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沒有經過agent把房子出售給朋友
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請問各位大哥、大姐
如果欲出售公寓給自己的朋友，不必經過property agent直接找律師處理snp。。。可以嗎？
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发表于 26-9-2012 08:59 AM
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 当燃可以. 这是最聪明的办法.可以省很多钱. |
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楼主 |
发表于 26-9-2012 09:03 AM
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JPhang 发表于 26-9-2012 08:59 AM 
当燃可以. 这是最聪明的办法.可以省很多钱.
談好價錢，直接找律師嗎？
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发表于 26-9-2012 09:12 AM
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做么不可以？直接了当。。
你们双方直接去找律师，banker 搞定。。
agent 只不过是中间人帮卖家找买家，或买家找卖家。。
好点服务的就会介绍律师，banker给卖家买家。
现在网路发达，打个电话去bank， 问朋友有没有相熟的lawyer。。
搞定。。你要清楚，SNP 不关agent 的事。。
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发表于 26-9-2012 09:12 AM
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找agent只是因为你不得空找买家也不得空应酬买家...如果已经有买家了, 要agent做么? |
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发表于 26-9-2012 09:15 AM
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自己卖最好。。现在外面很难多 agent 乱来叫价。。
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楼主 |
发表于 26-9-2012 09:18 AM
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便便 发表于 26-9-2012 09:12 AM
做么不可以？直接了当。。
你们双方直接去找律师，banker 搞定。。
好的。謝謝你。。。如果賣的成，改天請你喝酒 
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发表于 26-9-2012 09:21 AM
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wofai 发表于 26-9-2012 09:18 AM
好的。謝謝你。。。如果賣的成，改天請你喝酒
你要买Desa idaman 么？
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楼主 |
发表于 26-9-2012 09:30 AM
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便便 发表于 26-9-2012 09:21 AM
你要买Desa idaman 么？
暫時還沒想買屋子.....等我這間賣出去了，才打算
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楼主 |
发表于 26-9-2012 09:36 AM
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ss24 发表于 26-9-2012 09:12 AM
找agent只是因为你不得空找买家也不得空应酬买家...如果已经有买家了, 要agent做么?
不過，話說回來，找agent也有好處，譬如從他們身上我學會很多close sale的技巧，solve買家的問題等、等，只是我不爽是因為他們壓我的價錢，而後我發現市場價可以高一些...所以暫時不讓他們賣，自己來 |
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发表于 26-9-2012 09:46 AM
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agent 都是在 iporperty.com.my,mudah, chinapress ,the star 打广告。
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发表于 26-9-2012 09:46 AM
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已经有了买家，为什么还要ａｇｅｎｔ，现在的ａｇｅｎｔ，他们专不专业，ｈｅｈｅ，你上过车，你就知道。ｓｏ ｆａｒ我家里买屋，卖屋。也从来都不会用ａｇｅｎｔ． 本帖最后由 skydreamer1978 于 26-9-2012 10:47 AM 编辑
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发表于 26-9-2012 09:51 AM
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wofai 发表于 26-9-2012 09:30 AM
暫時還沒想買屋子.....等我這間賣出去了，才打算
我一年前卖掉了， blk c,2 楼
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发表于 26-9-2012 12:54 PM
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发表于 26-9-2012 02:28 PM
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Agent可以不必，但是我建议各自找自己的代表律师。当然有些人会觉得多余，甚至浪费钱。但是，如果，我是说如果，交易当中有任何纠纷的话，律师是只能代表其中一方的。这一点要记得……
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楼主 |
发表于 26-9-2012 02:36 PM
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zan88 发表于 26-9-2012 02:28 PM
Agent可以不必，但是我建议各自找自己的代表律师。当然有些人会觉得多余，甚至浪费钱。但是，如果，我是说如 ...
哦~原來交易当中還會有纠纷？小弟還以為一卻已經成為定局，請問還會發生什麽事情？可以告知我嗎？
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发表于 26-9-2012 04:09 PM
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1) 称呼 ：STEVEN CHEANG
2) 公司 ： OCBC Bank
3) 电话 ： 012-9023262
4) 电邮 ： Steven-ccw@hotmail.com
5) 服务领域 ： Selangor,Kuala Lumpur
6) 服务范围 ： 房屋与商业贷款(Residential, Commercial, Under Construction, New Launches)
Residential
For Semi Flexi loan-200k above
BLR-2.40% Lock in – 3 years
Loan more than 500k
BLR-2.40% to BLR-2.45% no Lock in
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Commercial property loan
All amount:
BLR-2.1% Lock in 3 years (up to max blr-2.3%)
PM 我询问如何可以达到最高的贷款款项。。 |
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发表于 26-9-2012 04:18 PM
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发表于 28-9-2012 01:12 AM
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wofai 发表于 26-9-2012 02:36 PM
哦~原來交易当中還會有纠纷？小弟還以為一卻已經成為定局，請問還會發生什麽事情？可以告知我嗎？[/backc ...
其中一个可以发生的问题是，买家临时不想买了，这是后如果无条件退回deposit可能会对屋主不公平，但充公的话可能买家有自己的苦衷。这时候如何是好？如果双方都不愿退一步，纠纷就来了。
还有其他的可能性，但不能一一举例。
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发表于 24-10-2012 06:59 PM
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我的朋友有很多招避开讨厌的Property Agent. 其中一招就是写信给屋主，或者问问邻居们屋主的联络电话。只要屋主能够合作，Property Agent 可以叫他去收皮了. 
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