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应该怎样节省屋子利息

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发表于 20-9-2012 02:59 PM | 显示全部楼层 |阅读模式
现在买屋子的 interest 大概4%+。 ASW / AS1M 的 interest 有6%+。 那么,可以说把钱存在ASW比放在loans account里节省interest更划算吗?
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发表于 20-9-2012 03:48 PM | 显示全部楼层
屋子的利息是Daily Interest 的.而ASM的利息是Annual interest 的.省不到的啦. 本帖最后由 tkw_81 于 20-9-2012 05:32 PM 编辑

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发表于 20-9-2012 04:05 PM | 显示全部楼层
去银行填一个要求降BLR的form吧
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发表于 20-9-2012 04:14 PM | 显示全部楼层
NightMareVIP 发表于 20-9-2012 04:05 PM
去银行填一个要求降BLR的form吧

有这样的东西吗???
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发表于 20-9-2012 05:36 PM | 显示全部楼层
有,好像要lock你的loan三年到五年。
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发表于 20-9-2012 05:38 PM | 显示全部楼层
NightMareVIP 发表于 20-9-2012 04:05 PM
去银行填一个要求降BLR的form吧

不是你要降就降噢。银行可能不批噢。
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 楼主| 发表于 20-9-2012 05:44 PM | 显示全部楼层
tkw_81 发表于 20-9-2012 03:48 PM
屋子的利息是Daily Interest 的.而ASM的利息是Annual interest 的.省不到的啦.

你的意思说,把钱放在loans accout里省interest比较划算了。对吗?对不起,我的understanding 比较差的。
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 楼主| 发表于 20-9-2012 05:47 PM | 显示全部楼层
NightMareVIP 发表于 20-9-2012 04:05 PM
去银行填一个要求降BLR的form吧

我的BLT-2.4了哦.....

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发表于 20-9-2012 07:24 PM | 显示全部楼层
如果是conventional loan 但是是daily interest的,你的供期分四次给,每个礼拜进一次。

如果是full flexi的,你的工钱全部进去current account,然后尽量用credit card 来生活。
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 楼主| 发表于 20-9-2012 07:48 PM | 显示全部楼层
mingyew 发表于 20-9-2012 07:24 PM
如果是conventional loan 但是是daily interest的,你的供期分四次给,每个礼拜进一次。

如果是full fle ...

你所说的conventional loan是semi flexi的意思吗?我有一间屋子是semi flexi loan哦!其他的都是full flexi loan.
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发表于 20-9-2012 08:33 PM | 显示全部楼层
mingyew 发表于 20-9-2012 07:24 PM
如果是conventional loan 但是是daily interest的,你的供期分四次给,每个礼拜进一次。

如果是full fle ...

请您指教一下,
为何供期要分4次来还?
谢谢您!
本帖最后由 StephChoy 于 20-9-2012 08:35 PM 编辑

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发表于 20-9-2012 09:13 PM | 显示全部楼层
StephChoy 发表于 20-9-2012 08:33 PM
请您指教一下,
为何供期要分4次来还?
谢谢您!

因为利息每天算的。你早一天进钱,利息就算少一点。

短期看不到,长期有条数。

还有你一年还12期,例如1个月rm1000,RM1000 x 12 = RM12000

一年52个星期,RM250 x 52 = RM13000

一年多还1千,看似不多,可是还是钱。

试试看用这个calculator: http://www.free-online-calculator-use.com/weekly-mortgage-payment-calculator.html

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发表于 20-9-2012 09:30 PM | 显示全部楼层
weehow79 发表于 20-9-2012 04:14 PM
有这样的东西吗???

是有的, 你可以要求他们降利息给你.

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发表于 20-9-2012 09:31 PM | 显示全部楼层
greenleaf 发表于 20-9-2012 05:47 PM
我的BLT-2.4了哦.....

BLR才4.4
可以了啊, 也好象是最高了.

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发表于 20-9-2012 10:11 PM | 显示全部楼层
BLR-2.4 已经算不错了。
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发表于 20-9-2012 10:14 PM | 显示全部楼层
现在都走着-2.4。。。。
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发表于 21-9-2012 12:31 AM | 显示全部楼层
请问我有间房屋under Term Loan (fix rate) lock in 5years.
已经还了两年,现在可以要求改flexI loan 吗?
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 楼主| 发表于 22-9-2012 12:35 PM | 显示全部楼层
chongcf82 发表于 21-9-2012 12:31 AM
请问我有间房屋under Term Loan (fix rate) lock in 5years.
已经还了两年,现在可以要求改flexI loan 吗? ...

不可以哦!我问了我的banker.....
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 楼主| 发表于 22-9-2012 12:36 PM | 显示全部楼层
mingyew 发表于 20-9-2012 09:13 PM
因为利息每天算的。你早一天进钱,利息就算少一点。

短期看不到,长期有条数。

试用了calculator不过,还是没有很明白哦
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发表于 22-9-2012 07:57 PM | 显示全部楼层
mingyew 发表于 20-9-2012 09:13 PM
因为利息每天算的。你早一天进钱,利息就算少一点。

短期看不到,长期有条数。

真的耶!!

我的贷款是RM365,400,每个月还RM1787,360个月还清。
如果换成每两个星期还 RM893 (RM1787的一半),309个月还清 !!!!
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