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发表于 29-8-2012 09:47 AM
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我也想知道。。 |
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发表于 29-8-2012 09:56 AM
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我本身没试过，但现在有点难，因为有几个property都value不到asking price。 |
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发表于 29-8-2012 10:39 AM
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我也想知. 有的話, 請快通知.
如果可以.... 就是樓市爆泡的時候.
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发表于 29-8-2012 10:40 AM
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zan88 发表于 29-8-2012 09:56 AM 
我本身没试过，但现在有点难，因为有几个property都value不到asking price。
value 不到是正常, 通常valuation 是market price 的 90%. 銀行也要預留風險margin 給自己.
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发表于 29-8-2012 11:42 AM
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发表于 29-8-2012 11:49 AM
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楼主 |
发表于 31-8-2012 09:43 PM
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Hmmmmmmm.......看来真的没很多先例。 |
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发表于 31-8-2012 10:06 PM
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应该问问之前有买屋子的大大吧，我相信近来比较难，bank 的 valuation都赶不上market price了。 |
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发表于 1-9-2012 09:45 AM
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买新的屋子可以loan 超过90%....
我朋友买新的才500千，可是头期只给10千。。。。因为500千有early bird discount, 这个discount 是40千。所以这个discount可以当作是头期钱，所以只要给10千就可以了。。。。
二手的你要借超过90%，你慢等就有拉，二手market价钱这样高，肯定借不到超过90千的。。。
买新的拉。。。 |
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发表于 1-9-2012 12:43 PM
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Thx2012 发表于 1-9-2012 09:45 AM
买新的屋子可以loan 超过90%....
我朋友买新的才500千，可是头期只给10千。。。。因为500千有early bird ...
对啊。所以二手屋会越来越多和越来越难卖。
你朋友的新屋500千，如果他要卖得话，那么买家也是会和你的想法一样。拿那么多头期，不如买新的。
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发表于 1-9-2012 01:52 PM
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这样二手屋不就是要像阿水哥所说的在9月大崩塌了吗?今天就是9月了呀！但是现在的价格还是超级高! |
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