要不要充胖子买多一间Condo？

Thx2012

小弟还有多余的钱足够买多一间Condo 大概屋价350-400千，可是当我买了后，我的cash flow严重亮红灯，因为没有多少剩下的钱了。。。

过后想想，不如买200k以下的Apartment比较安全一点，至少不会花完手上的钱，还有一点来backup，而且monthly installment没有这么压力。。。

最后想，还是什么鬼都不要，干脆就把钱做生意还是投资股票算了。。。

不知道要怎样办勒，惨了每次遇到这种重大决定我都做不了主的.....

kjoez

买来住？还是投资？

nycvang

酱要看LZ是要买来自住还是投资出租？会比较容易做决定。

Thx2012

当然是买来投资。。。。。

hawkman

量力而為.

壓力測試.
利息+ 2%. 正職失業半年, 新屋無人租.  三個條件加對來都可以輕鬆過活.  那就不怕要多一間.

如果過不了, 壓力測試, 就不能算投資, 只是投機(賭搏).

Thx2012

如果我买Aprtment below 200k，你的压力测试过关。

所以我可以去买了。。。。yeah...

如果condo，肯定不过关，而且不止不过关，压力更加大，因为两间都要供千五以上。。。。如果其中一间租不出我就亏死了。

飞翔中的影子

买新产业。。。dibs的。。。肯定没问题

Thx2012

新产业都是Rm 400 per sqft怎样买，全部400千以上，以后供死我。zzzzz

vincentsieng

只要你可以确定自己在未来都有正常的收入，而你买的产业能租出去，那么你就去马吧！

Thx2012

我可以确定有正常的收入，可是可能会底，可能会高，不一定。

租出去，我就不确定，因为不是很清楚那里。。。

vincentsieng

Thx2012 发表于 20-8-2012 04:38 PM
我可以确定有正常的收入，可是可能会底，可能会高，不一定。

租出去，我就不确定，因为不是很清楚那里。 ...

老实说的，你自己要买的区的condo没理由没有去做个分析的。

租金是我们投资屋子的人拿来养屋的，如果幸运的话，你不止可以不必供屋子，还可以每个月有一笔少少的收入。

科学就是未来

买condo, 幸运的话不必多久就不必压力，买apartment 是没有压力，前提是投资回筹率好吗？

自己的东西还是自己决定，听别人意见后，如果别人意见后来被证实是不利的，那么你只会暗锤心肝

vincentsieng

科学就是未来 发表于 20-8-2012 04:59 PM
买condo, 幸运的话不必多久就不必压力，买apartment 是没有压力，前提是投资回筹率好吗？

自己的东西还是 ...

对，对极了。所以一路来我的朋友问我应该买那里的时候，我都会跟他们说，自己要买那里就那里。免得出事了，连喝杯茶也面左左的。

Thx2012

Condo因该不会买，太危险了。。。

我选Apartment吧，在找着200千以下的。。。。。。

missmissshoes

我也赞成买Apartment~~地产有保障，回筹比较稳也比较高~

mingkok76

我的看法是LZ我们做任何事情一定要量力而为！
千万不可以太大意！买时容易供的时候吃力！
万一好说不好听家里出了点意外！怎么办！
要考虑重点！

Thx2012

the money hold on hand also not use, because cash can not upgrade.

but house value will upgrade o....

vincentsieng

Thx2012 发表于 20-8-2012 05:18 PM
Condo因该不会买，太危险了。。。

我选Apartment吧，在找着200千以下的。。。。。。

预祝你成功找到你的心头好。

Thx2012

是找到了。。。。下个星期去看看。。。。

easywin3

现在屋价最高峰期，二十万的陈旧公寓几年内硬是喊价三十万，左看右看都不值得买。
世界经济在开始滑落期，银行开始收缩借出贷款，留着现金观望最好。